Alex-Texas

🍗 للإيجار | مبنى مطعم مستقل (Freestanding QSR) مع Drive-Thru
Houston, TX 77084

هل تبحث عن مبنى مطعم مستقل بموقع مميز على طريق رئيسي في هيوستن؟

فرصة مميزة لاستئجار مبنى مطعم مستقل من الجيل الثاني (2nd Gen QSR) على زاوية مضاءة على Highway 6 North، مع تجهيزات مطعم قائمة تقلل من تكاليف ووقت التأسيس. موقع بحركة مرور يومية كثيفة وواجهة تتخطى 106 قدم.

✨ مميزات العقار
🍗 مبنى مطعم مستقل من الجيل الثاني (Freestanding 2nd Gen QSR)
📐 المساحة: 2,303 قدم²
💰 الإيجار: 6700 دولار
🚗 Drive-Thru جاهز
🔥 تجهيزات مطعم قائمة (Existing Restaurant Improvements)
✅ زاوية مضاءة (Signalized Hard Corner)
📏 أكثر من 106 قدم واجهة على Highway 6
🌳 مساحة الأرض: حوالي 0.47 فدان
♿ مهيأ لذوي الاحتياجات الخاصة

🌟 مميزات الموقع
✅ حركة مرور تتخطى 43,000 سيارة يوميًا على Highway 6
✅ رؤية ممتازة وموقع بارز عند تقاطع مضاء
✅ جيران تجاريين أقوياء زي Buffalo Wild Wings وChili's وIHOP وSpring Creek Barbeque
✅ قرب Supermercado El Rancho وScooter's Coffee
✅ ممر تجاري نشط بكثافة عالية من حركة الزبائن

💼 مناسب لـ
🍗 Quick-Service / Fast-Casual Restaurant
🍔 Franchise Restaurant Concepts
🥪 Full-Service Restaurant
🚗 Drive-Thru Focused Concepts

📌 Code: 39053

💬 إذا لم يكن هذا الموقع هو ما تبحث عنه، يسعدنا في AMLAK Realty مساعدتك في العثور على الموقع التجاري المناسب، سواء كان مطعم، كوفي شوب، متجر، أو أي عقار تجاري آخر في منطقة هيوستن.

Realtor® Tamer Elgebily
AMLAK Realty
🏅 Certified Commercial Sales Expert (CSE)
🏅 Certified Commercial Lease Advisor (CLA)
📞 832-363-0457
📧 [email protected]

Brokered by Dalton Wade, Inc.

🔥 PRIME RETAIL SPACE FOR LEASE - CINCO RANCH 🔥

📍 20680 Westheimer Pkwy, Katy, TX 77450
📏 2030 SF | $5000 / Month + NNN
✅ High Traffic Location - Prime Visibility
✅ Interior Ready to Customize to Your Business

Perfect for restaurant, clinic, salon, retail, or office!

Don't miss this opportunity in the heart of Cinco Ranch.

📞 Call Now: 832-363-0457
Realtor: Tamer Elgebily
Amlak Realty

Looking to buy, sell, lease, invest, or manage commercial property in Houston? 🏢

At Amlak Realty, we help business owners and investors make smarter real estate moves with local market knowledge and personalized service.

✅ Commercial Property Management
✅ Buy • Sell • Lease • Invest
✅ Office • Retail • Industrial • Multi-Family • Land

📍 Houston, Texas
Realtor / Tamer Elgebily #838246
📞 832-363-0457
📧 [email protected]

Your next opportunity starts with the right property. Let’s talk.

فرصة استثمارية مميزة: مطعم شاورما ناجح للبيع على طريق وستهايمر، هيوستن 🌯💰

مطعم شاورما قائم منذ 3 سنوات ومعروض للبيع لأسباب التقاعد، يقع على طريق وستهايمر (Westheimer Road) ضمن مركز تجاري بموقع مميز وحركة مرور عالية في هيوستن، تكساس.

📈 مبيعات في نمو مستمر تتجاوز نسبته 12% مقارنة بالعام الماضي
📝 عقد إيجار جديد مؤمَّن لمدة 5 سنوات كاملة (حتى عام 2031)، بإيجار إجمالي شامل (Gross Lease) قدره 6,200 دولار شهريًا فقط — بدون أي تفاوض مطلوب من المالك الجديد
✅ جميع التراخيص والتصاريح سارية ومتوفرة
🚗 المطعم نشط ومسجل على منصات التوصيل
🍽️ جاهز للتشغيل الفوري بكامل تجهيزاته: شفاط الهواء، مصيدة الشحوم، ثلاجات ومجمدات كبيرة، ومعدات طهي متكاملة
👥 فريق عمل مدرّب جاهز للاستمرار في العمل، وقاعدة عملاء وسمعة طيبة راسخة في المنطقة

هذا العرض موجه للمشترين الجادين فقط. لن يتم الإفصاح عن التفاصيل المالية الكاملة ومعلومات المشروع إلا بعد توقيع اتفاقية عدم إفصاح (NDA).

للتواصل والحصول على اتفاقية عدم الإفصاح:
Realtor / Tamer Elgebily
📧 [email protected]
📞 832-363-0457

English:

Own a Thriving Shawarma Restaurant on Westheimer Road, Houston, TX 🌯💰

Established restaurant, operating for 3 years, on Westheimer Road in a high-traffic Houston shopping center. Owner selling for retirement.

📈 Sales growing 12%+ year-over-year
📝 New 5-year lease already secured (through 2031) at just $6,200/month gross (base + CAM + insurance + tax) — no negotiation needed, terms locked in for the new owner
✅ All permits and licenses valid and in place
🚗 Active on major delivery platforms
🍽️ Fully equipped and ready to operate: hood system, grease trap, walk-in fridge/freezer, complete cooking equipment
👥 Trained staff ready to stay on, plus an established customer base and strong local reputation

Serious, qualified buyers only. Full financials and business details are released only after signing a Non-Disclosure Agreement (NDA).

For the NDA and more information:
Realtor / Tamer Elgebily
📧 [email protected]
📞 832-363-0457

🍽️ للإيجار | مطعم مجدد بالكامل وجاهز للتشغيل الفوري
Houston, TX 77095

فرصة مميزة لاستئجار مطعم مجدد بالكامل على واجهة Highway 6 مباشرة. المساحة مجهزة بالكامل بمعدات بقيمة $150,000، وتشمل كل الموافقات الرسمية المطلوبة، مما يوفر عليك وقت وتكاليف التأسيس ويخليك تبدأ التشغيل فورًا.

✨ مميزات العقار
🍽️ مساحة مطعم مجددة بالكامل
📐 المساحة: 2,480 قدم²
📏 ارتفاع سقف: 16 قدم
💰 الإيجار: 6200 $ + NNN
🔥 معدات جاهزة بقيمة $150,000: مصيدة شحوم، هود شفط، حوض 3 أقسام، فرن، فريزر، وقلاية
✅ حاصل على كل موافقات المدينة والمقاطعة والدفاع المدني
🚗 Drive-Thru جاهز
🚻 حمامات خاصة
🏢 موقع في زاوية (Corner Space)
♿ مهيأة لذوي الاحتياجات الخاصة
❄️ تكييف مركزي وتدفئة

🌟 مميزات الموقع
✅ حركة مرور تتخطى 51,000 سيارة يوميًا على Highway 6
✅ تقاطع مضاء (Signalized Hard Corner)
✅ مقابل Kroger وEOS Fitness مباشرة
✅ جيران تجاريين أقوياء زي Chuy's وBlack Bear Diner وChase Bank
✅ 500 موقف سيارات داخل المركز

📌 Code: 30251

💬 إذا لم يكن هذا الموقع هو ما تبحث عنه، يسعدنا في AMLAK Realty مساعدتك في العثور على الموقع التجاري المناسب، سواء كان مطعم، كوفي شوب، متجر، أو أي عقار تجاري آخر في منطقة هيوستن.

Realtor® Tamer Elgebily
AMLAK Realty
🏅 Certified Commercial Sales Expert (CSE)
🏅 Certified Commercial Lease Advisor (CLA)
📞 832-363-0457
📧 [email protected]

Brokered by Dalton Wade, Inc.

🏗️ للإيجار | مطعم مستقل بالكامل (Freestanding) مع Drive-Thru
Pasadena, TX 77503

فرصة نادرة لاستئجار مبنى مطعم مستقل (Freestanding) مجهز بالكامل مع Drive-Thru وباحة خارجية ، ومعدات جديدة تمامًا وجاهزة للتشغيل من اليوم الأول. من أقل فرص العقارات التجارية المتاحة في هذه المنطقة.

✨ مميزات العقار
🏗️ مبنى مطعم مستقل بالكامل (Freestanding - 2nd Gen)
📐 المساحة: 3,036 قدم²
💰 الإيجار: 10750 دولار + NNN
🚗 Drive-Thru جاهز
🌿 باحة خارجية مسيّجة (Fenced Patio)
✅ تشطيب كامل ومعدات جديدة بالكامل
✅ جاهز للاستلام والتشغيل فورًا
🪧 لافتة Pylon متاحة
✅ حالة العقار ممتازة

📍 موقع استثنائي
يقع المبنى على واجهة Red Bluff Rd بالقرب من Pasadena Blvd وSam Houston Tollway (Beltway 8)، في منطقة يسهل الوصول إليها بنسبة 100/100 بالسيارة. حركة المرور عند تقاطع Pasadena Blvd مع Sam Houston Tollway تتخطى 76,000 سيارة يوميًا.

🌟 مميزات الموقع
✅ حركة مرور تتخطى 76,000 سيارة يوميًا عند Sam Houston Tollway
✅ سهولة وصول استثنائية بالسيارة (100/100)
✅ جيران تجاريين أقوياء زي Pappas Bar-B-Q وTexas Roadhouse وPluckers Wing Bar

📌 Code: 31450

💬 إذا لم يكن هذا الموقع هو ما تبحث عنه، يسعدنا في AMLAK Realty مساعدتك في العثور على الموقع التجاري المناسب، سواء كان مطعم، كوفي شوب، متجر، أو أي عقار تجاري آخر في منطقة هيوستن.

Realtor® Tamer Elgebily
AMLAK Realty
🏅 Certified Commercial Sales Expert (CSE)
🏅 Certified Commercial Lease Advisor (CLA)
📞 832-363-0457
📧 [email protected]

Brokered by Dalton Wade, Inc.

عقارك مش مجرد صفقة… هو قرار لمستقبلك. 🏡

في AMLAK Realty بنقدّم لك حلول عقارية متكاملة، سواء كنت بتفكر في:

🏠 شراء أو بيع منزل
🏢 العقارات التجارية والتأجير
📈 الفرص والاستثمارات العقارية
🔑 إدارة العقارات
📊 الاستشارات وتحليل السوق

هدفنا إن كل خطوة تكون أوضح، وكل قرار يكون مبني على خبرة وفهم حقيقي للسوق.

خبرة محلية… ورؤية استثمارية أوسع.

Realtor Tamer Elgebily
Texas License #838246
Brokered by Dalton Wade, Inc.

📞 832-363-0457
📧 [email protected]

🍔 للإيجار | مطعم جاهزة بالكامل (Second Generation - Turn-Key)
Houston, TX 77064

فرصة لاستئجار مساحة مطعم جاهزة بالكامل (Turn-Key) على واجهة State Highway 249، بالقرب من FM 1960 ومول Willowbrook. المساحة مجهزة بالكامل بالأثاث والمعدات، وتوفر عليك آلاف الدولارات ووقت طويل من التأسيس، فقط تستلم وتبدأ التشغيل.

✨ مميزات العقار
🍔 Second Generation Restaurant - Turn-Key
📐 المساحة: 2,000 قدم²
💰 الإيجار: 6000 دولار + NNN
✅ مفروشة بالكامل: منطقة استقبال وطلبات وكاونتر Pickup جاهز
🔥 مطبخ مجهز بالكامل: هود شفط، تلاجة ووك-إن، فريزر ووك-إن
🔥 خط غاز ونظام إطفاء حريق جاهز
❄️ تكييف مركزي وواي فاي
✅ أسقف مرتفعة ومكشوفة (Exposed Ceiling)
♿ مهيأة لذوي الاحتياجات الخاصة
✅ تشمل الأثاث والمعدات (Furniture, Fixtures & Equipment)

🌟 مميزات الموقع
✅ حركة مرور تتجاوز 140,000 سيارة يوميًا على Tomball Parkway
✅ جوار Costco وSam's Club وWillowbrook Mall
✅ جيران تجاريين أقوياء زي Starbucks وDenny's وHooters وBuffalo Wild Wings
✅ كثافة سكانية عالية: أكثر من 98,000 نسمة و38,000 أسرة خلال 3 أميال
✅ متوسط دخل الأسرة يتجاوز $74,000

📌 Code: 30149

💬 إذا لم يكن هذا الموقع هو ما تبحث عنه، يسعدنا في AMLAK Realty مساعدتك في العثور على الموقع التجاري المناسب، سواء كان مطعم، كوفي شوب، متجر، أو أي عقار تجاري آخر في منطقة هيوستن.

Realtor® Tamer Elgebily
AMLAK Realty
🏅 Certified Commercial Sales Expert (CSE)
🏅 Certified Commercial Lease Advisor (CLA)
📞 832-363-0457
📧 [email protected]

Brokered by Dalton Wade, Inc.

🍕 للإيجار | مطعم جاهزة للتشغيل (Second Generation)
Houston, TX 77082

هل تبحث عن موقع مميز لافتتاح أو نقل مطعمك في غرب هيوستن؟

فرصة نادرة لاستئجار مساحة مطعم جاهزة بالكامل (Second Generation) داخل West Oaks Center، على واجهة Highway 6 مباشرة وبجانب Home Depot. المساحة كانت تعمل كـ Papa John's، وتحتفظ بتجهيزات أساسية زي هود الشفط وتلاجة الووك-إن، مما يختصر عليك وقت وتكاليف التأسيس بشكل كبير.

✨ مميزات العقار
🍕 Second Generation Restaurant Space
📐 المساحة: 1,608 قدم²
📏 ارتفاع سقف: 10 قدم
🔥 هود شفط (Vent Hood) جاهز
❄️ تلاجة ووك-إن (Walk-In Cooler) جاهزة
✅ تشطيب كامل (Full Build-Out)
✅ جاهز للاستلام والتشغيل فورًا
🪧 لافتة Pylon متاحة
🚗 مواقف سيارات مشتركة وواسعة
💰 الإيجار: 3750 دولار + NNN

📍 موقع استثنائي
تقع المساحة داخل West Oaks Center على واجهة مباشرة على Highway 6 وRichmond Avenue، مع سهولة وصول من Beltway 8 وWestpark Tollway وI-10. حركة المرور في المنطقة تتخطى 51,000 سيارة يوميًا، مع جيران تجاريين أقوياء مثل Subway، وقربها من علامات كبرى زي Golden Corral وRed Lobster وOlive Garden وTim Hortons.

📌 Code: 30048

💬 إذا لم يكن هذا الموقع هو ما تبحث عنه، يسعدنا في AMLAK Realty مساعدتك في العثور على الموقع التجاري المناسب، سواء كان مطعم، كوفي شوب، متجر، أو أي عقار تجاري آخر في منطقة هيوستن.

Realtor® Tamer Elgebily
AMLAK Realty
🏅 Certified Commercial Sales Expert (CSE)
🏅 Certified Commercial Lease Advisor (CLA)
📞 832-363-0457
📧 [email protected]

Brokered by Dalton Wade, Inc.

🏡 منزل مميز للإيجار – متاح الآن

إذا كنت تبحث عن منزل حديث في أحد أفضل المجتمعات السكنية في Richmond، فهذه فرصة رائعة للسكن في مجتمع Lakes of Bella Terra.

✨ منزل بتصميم عصري ومساحات واسعة، جاهز لاستقبال العائلة ويوفر جميع وسائل الراحة.

📍 الموقع

Richmond, TX 77406

💰 الإيجار

2,600 دولار شهريًا

✨ مواصفات المنزل

🏡 مساحة 2,131 قدم²

🛏️ 3 غرف نوم

📚 مكتب خاص (Study)

🛁 2 حمام

🚗 كراج يتسع لسيارتين

🍽️ مطبخ مفتوح بتصميم عصري

✔️ أسطح جرانيت

✔️ أجهزة ستانلس ستيل

✔️ جزيرة مطبخ كبيرة مع Breakfast Bar

✔️ غرفة معيشة واسعة مع Fireplace

✔️ Patio خلفي مغطى

✔️ ثلاجة، غسالة ونشافة مشمولة مع المنزل.

📝 قدم طلبك الآن

https://apply.link/GF1HYqg

🏠 شاهد الإعلان الكامل على HAR

https://www.har.com/homedetail/23311-verita-ct-richmond-tx-77406/13541037

📞 للاستفسار أو لحجز موعد للمعاينة:

Realtor® Tamer Elgebily
AMLAK Realty

📱 832-363-0457
📧 [email protected]
🌐 www.amlakrealty.com

Brokered by Dalton Wade, Inc.