Căn Hộ Biển Vũng Tàu Alo Hoan Sivilay

🔥 Căn hộ biển THE MARIS VŨNG TÀU -CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU CĂN HỘ BIỂN VŨNG TÀU – CHỈ TỪ 10 TRIỆU/THÁNG! 🔥
🌴 Thanh toán ưu đãi 15% Ký Hợp Đồng Mua Bán - Pháp lí chuẩn nhất thị trường Vũng Tàu!
🏠 Thanh toán 30% trong 20 tháng – Dừng đóng, không lo gánh nặng tài chính.
💰 Cam kết cho thuê tối thiểu 20 triệu/tháng: Vừa nghỉ dưỡng, vừa sinh lời ngay!
🏦 Vay đến 60% qua HD Bank, ân hạn gốc & lãi đến khi nhận nhà – Tài chính nhẹ tênh, an tâm đầu tư.
📍 Vị trí “kim cương” giữa Trung tâm hành chính mới TP. Vũng Tàu ( Hồ Chí Minh)
🎲 Lần đầu tiên sở hữu bất động sản có Casino cho cả người Việt và người nước ngoài – Điểm đến giải trí độc đáo!
🍷 Thưởng thức hầm rượu vang “underwater” – Hòa mình trải nghiệm sang chảnh.
🐠 Ngắm rạn san hô ngay tại dự án – Trải nghiệm biển sâu khác biệt!
----------------------------
VĂN PHÒNG GIAO DỊCH:
• 121 Hoàng Hoa Thám, Phường 7, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
• (+84) 961 099 953 (sms/zalo/viber)
• hoansivilay.com

Không nói cho anh chị biết đây là biển tại The Maris đâu 🤭
----------------------------
VĂN PHÒNG GIAO DỊCH:
• 121 Hoàng Hoa Thám, Phường 7, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
• (+84) 961 099 953 (sms/zalo/viber)
• hoansivilay.com

1/7/2025 – là một cột mốc khá quan trọng khi nhiều chính sách mới chính thức có hiệu lực ở Việt Nam, trong đó có những thay đổi liên quan đến thuế, sáp nhập địa giới hành chính, và pháp lý đất đai, có thể tạo ra tác động tích cực đến thị trường bất động sản, đặc biệt ở các khu vực đang phát triển như TP. Thủ Đức, Long An, Bình Dương, và khu vực ven TP.HCM.

🔎 Một số thay đổi đáng chú ý từ 1/7/2025:

🏘️ 1. Sáp nhập địa giới hành chính:
• Việc này giúp tăng giá trị thương hiệu khu vực.
• Cơ hội: BĐS tại các khu vực đổi tên có thể được “định giá lại” theo hướng tích cực.

🧾 2. Luật Nhà ở & Luật Kinh doanh BĐS sửa đổi có hiệu lực
• Bổ sung nhiều quy định minh bạch và chặt chẽ hơn với hoạt động chuyển nhượng, đặt cọc, môi giới…
• Bảo vệ người mua nhà tốt hơn, tăng niềm tin vào thị trường sơ cấp.
• Các chủ đầu tư uy tín sẽ có lợi, vì khách hàng sẽ ưu tiên những đơn vị minh bạch pháp lý, tiến độ chuẩn, bảo lãnh ngân hàng đầy đủ.

📊 3. Chính sách thuế mới – Luật Thuế Thu nhập cá nhân sửa đổi (tăng mức giảm trừ)
• Dự kiến sẽ tăng thu nhập khả dụng của người dân, gián tiếp kích thích nhu cầu mua nhà thật.
• Các phân khúc trung-cao cấp, căn hộ đầu tư dài hạn, hoặc để ở lâu dài sẽ hưởng lợi.

🏦 4. Lãi suất đang ổn định, thanh khoản dần hồi phục
• Ngân hàng Nhà nước vẫn giữ chính sách kiểm soát lạm phát, đồng thời mở van tín dụng vừa phải cho bất động sản.
• Thanh khoản thị trường đã có tín hiệu hồi phục từ quý 2/2025, và dự kiến sẽ tăng tốc trong nửa cuối năm.

⸻

✅ Tổng kết: Thị trường bất động sản từ 1/7/2025 sẽ tích cực hơn
• Niềm tin của người mua được củng cố nhờ chính sách mới rõ ràng và minh bạch hơn.
• Cơ hội cho những ai đầu tư đón đầu sóng chính sách và hạ tầng, đặc biệt ở những vùng có sáp nhập địa giới, giá còn mềm.
• Tuy nhiên, cần chọn lọc kỹ: ưu tiên các dự án pháp lý rõ, CĐT uy tín, hạ tầng kết nối tốt, và có chính sách thanh toán linh hoạt.
----------------------------
VĂN PHÒNG GIAO DỊCH:
• 121 Hoàng Hoa Thám, Phường 7, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
• (+84) 961 099 953 (sms/zalo/viber)
• hoansivilay.com

THE MARIS TOUR - TRẢI NGHIỆM CĂN HỘ VIEW BIỂN TRÊN TẦNG CAO

🌈 Một không gian rộng rãi, thoáng đãng và tiện nghi, đáp ứng đa dạng nhu cầu nghỉ dưỡng và tận hưởng của mọi thế hệ.

🌊 Hai ban công riêng biệt, đảm bảo từng góc nhỏ đều có thể đón ánh sáng tự nhiên, gió biển mát lành và tầm nhìn bao la bên ngoài, gia tăng trải nghiệm sống và nghỉ dưỡng.

💌💌 The Maris Tour trân trọng kính mời Quý khách hàng cùng đến tham quan và khám phá một không gian nghỉ dưỡng thư thái với view biển xanh mát an lành.
----------------------------
VĂN PHÒNG GIAO DỊCH:
• 121 Hoàng Hoa Thám, Phường 7, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
• (+84) 961 099 953 (sms/zalo/viber)
• hoansivilay.com

Cập nhật: LỄ CÔNG BỐ THÀNH LẬP TP.HỒ CHÍ MINH MỚI


Sáng (30/6), cùng cả nước, TPHCM long trọng tổ chức Lễ công bố các Nghị quyết, Quyết định của Trung ương và địa phương về sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh, cấp xã, kết thúc hoạt động đơn vị hành chính cấp huyện, thành lập tổ chức Đảng, chỉ định nhân sự cấp ủy, HĐND, UBND, Ủy ban MTTQVN TPHCM, xã, phường, đặc khu.

Đến dự Lễ công bố có các đồng chí: Tổng Bí thư Tô Lâm; nguyên Ủy viên Bộ Chính trị, nguyên Chủ tịch nước Nguyễn Minh Triết; Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy TPHCM Nguyễn Văn Nên; nguyên Ủy viên Bộ Chính trị, nguyên Bí thư Thành ủy TPHCM Nguyễn Thiện Nhân. Dự buổi lễ còn có các đồng chí Ủy viên Trung ương Đảng, nguyên Ủy viên Trung ương Đảng; các đồng chí lãnh đạo, nguyên lãnh đạo TPHCM, tỉnh Bình Dương, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu; Bí thư cấp ủy trực thuộc và các đồng chí Bí thư cấp ủy xã, phường, đặc khu...

Chương trình buổi lễ công bố được truyền hình trực tiếp trên Đài Truyền hình TPHCM, tiếp sóng đến các địa phương hai tỉnh Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, đồng thời kết nối trực tuyến đến 168 xã, phường, đặc khu.

TPHCM mới được hình thành trên cơ sở hợp nhất toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của TPHCM, Bà Rịa - Vũng Tàu và Bình Dương. Sau khi sắp xếp, TPHCM có diện tích tự nhiên hơn 6.722km2, quy mô dân số hơn 14 triệu người.
----------------------------
VĂN PHÒNG GIAO DỊCH:
• 121 Hoàng Hoa Thám, Phường 7, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
• (+84) 961 099 953 (sms/zalo/viber)
• hoansivilay.com

💕MÃN NHÃN TUYỆT ĐỐI VỚI TẦM NHÌN ÔM TRỌN BIỂN TẠI CĂN HỘ MẪU POLARIS 1+1 VỪA CHÍNH THỨC RA MẮT
🌟 Chính thức ra mắt sáng nay 28/6, căn hộ mẫu Polaris 1+1 trên tầng 11 Tháp Alaric đã mở ra một trải nghiệm không gian căn hộ biển hoàn toàn mới dành cho Quý Khách hàng. Khác với trải nghiệm căn hộ mẫu Studio đã có, căn hộ mẫu 1+1 mang đến tầm nhìn biển panorama không giới hạn. Thiết kế thông minh, tối ưu công năng từng chi tiết giúp thu trọn vẻ đẹp bao la của biển xanh vào trong tầm mắt bạn.
----------------------------
VĂN PHÒNG GIAO DỊCH:
• 121 Hoàng Hoa Thám, Phường 7, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
• (+84) 961 099 953 (sms/zalo/viber)
• hoansivilay.com

💎💎 VÌ SAO [ĐƠN GIÁ 79 Tr/m2] FULL NỘI THẤT] CĂN HỘ BIỂN 5 ⭐️ SAO POLARIS THE MARIS VŨNG TÀU KHÔNG CHỈ TỐT MÀ CÒN RẤT THỰC TRONG NĂM 2025
💥💥💥 Chưa dừng ở đó Anh/Chị sở hữu đợt này được tặng [Full Nội Thất 5* ~ 400 Triệu - 800 Triệu]
_________________
🔑🔑🔑Chi phí đầu vào cực tốt, gần như giá gốc F0:
✏️1. TIỀN THUẾ SỬ DỤNG ĐẤT SIÊU RẺ trước khi có bảng giá đất mới 2024
• The Maris đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất trước khi bảng giá đất mới 2024 có hiệu lực.
• Các dự án được phê duyệt sau 2024 phải đóng thuế gấp 10-20 lần so với trước đây, đẩy giá bán tăng mạnh.
_________________
✏️2. CHI PHÍ XÂY DỰNG & CÁT SAN LẤP 5-10 năm trước GIÁ TỐT
• Hiện nay, cát san lấp khan hiếm, nhiều dự án phải nhập khẩu cát với chi phí đội lên 30 - 100%
• Giá sắt thép tăng gần gấp đôi so với trước đây, làm cho chi phí xây dựng các dự án mới đội lên rất cao.
_________________
✏️3. ĐƠN GIÁ như là GIÁ VỐN CỦA CÁC DỰ ÁN 5⭐️ SAO MỚI TRONG 2025
• Chủ đầu tư không chịu áp lực giá vốn cao như các dự án mới nên giá bán chỉ cần ở mức hợp lý là có thể thu hồi vốn và có lợi nhuận.
• Nếu xét đến các yếu tố đất, xây dựng và tiện ích, đơn giá 79 triệu/m2 CĂN HỘ SÁT BIỂN POLARIS và 99 triệu/m2 BIỆT THỰ BIỂN SERENITY SÁT BIỂN là cực kỳ hợp lý.
_________________
✏️4. CÁC DỰ ÁN MỚI KHÓ CÓ ĐƯỢC MỨC GIÁ BÁN TỐT NHƯ THE MARIS
• Sau năm 2024, giá đất, vật liệu xây dựng và nhân công tăng mạnh khiến chi phí đầu vào của các dự án mới cao hơn ít nhất 30 - 100%.
• Điều này khiến giá bán các dự án sau 2024 sẽ cao hơn rất nhiều, tạo ra biên độ lợi nhuận và tiềm năng tăng giá lớn cho nhà đầu tư The Maris.
----------------------------
VĂN PHÒNG GIAO DỊCH:
• 121 Hoàng Hoa Thám, Phường 7, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
• (+84) 961 099 953 (sms/zalo/viber)
• hoansivilay.com

SỰ KIỆN GIỚI THIỆU CĂN HỘ BIỂN POLARIS
MỞ LỐI CHẤT SỐNG CHILL TRÊN TẦNG CAO

Một cuộc sống thời thượng trên tầng cao, nơi tầm nhìn không giới hạn mở ra trước mắt dành riêng cho những chủ nhân tiên phong. Tại căn hộ biển Polaris, không gian sang trọng và hiện đại không chỉ là nơi đặt lưng nghỉ dưỡng, mà là chốn riêng để mỗi giác quan được đánh thức. Hãy để những làn gió biển thì thầm trở thành chốn nghỉ bình yên nơi bạn có thể trút mọi lo toan, hòa mình vào nhịp điệu của biển cả và tận hưởng chất sống "chill" đích thực trong từng khoảnh khắc.

Trân trọng kính mời Quý Khách hàng tham dự:
⏰ Thời gian: 9:00 | Thứ Bảy, ngày 28.06.2025
📍 Địa điểm: Vườn Dừa B - The Maris Vũng Tàu

Đến với sự kiện, Quý vị sẽ được:
💡 Giải mã tiềm năng đầu tư vượt trội của Căn hộ biển Polaris
🏖️ Trực tiếp cảm nhận không gian nghỉ dưỡng sang trọng và trải nghiệm hệ tiện ích tại The Maris Vũng Tàu.
🎁 Tham gia chương trình rút thăm với nhiều giải thưởng hấp dẫn.
☕ Thưởng thức ẩm thực địa phương đặc sắc: Bánh Khọt Vũng Tàu, Cafe Sài Gòn và Tàu hủ nóng đậm chất hương vị truyền thống.
✅ Đặc biệt, 100% khách tham dự đều nhận được quà tặng check-in độc đáo.

👉 Đăng ký tham gia ngay để không bỏ lỡ cơ hội nắm bắt tâm điểm đầu tư và cùng Polaris khởi đầu hành trình thịnh vượng!
----------------------------
VĂN PHÒNG GIAO DỊCH:
• 121 Hoàng Hoa Thám, Phường 7, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
• (+84) 961 099 953 (sms/zalo/viber)
• hoansivilay.com

“So găng” 2 dự án liền kề trên đường 3/2, thành phố Vũng Tàu
Đường 3/2, TP. Vũng Tàu - một trong những khu vực trọng điểm phát triển bất động sản nghỉ dưỡng nhờ vị trí gần biển, kết nối giao thông thuận tiện, tiềm năng du lịch lớn đang thu hút đầu tư của nhiều doanh nghiệp bất động sản. Mới đây nhất là sự tham gia của Sun Group với Khu đô thị Blanca City 96ha ngay mặt tiền đường 3/2. Hay trước đó dự án The Maris Vũng Tàu đã đi vào hoạt động một phần, là điểm check-in được nhiều người yêu thích.
Thị trường bất động sản Bà Rịa - Vũng Tàu đang nổi lên như một điểm đến đầu tư hấp dẫn nhờ hiệu ứng lan tỏa từ đề án sáp nhập với TP.HCM. Việc sáp nhập này không chỉ mở rộng không gian phát triển kinh tế, tận dụng lợi thế cảng biển, du lịch, hạ tầng hiện đại, mà còn kích hoạt làn sóng đầu tư từ các "ông lớn" trong ngành địa ốc.
Thị trường đang khởi sắc khi một số dự án lớn bắt đầu được triển khai. Gần đây nhất, Sun Group đã tổ chức lễ khởi công dự án Blanca City rộng 96ha trên đường 3/2, tổng vốn đầu tư lên tới 37.000 tỷ đồng.
Ngay sát bên, dự án The Maris Vũng Tàu – một tổ hợp nghỉ dưỡng cũng đang dần thành hình, với một phần công trình đã đi vào vận hành và trở thành điểm check-in gần đây. Cả hai dự án này đều nằm trên trục đường 3/2, nơi được đánh giá là tâm điểm phát triển bất động sản nghỉ dưỡng mới nhờ vị trí gần biển, thuận tiện giao thông và tiềm năng du lịch lớn.
Một bên là dự án đã “thành hình”, một bên là dự án đang triển khai nhưng có quy mô lớn và chủ đầu tư có tiếng. Dự án nào có nhiều lợi thế?
📍 Link báo: https://thanhnienviet.vn/so-gang-2-du-an-lien-ke-tren...
----------------------------
VĂN PHÒNG GIAO DỊCH:
• 121 Hoàng Hoa Thám, Phường 7, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
• (+84) 961 099 953 (sms/zalo/viber)
• hoansivilay.com