16/10/2026
KIẾN THỨC CHƯƠNG QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ
Quyết định đầu tư là một trong những chuyên đề quan trọng, các bạn cần nắm vững cách xác định dòng tiền, tính NPV, IRR và lựa chọn dự án đầu tư. Cùng Dịch vụ kiểm toán - dichvukiemtoanbctc.com tìm hiểu nhá.
> Xem thêm: Bảng giá dịch vụ kiểm toán trọn gói cuối năm 2026.
1️⃣ GIÁ TRỊ HIỆN TẠI THUẦN (NPV)
Công thức:
NPV = Tổng giá trị hiện tại của dòng tiền thuần − Vốn đầu tư ban đầu.
Trong đó, giá trị hiện tại của dòng tiền năm t:
PV = CFt/(1+r)^t
👉 Nguyên tắc quyết định:
NPV > 0: Chấp nhận dự án.
NPV = 0: Dự án vừa đạt tỷ suất sinh lời yêu cầu.
NPV < 0: Loại bỏ dự án.
2️⃣ TỶ SUẤT HOÀN VỐN NỘI BỘ (IRR)
IRR là tỷ suất chiết khấu làm cho NPV = 0.
Công thức nội suy gần đúng:
IRR = r1 + [NPV1/(NPV1 − NPV2)] × (r2 − r1)
Trong đó NPV1 dương và NPV2 âm.
👉 Nguyên tắc:
IRR > Chi phí sử dụng vốn: Chấp nhận.
IRR < Chi phí sử dụng vốn: Loại bỏ.
Lưu ý: Nếu NPV và IRR mâu thuẫn khi lựa chọn các dự án loại trừ nhau, thông thường ưu tiên NPV.
3️⃣ THỜI GIAN HOÀN VỐN (PP)
Nếu dòng tiền hằng năm bằng nhau:
PP = Vốn đầu tư ban đầu / Dòng tiền thuần hằng năm (Năm).
Ví dụ: Đầu tư 1 tỷ đồng, mỗi năm thu hồi 250 triệu đồng.
→ PP = 1.000/250 = 4 năm.
Nhược điểm: Không xét giá trị thời gian của tiền và dòng tiền sau thời điểm hoàn vốn.
4️⃣ CHỈ SỐ SINH LỜI (PI)
PI = Giá trị hiện tại dòng tiền vào / Vốn đầu tư ban đầu.
PI > 1: Dự án có khả năng chấp nhận.
PI < 1: Loại bỏ dự án.
5️⃣ XÁC ĐỊNH DÒNG TIỀN DỰ ÁN
Dòng tiền dự án gồm:
✅ Dòng tiền đầu tư ban đầu: Chi phí mua sắm máy móc, xây dựng, lắp đặt và vốn lưu động ban đầu.
✅ Dòng tiền hoạt động hằng năm:
OCF = EBIT × (1 − T) + Khấu hao.
Trong đó:
EBIT: Lợi nhuận trước lãi vay và thuế.
T: Thuế suất thuế TNDN.
✅ Dòng tiền cuối dự án: Tiền thanh lý tài sản sau thuế và thu hồi vốn lưu động.
- LƯU Ý:
Khấu hao không phải dòng tiền chi ra nhưng tạo ra lá chắn thuế.
Chi phí chìm không được tính vào dòng tiền dự án.
Chi phí cơ hội phải được xem xét.
Không trừ lãi vay vào dòng tiền dự án khi chi phí tài trợ đã được phản ánh trong tỷ suất chiết khấu.
Thanh lý tài sản phải xét ảnh hưởng của thuế TNDN.
Vốn lưu động tăng là dòng tiền ra, thu hồi vốn lưu động là dòng tiền vào.
6️⃣ VÍ DỤ MINH HỌA NPV
Doanh nghiệp có dự án:
Vốn đầu tư: 1.000 triệu đồng.
Thời gian hoạt động: 4 năm.
Dòng tiền thuần mỗi năm: 350 triệu đồng.
Chi phí sử dụng vốn: 10%/năm.
Yêu cầu: Có nên đầu tư không?
Lời giải:
NPV = −1.000 + 350 × [(1 − 1,1^−4)/0,1]
NPV = −1.000 + 350 × 3,1699
NPV = +109,46 triệu đồng.
👉 Kết luận: Do NPV > 0 nên doanh nghiệp chấp nhận dự án.
7️⃣ CÁC DẠNG BÀI NÊN ƯU TIÊN ÔN THI CPA 2026
📌 Dạng 1: Tính NPV, IRR và lựa chọn dự án.
📌 Dạng 2: Xác định dòng tiền dự án có khấu hao và thuế TNDN.
📌 Dạng 3: Tính PP, DPP và PI.
📌 Dạng 4: So sánh hai dự án đầu tư loại trừ nhau.
📌 Dạng 5: Quyết định thay thế máy móc, thiết bị cũ bằng thiết bị mới.
📌 Dạng 6: Phân tích độ nhạy và rủi ro dự án.
💡 KINH NGHIỆM:
Muốn làm tốt chương Quyết định đầu tư, cần nhớ:
Xác định đúng dòng tiền → Chọn đúng tỷ suất chiết khấu → Tính NPV/IRR → Đưa ra quyết định.
> Alo nhận tư vấn kiểm toán trọn gói năm 2026: https://dichvukiemtoanbctc.com/dich-vu-kiem-toan.html
------------------------------
LIÊN HỆ CÔNG TY DỊCH VỤ KIỂM TOÁN BÁO CÁO TÀI CHÍNH - THƯƠNG HIỆU DICHVUKIEMTOANBCTC.COM
- VPĐD CÔNG TY TNHH KIỂM TOÁN TƯ VẤN RỒNG VIỆT TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH.
- Mã số thuế: 0310102227-013 Cấp bở Sở tài chính Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 16 - 11 - 2023.
- Địa chỉ: 521/48G Cách Mạng Tháng 8, Phường Hòa Hưng, TP Hồ Chí Minh, Việt Nam.
- Tên quốc tế: REPRESENTATIVE OFFICE OF VIET DRAGON AUDITING CONSULTING COMPANY LIMITED IN HO CHI MINH CITY.
- Tên viết tắt: REPRESENTATIVE OFFICE OF VDAC CO.,LTD IN HO CHI MINH CITY.
- Người đại diện: TRẦN THƯỜNG CÁC.
📞Hotline: 098 225 4812 – Mr Các.
Gmail: [email protected].
🌐 https://dichvukiemtoanbctc.com/
FANPAGE: https://www.facebook.com/Congtykiemtoandoclapuytin/
Tác giả: Trần Thường Các
Hướng dẫn đến công ty: https://share.google/cuy3FHj8NdbVKaCWm
Dịch vụ kiểm toán báo cáo tài chính uy tín, trọn gói cho doanh nghiệp Dịch vụ kiểm toán là gì? Dịch vụ kiểm toán là hoạt động kiểm tra, đánh