Güncel Group I Audit I Tax I Advisory I Accounting

GYO Nedir? Dönüşüm Süreci ve Halka Arz Şartları Nelerdir? 📊

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO), gayrimenkul sektöründe şeffaf, kurumsal ve düzenli yatırımların önünü açan en önemli finansal yapılardan biridir. Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) düzenlemeleriyle çerçevesi çizilen bu model, şirketlere kurumsal finansman sağlarken yatırımcılara da avantajlı yasal zeminler sunar.

Peki, bir şirketin GYO statüsü kazanabilmesi için hangi dönüşüm süreçlerinden geçmesi ve hangi halka arz şartlarını karşılaması gerekir?

Denetim Hizmetleri Ortağımız Esma Kübra Göçmençelebi, yeni blog yazısında GYO dönüşümünün yasal kriterlerini ve dikkat edilmesi gereken teknik detayları sizler için özetledi.

Gündemi ve mali mevzuat detaylarını yakından takip etmek için güncel blog yazımızı profilimizdeki linke tıklayarak inceleyebilirsiniz.

Web sitemiz yenilendi! ⚡️ Profilimizdeki link üzerinden ziyaret edebilirsiniz.

4 Maddede 7582 Sayılı Kanun ve Yeni Vergi Düzenlemeleri 📊

7582 Sayılı Kanun’un mecliste kabul edilmesiyle birlikte dış ticaret, kurumsal yönetim ve vergi uygulamalarında yeni bir dönem başladı. İş dünyasını yakından ilgilendiren yasal özet:

1️⃣ Gelir Vergisi İstisnası: Türkiye’ye yeni yerleşen (son 3 yılda ikametgahı bulunmayan) kişilerin yurt dışı kaynaklı kazançları 20 yıl boyunca gelir vergisinden istisna edilmiştir.
2️⃣ Kurumlar Vergisi Teşvikleri: Uluslararası hizmet merkezleri ve aracılık faaliyetlerinde kazançların %95’ine (İstanbul Finans Merkezi’nde %100’üne) kurumlar vergisi indirimi getirilmiştir. Ayrıca sanayi sicil belgeli üreticilerin üretim kazançlarında oran %12,5 olarak sabitlenmiştir.
3️⃣ Varlık Bildirim Süreci: Yurt dışındaki para, döviz ve menkul kıymetlerini 31 Temmuz 2027’ye kadar Türkiye’ye getirenler için süreye bağlı olarak %0 - %5 arasında değişen oranlarda vergilendirme basamakları kurgulanmıştır.
4️⃣ Tecil ve Taksitlendirme: Amme alacaklarının taksitlendirme süre sınırı 36 aydan 72 aya çıkarılarak uzun vadeli bir yapılandırma imkanı sunulmuştur.

Değişen yasal süreçler ve mali mevzuat güncellemeleri hakkında teknik analiz yazılarımıza ulaşmak için web sitemizi ziyaret edebilirsiniz.

GuncelGroup

19 Mayıs Atatürk’ü Anma, Gençlik ve Spor Bayramımız kutlu olsun! 🇹🇷❤️

Yeni yayımlanan düzenleme ile Kurumlar Vergisi oranlarındaki değişiklikler ve yurt dışı varlıkların Türkiye’ye getirilmesine yönelik teşvikler kamuoyunun gündeminde. Güncel Group Kurucu Ortağı YMM Yılmaz Sezer, bu süreci vergi tekniği ve ekonomik etkileri açısından değerlendirdi:

🔹 Varlık Barışı: Yurt dışındaki varlıkların geri dönüş beklentisi, mevcut küresel yatırım eğilimleri ışığında analiz edilmelidir.
🔹 Dubai Fonları: Bölgedeki fonların Türkiye’ye giriş potansiyeli, sağlayacağı uzun vadeli yarar ve riskler açısından titizlikle incelenmelidir.
🔹 Vergi Adaleti: Farklı mükellef gruplarına uygulanan farklı vergi oranları, vergi adaleti ve teknik işleyiş bakımından kritik bir başlık olarak öne çıkmaktadır.

Sektörel öngörüleri ve düzenlemenin detaylarını içeren blog yazımızın tamamına profilimizdeki bağlantıdan ulaşabilirsiniz.

Alın teriyle dünyayı güzelleştiren, emeğiyle değer yaratan herkesin bayramı kutlu olsun. 🕊️🏗️

23 Nisan Ulusal Egemenlik ve Çocuk Bayramı kutlu olsun!

Şirketinizin bağımsız denetime tabi olup olmadığını biliyor musunuz? Limitlerin aşılması durumunda denetimden kaçınmak ciddi riskler barındırırken; denetimden geçmek ise yatırımcı ve bankalar nezdinde itibarınızı artırır.

Guncel Group uzmanlığıyla süreçlerinizi şeffaf hale getirin, geleceğinizi sağlam temeller üzerine inşa edin.