Sovetnik_olgat

Directions

Sovetnik_olgat Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from Sovetnik_olgat, Financial Consultant, Российская Федерация, Moscow.

Если говорить про защиту капитала, то для меня один из главных инструментов здесь - правильно собранный портфель.Я свой ...
01/10/2026

Если говорить про защиту капитала, то для меня один из главных инструментов здесь - правильно собранный портфель.

Я свой портфель собирала прямо перед 2022 годом, практически на хаях. И когда начались события 2022-го, он, конечно, очень сильно упал. В какой-то момент было снижение больше чем на 50%.

И что я делала дальше?

Продолжала покупать.

Реинвестировала то, что получала, иногда дополнительно пополняла портфель. Не пыталась угадать, где рынок уже упал достаточно и пора покупать, а где ещё упадёт.

Просто продолжала делать то, что заложено в моей стратегии.

Хотя моменты, когда хочется закрыть приложение, удалить его и больше никогда не смотреть на эти цифры, конечно, были.

Но в этом и смысл стратегии. Она должна работать не только тогда, когда на рынке всё хорошо.

Сейчас мой портфель по доходности даже обгоняет индекс российского рынка. В том числе за счёт дивидендов.

Я собираю его так, чтобы он был диверсифицированным и устойчивым. Чтобы когда рынок падает, портфель падал не так сильно, а когда рынок начинает расти, мог расти быстрее рынка.

Для меня это очень важное качество портфеля: он должен выдерживать внешние события.

По этому же принципу мы собираем портфель в клубе. Он пока небольшой и пенсионный, но логика абсолютно такая же: регулярно пополняем, регулярно покупаем и продолжаем инвестировать даже тогда, когда на рынке творится ад.

Потому что портфель - это не история про «угадать хороший момент».

Это история про то, чтобы год за годом создавать капитал

Я не знаю, случится ли гиперинфляция. И не могу знать, сколько продлится возможная паника, закроют ли фондовую биржу и н...
30/09/2026

Я не знаю, случится ли гиперинфляция. И не могу знать, сколько продлится возможная паника, закроют ли фондовую биржу и насколько всё это затронет нашу жизнь.

Но я понимаю, что могу сделать со своей стороны.
Я набираю активы сейчас, пока ситуация не изменилась. Покупаю акции и облигации, занимаюсь недвижимостью, ничего не продаю. Параллельно собираю кэш, который в случае необходимости позволит мне не только жить, но и покупать активы тех, кто будет распродавать их на панике.

И ещё одна важная часть моей стратегии - кредиты. Если кто-то может получить кредит по низкой процентной ставке, то при гиперинфляции это может оказаться очень выгодным инструментом. Поэтому я не гашу ни одну ипотеку досрочно.

Я не готовлюсь к тому, что гиперинфляция обязательно наступит. Я готовлюсь к сценарию, который может не произойти.
Но в любом случае у меня останутся активы, портфель и понимание того, как я подстраховала себя.

И, наверное, именно поэтому я спокойно себя чувствую, какие бы новости ни прилетали.

29/09/2026

Отзыв от Марии:

Я даже не знаю, как это объяснить.

Когда ты общаешься с человеком, который, во-первых, сам всё это прошёл, во-вторых,
профессионал в своей теме, а в-третьих, он смотрит на твою ситуацию со всех сторон, а не только так, как ты сама её видишь, у тебя просто что-то щёлкает в голове.

Ты вроде бы всё это знаешь. Ну вот ты понимаешь, что надо откладывать, надо ставить цели, надо что-то делать с деньгами. Но почему-то не делаешь.

А тут тебе показывают, раскладывают, строят с тобой план, и ты просто начинаешь по нему идти.

Ремонт в детской, который я дольше считала, чем мы его в итоге делали, уже закончился. Мы его сделали намного быстрее, и при этом бюджет сократился в три раза.

Подушка безопасности уже начала накапливаться.

Я даже открыла отдельный счёт для хотелок и складываю туда деньги, которые приходят не с основного дохода.

У меня наконец появилось ощущение, что деньги не просто приходят и куда-то уходят. Я понимаю, куда я иду и что мне сейчас нужно делать.

И я очень надеюсь, что теперь я просто не брошу это всё на полпути. Потому что есть план, есть цели, и я уже вижу первые результаты.

И с точки зрения финансов, с точки зрения психологии это реально какая-то магия.

Потому что вроде ничег�

Знаете, что отличает богатых людей? Они умеют ждать.И именно этому мы с детьми решили поучиться. У меня на участке пока ...
28/09/2026

Знаете, что отличает богатых людей? Они умеют ждать.
И именно этому мы с детьми решили поучиться.

У меня на участке пока стоит пустое поле. Дом я там сейчас построить не могу, потому что сильно подорожала стройка, да и есть другая стройка, в которую уходят деньги. В общем, пока не до него.

Но земля есть, я её всё равно кошу и ухаживаю за ней. И тут я подумала: а почему бы не посадить там кедры?

Заказываю себе сибирские кедровые сосны - те самые, которые растут по 10–15 см в год и дают кедровые орешки. Полутораметровое деревце может стоить от 8 до 70 тысяч рублей, в зависимости от того, где его покупать.

И я подумала: а почему бы не посадить кедры? Пусть себе растут потихонечку. Я никуда не спешу.

Вот вам инвестиционная стратегия: один раз напрягся, посадил и забыл. А через пять лет вспомнил, что у тебя там вообще-то растёт.

И они дорожают, точно и всегда😁

Условно, купила кедр за 250 рублей, а через несколько лет его можно будет продать за 3 тысячи. Ну не каждый биткоин так может, не каждый мемкоин так умеет.

Но смысл именно в этом: ты один раз вложился, а дальше время работает на тебя. Не нужно каждый день что-то покупать, продавать, следить за графиками. Просто посадил и ждёшь.

Это, наверное, одна из моих самых любимых стратегий: один раз напрягся - и дальше пусть растёт.

И вот эту идею мы решили реализовать вместе с детьми.

Чтобы им было не скучно, чтобы они могли наблюдать за своими инвестициями и понимать, как вообще работает время.

Мы решили купить кедры на общие деньги. Один кедр стоит 250 рублей в горшочке. Дети скинулись по тысяче, я добавила, и вот мы потратим около 10 тысяч рублей на кедры, землю, горшочки - и всё это дело красиво посадим.

А дальше будем наблюдать.

Как растут. Как меняются. Как со временем то, что ты купил за небольшие деньги, может стать дороже.

Как вам такая идея инвестиций?😁

Обещала вам рассказать, сколько мы уже вложили в строительство дома. Вот, рассказываю.На текущем этапе у нас уже готовы ...
25/09/2026

Обещала вам рассказать, сколько мы уже вложили в строительство дома. Вот, рассказываю.

На текущем этапе у нас уже готовы дом, баня, беседка, плитка на полах в комнатах, разводка по коммуникациям, септик, скважина, забор, дорожки, костровая зона, отмостка, ливнёвка и сбор воды.

И знаете, сколько мы уже вложили? 13,5 миллиона рублей.

А впереди ещё внутренняя отделка, мебель, отделка бани и другие работы. То есть нужно вложить ещё порядка 2–2,5 миллиона. В итоге самый минимум получится 16 миллионов, а то и 17–18.

И это при том, что мы очень хорошо экономим. Я сама красила, Дима много чего делает сам, со строителем на многих вещах экономим. Плетняк мне укладывал человек, которого мы фактически сами учили.

Если бы у нас был объём, как на Истре, это было бы дешевле. Отдельно строить один дом дороже. Но даже с учётом всей этой экономии получается такая сумма.

И я это всё к чему? Стройка сейчас просто космически дорожает.

Когда мы строили свои первые дома, мы в ту сумму вписали два дома с двумя ландшафтами на участке. Два дома, не один. А с момента заключения договора прошло всего три, может быть, четыре года. И за это время строительство уже подорожало в два раза.

С квартирами похожая история. С 39 до 70 миллионов за полтора года. А за четыре года квартиры практически везде подорожали больше чем в два раза.

И это говорит о чём? Рентабельность в недвижимости снижается. Покупка дорожает быстрее, чем аренда. При этом ремонт, мебель и отделка тоже становятся дороже. Вложить нужно больше, а доходность не растёт пропорционально.

С домами то же самое. Поэтому я сейчас так активно строю и хочу любыми средствами всё доделать и запустить. Пока этот дом почти год стоял без движения, стройка уже подорожала. И дальше, думаю, будет только дороже.

Поэтому напоминаю, что на Истру всё ещё можно зайти коллективно: от 150 000 рублей в долевую собственность и от 2,8–3 миллионов в полную собственность в домики, которые будут приносить прибыль.

Пока мы ещё можем строить дешевле, чем это в среднем стоит на рынке.

24/09/2026

Защищать свой капитал нужно разными инструментами. И для меня это один из самых правильных подходов к инвестициям.

Поэтому в клубе мы стараемся смотреть на перспективные направления, изучать новые возможности и находить то, где наши деньги могут работать.

Вот, например, на этой неделе нам провели мастер-класс по земле. К нам приехал специалист и рассказал об этом направлении. Я с землёй уже немного знакома, но сейчас начинаем разбираться глубже.

Ну и, конечно, продолжаем закупать инвестиционный портфель. На этой неделе у нас тоже будет закупка. Мы покупаем всегда, и в любое время, даже, когда ситуация в стране не очень понятна.

И да, мы не объявляем отдельно о наборе в клуб, если вам интересно, вся информация по ссылке в шапке профиля.

Куда спрятать деньги пока штормит?Когда становится страшно, очень легко начать метаться: что продавать, что покупать и к...
22/09/2026

Куда спрятать деньги пока штормит?

Когда становится страшно, очень легко начать метаться: что продавать, что покупать и куда вообще прятать деньги? И желательно так, чтобы потом не выяснилось, что, пока вы спасали свои накопления, сами себе создали ещё одну проблему.

Потому что на панике люди начинают распродавать свои активы. Страшно и хочется срочно что-то сделать. Ну а что именно делать, не всегда понятно.

И вот здесь я считаю очень важным понимать, как работают разные инвестиционные инструменты. Не просто знать, что где-то есть валюта, облигации или ещё что-то, а понимать, для чего всё это нужно и как можно использовать в конкретной ситуации.

Например, если мы боимся девальвации (обесценивания рубля), то здесь может помочь валюта. Рубль дешевеет, ваш капитал в рублях становится больше.
Но при высокой инфляции в мире, валюта тоже не всегда становится выходом, поскольку теряет свою покупательскую способность.

Еще есть валютные облигации. Они приносят доход и наминал у них в валюте.
Есть замещающие облигации (они вроде валютные, но доход приносят по курсу в рублях).

Кстати, недавно мы выдали в клубе подборку валютных облигаций от аналитиков нескольких брокеров. Я сама являюсь премиальным клиентом и регулярно получаю такие подборки, поэтому делюсь ими и в нашем клубе.

А если боимся бешеной или гиперинфляции?
Тут важно понимать, что нет одной «волшебной таблетки», но есть инструмент под каждую задачу, который может подстраховать почти любую ситуацию.

И лично я переживаю, что мы пойдем именно по пути гиперинфляции. Что с ней делать?
Я не могу вам ответить, не зная вашей полной ситуации - доходов, активов, кредитов, рисков. А это очень важно.

Поэтому мы на сессиях разбираем конкретного человека и как защитить конкретно его капитал и активы.

Хотите расскажу, что делаю я в своей ситуации? Жду ваши ❤️😁

21/09/2026

Санкции, мобилизация, девальвация рубля…
А вы чего ждали после выборов?

Но пока все хайпуют заголовками, важные новости проходят по-тихой мимо.

Тихо и незамеченно прошла новость о том, что Минфину больше не нужно согласовывать с кем-либо допечатывание денег.

При этом о том, что дефицит бюджета сократился, трубили из каждого утюга.

А то, что у нас огромная дыра в бюджете, которую не покрывает даже нефть по 110 баксов, прошло тихо и не по всем каналам.

И что это нам говорит?

О том, что в бюджете не хватает денег. Их собирают через налоги, бизнес сейчас весь полностью ковыряется в этих налогах. Но собираемость налогов имеет свои пределы. Нарисовать то, чего нет, просто невозможно.

Контрактников очень активно набирают. Платят даже за то, что ты приводишь друга. Соответственно, деньги контрактникам нужны на выплаты, на зарплаты, на обязательства и так далее.

А если денег в бюджете не хватает, и их допечатывают, то мы можем получить что? Правильно - высокую инфляцию.

И, как следствие - девальвацию рубля.

А девальвация рубля повлечёт за собой повышение цен на весь импорт. А у нас много импорта - не только айфоны, но ещё медицина и некоторые другие направления. Продукты питания в том числе.

Это опять ра

20/09/2026

Хочу закончить ландшафт до холодов, потому что через несколько дней обещают сухую погоду, и надо ехать на Истру, наконец-то приедет трактор делать дорогу и закапывать воду. Поэтому сейчас доделываю здесь всё, что нужно, чтобы закрыть этот вопрос.

Досадили здесь ёлочки - их стало больше. Положили плетняк, сейчас я его почищу от смеси, и можно будет укладывать камушки. Камушки уже готовы, осталось только помыть.

Сегодня не вышел рабочий, который должен был всё это делать, поэтому я сама удобрила ёлочки, пролила и закрыла торфом. А остальное он уже доделает сам, когда приедет.

Ещё вместе с кедрами я закупила партию гортензий, потому что какие-то не пережили прошлую зиму. Увезу их с собой на Истру.

И потом на лесном доме останется только внутренняя отделка и мебель. Думаю, это ещё месяца на полтора-два.

Как думаете, сколько мы уже потратили на этот дом на всё про всё?

18/09/2026

Новости нашей стройки 👇🏻

Вот вот закончатся все зеленые работы по сезону, я этому, на самом деле, рада😁

Мне конечно нравится вся это земельно-огородная тема, но пора передохнуть.

Ну а стройка продолжается, во второй очереди все также ждём пока погода сделает нам подарок в виде сухих дней.
Но она не особо хочет видимо. Ну что, не сдаемся, что можно копаем руками, потому что итак отстаем от сроков.

Я уже рассказывала, что нескольким домам заменили проекты и добавили сауны, вот теперь думаем, а может стоит сделать это везде, где еще возможно 🤔

В общем, погода «лает», караван идет😁
Если что, весь наш проект - описание, условия есть по ссылке в шапке профиля.

Address

Российская Федерация
Moscow
777

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Sovetnik_olgat posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share