Przemysław Gersztyn - ekspert kredytowy mFinanse

Wskazówki dojazdu Strona internetowa

Przemysław Gersztyn - ekspert kredytowy mFinanse Jestem ekspertem specjalizującym się w kredytach gotówkowych, konsolidacyjnych, kredytach dla firm oraz kredytach hipotecznych.

Czy zamknięcie karty kredytowej zawsze poprawia zdolność? Tak, z punktu widzenia banku limit na karcie kredytowej zawsz...
01/10/2026

Czy zamknięcie karty kredytowej zawsze poprawia zdolność?

Tak, z punktu widzenia banku limit na karcie kredytowej zawsze jest obciążeniem. 💳

Nawet jeśli z niej nie korzystasz, bank zakłada, że w każdej chwili możesz wykorzystać cały limit.

Dlatego wszystkie banki wliczają kartę do stałych zobowiązań – różnią się tylko procentem, jaki przyjmują do obliczeń.

W praktyce oznacza to, że zamknięcie karty lub obniżenie limitu bardzo często realnie poprawia zdolność kredytową.

To jeden z najszybszych i najprostszych kroków, jakie można zrobić przed startem z kredytem hipotecznym.

Co bank sprawdza w księdze wieczystej nieruchomości? Księga wieczysta to dla banku „dowód tożsamości” nieruchomości. 📖 B...
07/08/2026

Co bank sprawdza w księdze wieczystej nieruchomości?

Księga wieczysta to dla banku „dowód tożsamości” nieruchomości. 📖

Bank sprawdza przede wszystkim, kto jest właścicielem, czy są współwłaściciele, czy nie ma ograniczeń w rozporządzaniu nieruchomością oraz jakie wpisy znajdują się w działach dotyczących hipotek i roszczeń.

Szczególnie ważne są: hipoteki, służebności, roszczenia osób trzecich oraz wzmianki (czyli sygnał, że coś jest w trakcie zmiany).

Wzmianka potrafi wstrzymać proces do czasu wyjaśnienia, bo bank nie chce finansować czegoś, co może zmienić stan prawny.

Jeśli chcesz, mogę powiedzieć, na co patrzę w KW w pierwszych minutach - to często pozwala od razu ocenić, czy nieruchomość jest „bezpieczna kredytowo”.

Umów się i skorzystaj z bezpłatnej konsultacji kredytowej.

https://mfinanse.pl/ekspert/przemyslaw-gersztyn/

🏡 zapraszam do kontaktu 🙃
17/07/2026

🏡 zapraszam do kontaktu 🙃

Dlaczego warto przygotować się do kredytu hipotecznego kilka miesięcy wcześniej? Bo kredyt hipoteczny wygrywa się dobrym...
10/07/2026

Dlaczego warto przygotować się do kredytu hipotecznego kilka miesięcy wcześniej?

Bo kredyt hipoteczny wygrywa się dobrym przygotowaniem.

Kilka miesięcy wcześniej można zrobić rzeczy, które realnie poprawiają zdolność i decyzję banku: uporządkować zobowiązania, zamknąć/obniżyć limity, poprawić historię spłat, zadbać o regularność wpływów.

To też czas na weryfikację baz (BIK i inne), zaplanowanie wkładu własnego i ułożenie strategii składania wniosków.

Najczęstszy błąd?

Zaczęcie szukania finansowania, gdy już ma się upatrzone mieszkanie i presję czasu.

A wtedy bank ma przewagę.

Ja wolę, gdy ma ją kredytobiorca.

Myślisz o kupnie nieruchomości w przyszłości? Umów bezpłatną konsultację kredytową już teraz.

https://mfinanse.pl/ekspert/przemyslaw-gersztyn/

Czy stan techniczny mieszkania wpływa na decyzję kredytową? Tak – i to częściej, niż wielu klientów się spodziewa. Liczy...
02/07/2026

Czy stan techniczny mieszkania wpływa na decyzję kredytową?

Tak – i to częściej, niż wielu klientów się spodziewa. Liczy się nie tylko standard lokalu, ale również sposób jego wyceny.

Część banków współpracuje wyłącznie z własnymi rzeczoznawcami, inne akceptują operaty zewnętrzne, które potrafią znacząco się od siebie różnić.

Dlatego jeszcze przed złożeniem wniosku dokładnie analizuję nieruchomość. 🏠

Dzięki temu można wcześniej wychwycić potencjalne ryzyka i uniknąć nieprzyjemnych zaskoczeń na etapie decyzji banku.

Jak bank analizuje budżet domowy krok po kroku? Bank analizuje budżet domowy bardziej „praktycznie”, niż wiele osób myśl...
22/06/2026

Jak bank analizuje budżet domowy krok po kroku?

Bank analizuje budżet domowy bardziej „praktycznie”, niż wiele osób myśli. 🧮

Najpierw patrzy na dochody: ich źródło, regularność i stabilność. Potem na zobowiązania: raty, limity, leasingi, alimenty. Następnie dochodzą koszty utrzymania gospodarstwa domowego - minimalne w kalkulacji banku plus to, co deklarujesz.I tu ważny etap: historia rachunku.

Bank może sprawdzić, czy Twoje wpływy są regularne, czy nie ma dużych przerw w wynagrodzeniu, czy nie pojawiają się wydatki lub przelewy sugerujące ukryte zobowiązania.

Na końcu bank patrzy na proporcję: ile zostaje po odjęciu kosztów od dochodu i czy to „zostaje” daje bezpieczną przestrzeń na ratę kredytu.

Ja pomagam klientom przygotować się tak, żeby ten obraz był spójny i korzystny. 📊

Skorzystaj z mojego kalendarza i umów się na bezpłatną konsultację kredytową.

https://mfinanse.pl/ekspert/przemyslaw-gersztyn/

Czy każdy bank wymaga tych samych dokumentów do kredytu? Większość banków chce bardzo podobny zestaw dokumentów, ale róż...
15/06/2026

Czy każdy bank wymaga tych samych dokumentów do kredytu?

Większość banków chce bardzo podobny zestaw dokumentów, ale różnice w szczegółach potrafią wydłużyć proces nawet o kilka tygodni. 📂

W standardzie pojawią się dokumenty dochodowe (zależne od formy zatrudnienia), wyciągi z konta, dokumenty dotyczące zobowiązań oraz dokumenty nieruchomości.

Natomiast różnice dotyczą m.in. okresów, z jakich bank chce historię (np. 3/6/12 miesięcy), formy dokumentu (oryginał/scan), sposobu potwierdzania dochodu czy podejścia do dodatkowych wpływów.

Ja zawsze układam listę dokumentów pod wybrany bank, żeby kredytobiorca nie biegał kilka razy po te same dokumenty i nie tracił czasu na poprawki.📝

Umów się na bezpłatną konsultację kredytową i sprawdź co musisz przegotować.

https://mfinanse.pl/ekspert/przemyslaw-gersztyn/

Co bank uznaje za stałe zobowiązania finansowe? Dla banku to nie tylko raty kredytów. To również koszty utrzymania gospo...
11/06/2026

Co bank uznaje za stałe zobowiązania finansowe?

Dla banku to nie tylko raty kredytów. To również koszty utrzymania gospodarstwa domowego, alimenty, limity kart, subskrypcje, pożyczki, leasingi czy inne regularne obciążenia. 📌

Dlatego w analizie zdolności zawsze patrzę na pełen obraz budżetu, a nie tylko na to, co widać w BIK.

Skontaktuj się ze mną i poznaj swoją zdolność kredytową podczas bezpłatnej konsultacji.

https://mfinanse.pl/ekspert/przemyslaw-gersztyn/

05/06/2026

Kredyt hipoteczny to jedna z tych decyzji, które zostają z nami na lata.
Dlatego warto podejść do niej nie jak do szybkiego wyboru, ale jak do procesu, który wymaga chwili zatrzymania i przemyślenia.

Zanim podpiszesz umowę, warto pomyśleć o kilku kwestiach. 👉Spójrz na grafikę i zapoznaj się z nimi.

Kredyt to nie tylko liczby. To decyzja, która powinna być dopasowana do Twojego życia - nie odwrotnie.

Kliknij w link znajdujący się w komentarzu i umów się na rozmowę z ekspertem mFinanse.


Pamiętaj: każdy kredyt wiąże się z kosztami.

Czy zamknięcie karty kredytowej zawsze poprawia zdolność? Tak, z punktu widzenia banku limit na karcie kredytowej zawsze...
29/05/2026

Czy zamknięcie karty kredytowej zawsze poprawia zdolność?

Tak, z punktu widzenia banku limit na karcie kredytowej zawsze jest obciążeniem. 💳

Nawet jeśli z niej nie korzystasz, bank zakłada, że w każdej chwili możesz wykorzystać cały limit. Dlatego wszystkie banki wliczają kartę do stałych zobowiązań – różnią się tylko procentem, jaki przyjmują do obliczeń.

W praktyce oznacza to, że zamknięcie karty lub obniżenie limitu bardzo często realnie poprawia zdolność kredytową. To jeden z najszybszych i najprostszych kroków, jakie można zrobić przed startem z kredytem hipotecznym.

Adres

Kresowa 7D
Zamosc
22-400

Godziny otwarcia

Poniedziałek 09:00 - 17:00
Wtorek 09:00 - 17:00
Środa 09:00 - 17:00
Czwartek 09:00 - 17:00
Piątek 09:00 - 17:00

Strona internetowa

Powiadomienia

Bądź na bieżąco: wyślemy Ci e-mail, gdy Przemysław Gersztyn - ekspert kredytowy mFinanse opublikuje nowości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu, a subskrypcję możesz anulować w dowolnym momencie.

Skróty

Udostępnij

Kategoria