25/08/2026
Podpisujesz umowę deweloperską? Zobacz, jak uniknąć prawnych pułapek i zabezpieczyć inwestycję!
Oto najważniejsze kwestie, o których musisz pamiętać:
💡 1. Wymogi ustawy deweloperskiej
Fundusz Gwarancyjny i rachunek powierniczy – obowiązkowa ochrona środków.
Prospekt i rękojmia – prospekt jest częścią umowy, a rękojmia na wady trwa 5 lat.
📄 2. Kluczowe zapisy w umowie
Waloryzacja ceny – musi opierać się na konkretnym wskaźniku (np. GUS) i mieć określony górny limit.
Odbiory i usterki – precyzyjna definicja "wady istotnej" zapobiega sporom.
Warunek finansowania – uzależnienie umowy od kredytu chroni przed zablokowaniem lokalu.
🚫 Czego NIE WOLNO wpisywać? Zabronione jest ograniczanie prawa do odstąpienia od umowy czy nakładanie rażąco wysokich opłat za rezygnację.
⚖️ 3. Działka i pozwolenia Niejasny stan prawny gruntu, brak MPZP czy zaskarżenie pozwolenia na budowę mogą sparaliżować całą inwestycję.
Chcesz upewnić się, że Twoja umowa jest bezpieczna? Pobierz naszego ebooka 👇
kdrc.pl