08/01/2025
Dzień 2: Podatek od nieruchomości
- istotna zmiana to wprowadzenie definicji w Ustawie o podatkach i opłatach lokalnych, haseł: budynek, budowla, obiekt budowlany, roboty budowlane, trwałe związanie obiektu z gruntem – do tej pory definicje znajdowały się w ustawie Prawo budowlane
- wg MF zmiana nie miała mieć na celu zwiększenia obciążeń podatkowych z tego tytułu :/ , niemniej jednak istotne w tym momencie jest zweryfikowanie u przedsiębiorców kwalifikacji budynków i budowli gdyż stawka podatku od budowli wynosi 2 procent.
- link do ustawy o podatkach i opłatach lokalnych – w załączniku nr 4 są zawarte definicje
https://przepisy.gofin.pl/przepisy,2,21,56,467,,20250101,ustawa-z-dnia-12011991-r-o-podatkach-i-oplatach-lokalnych.html
- zweryfikowanie definicji budowli i budynków jest istotne, ponieważ przedsiębiorcy prowadzący jednoosobową działalność mają czas do 14.01.2025 na złożenie do właściwego urzędu gminy aktualizację informacji o nieruchomościach i obiektach budowlanych (IN-1) – wójt/burmistrz uwzględni tą aktualizację przy wydawaniu decyzji o podatku od nieruchomości na rok 2025
- natomiast przedsiębiorstwa posiadające osobowością prawną (np. sp. z o. o.), jednostki organizacyjne albo spółki niemającej osobowości prawnej, mają czas na złożenie deklaracji na podatek od nieruchomości do 31.01.2025 – jednakże ze względu na wprowadzane zmiany jest możliwość przedłużenia tego terminu do 31.03.2025 – po uprzednim złożeniu (termin do 31.01.2025) do wójta/burmistrza/prezydenta zawiadomienia o korzystaniu z dłuższego terminu na złożenie deklaracji, jednocześnie trzeba samemu obliczyć raty i wpłacić za pierwsze trzy miesiące 2025 opierając się na roku 2024
- powyżej wymienione podmioty od kwietnia będą mogły płacić podatek zgodnie z złożoną DN-1, natomiast jeśli raty za styczeń, luty, marzec będą za niskie wtedy będzie trzeba dopłacić różnicę
Podatki i opłaty lokalne. Ustawa z dnia 12.01.1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych