WK Expert Finance Cyprian Wojtkowiak

Nasz nowy pracownik 😀
Karmel - do zadań specjalnych 😉 Niezawodny i najbardziej lojalny pomocnik przy nadgodzinach, uwielbia jak zabieram pracę do domu 😄

Z przymróżeniem oka 😉

📌 Kredyt nie musi oznaczać stresu, dziesiątek telefonów i godzin spędzonych na porównywaniu ofert.

Ja zrobię to za Ciebie. 💜

Napisz i sprawdź swoją zdolność kredytową bez zobowiązań. 📩

Kredyt hipoteczny bez stresu? To możliwe.

Większość osób myśli, że o kredycie decyduje wyłącznie zdolność kredytowa. Rzeczywistość wygląda inaczej.

🟣Liczy się odpowiednia strategia
🟣Wybór właściwego banku
🟣Analiza możliwości finansowych
🟣Dobrze przygotowany wniosek

To właśnie te elementy często decydują o warunkach finansowania i sprawnym przejściu przez cały proces.

Pomagam klientom znaleźć najlepsze rozwiązania hipoteczne, przeanalizować zdolność kredytową oraz przejść przez wszystkie formalności od początku do podpisania umowy.

✅ Kredyty hipoteczne
✅ Analiza zdolności kredytowej
✅ Refinansowanie i konsolidacja
✅ Indywidualne podejście do każdej sytuacji

📩 Napisz „START” w wiadomości prywatnej, a sprawdzę, jakie masz możliwości.

🏡 Czy bez dużego wkładu własnego da się dostać kredyt?

To jeden z najczęstszych mitów, który słyszę od klientów.
W praktyce możliwości jest więcej, niż myślisz 👇

✅ niektóre banki akceptują niższy wkład własny
✅ można wykorzystać dodatkowe zabezpieczenia
✅ liczy się także zdolność kredytowa i odpowiednia strategia

Każda sytuacja wygląda inaczej, dlatego warto sprawdzić dostępne opcje zanim zrezygnujesz ze swoich planów 📈

📩 Napisz do mnie, a pomogę Ci znaleźć najlepsze rozwiązanie dopasowane do Twojej sytuacji.

🤝 Najczęstszy błąd przy kredycie? Robienie tego samemu.

Brzmi niewinnie… ale w praktyce może kosztować naprawdę sporo.

Spotykam się z klientami, którzy przed rozmową ze mną:

❌ złożyli wnioski „na próbę” i obniżyli swoją zdolność
❌ dostali pierwszą ofertę i uznali ją za „najlepszą”
❌ nie wiedzieli, że można negocjować warunki
❌ skupili się tylko na racie, ignorując całkowity koszt kredytu

Efekt?
👉 Kilka (a czasem kilkadziesiąt) tysięcy złotych więcej do oddania.
👉 Niepotrzebny stres i stracony czas.

⸻

💡 Jak to powinno wyglądać?

Najpierw strategia, dopiero później wniosek.

✔️ Analiza Twojej sytuacji finansowej
✔️ Dopasowanie banku pod Twój profil (a nie odwrotnie)
✔️ Porównanie realnych ofert, nie reklam
✔️ Wsparcie w negocjacjach i formalnościach

Bo dobry kredyt to nie ten, który „dają”…
👉 tylko ten, który jest najlepiej dopasowany do Ciebie.

⸻

📊 Dlaczego warto działać z doradcą?

Bo widzę więcej niż jedną ofertę.
Bo wiem, gdzie są „haczyki”.
Bo robię to cały czas 😎

I najważniejsze !
👉 działam po Twojej stronie, nie banku.

⸻

📞 Jeśli rozważasz kredyt — napisz lub zadzwoń.

Nawet jeśli jesteś na etapie „tylko sprawdzam”.
Jedna rozmowa może uchronić Cię przed bardzo drogim błędem.

⸻

👉 Nie chodzi o to, żeby wziąć kredyt.
Chodzi o to, żeby wziąć go dobrze.

💼 Singiel i kredyt? Możesz więcej, niż myślisz.

Często słyszę:
„Jestem sam, więc pewnie mam małą zdolność…”

👉 A prawda jest prosta:
bank nie ocenia, czy jesteś singlem – tylko jak zarządzasz pieniędzmi.

📊 Zdolność kredytowa rośnie wraz z dochodem,
ale to tylko część układanki.

Liczy się też:
✔️ stabilność pracy
✔️ Twoje zobowiązania (raty, limity, karty)
✔️ historia w BIK
✔️ to, ile realnie zostaje Ci „na życie”

💡 W praktyce?
Jedna osoba z dobrą sytuacją finansową często ma lepszą zdolność niż para z zobowiązaniami.

📌 Dlatego nie warto zgadywać.
Każda sytuacja jest inna – i da się ją dobrze poukładać.

📩 Chcesz wiedzieć, ile możesz dostać realnie, a nie „na oko”?
Napisz – policzę to dokładnie pod Twoją sytuację.

🚨 UWAGA KREDYTOBIORCY I OSOBY, KTÓRE CHCĄ KUPIĆ MIESZKANIE!

Raty kredytów znowu zaczynają spadać !

Rada Polityki Pieniężnej podjęła decyzję o kolejnej obniżce stóp procentowych, a to oznacza jedno - tańsze kredyty i niższe raty.

📉 Nowa stopa referencyjna wynosi 3,75%.

Dlaczego to ważne?

Bo stopy procentowe bezpośrednio wpływają na oprocentowanie kredytów hipotecznych i gotówkowych.
Gdy stopy spadają - banki stopniowo obniżają oprocentowanie kredytów, a raty zaczynają maleć.

💡 Przykład z życia:
Przy kredycie hipotecznym 500 000 zł na 30 lat rata może spaść nawet o ok. 300 - 350 zł miesięcznie po aktualizacji oprocentowania.

📣To nawet ponad 4 000 zł oszczędności rocznie!

Dla wielu osób oznacza to teraz:

✔ większą zdolność kredytową
✔ niższe raty niż jeszcze rok temu
✔ większą szansę na kredyt hipoteczny
✔ łatwiejszy zakup mieszkania lub domu

🏠 W praktyce wiele osób, które jeszcze rok temu nie miały zdolności kredytowej, dziś może ją już mieć.

Dlatego coraz więcej osób wraca teraz do tematu zakupu mieszkania.

📊 Jeśli zastanawiasz się:

• czy masz zdolność kredytową
• ile wynosiłaby Twoja rata
• jaki bank da najlepszą ofertę

mogę to sprawdzić dla Ciebie.

Jako pośrednik kredytowy porównuję oferty wielu banków i pokazuję najkorzystniejsze opcje finansowania.

📩 Napisz do mnie prywatną wiadomość - sprawdzimy Twoje możliwości.

👇 A teraz pytanie do Was:

Ile wynosi Wasza rata kredytu hipotecznego?
Napisz w komentarzu - zobaczymy, jak mogłaby wyglądać przy obecnych stopach procentowych.

🏠 Od dwóch odmów do 640 000 zł kredytu hipotecznego!

Klienci : małżeństwo, 32 i 35 lat
Cel: zakup mieszkania 82 m²

Sytuacja początkowa:
❌ 2 odmowy kredytu w bankach
❌ Umowa B2B (krótki staż działalności)
❌ Niska zdolność według doradcy w oddziale
❌ 3 aktywne limity odnawialne

Usłyszeli: „Proszę wrócić za rok.”

🔍 Działania

1️⃣ Szczegółowa analiza raportu BIK
2️⃣ Zamknięcie 2 limitów (zostawiliśmy 1 strategicznie)
3️⃣ Korekta formy rozliczania dochodu z działalności
4️⃣ Wybór banku z korzystnym podejściem do B2B

Po 5 tygodniach:

✅ 640 000 zł kredytu hipotecznego
✅ Stałe oprocentowanie
✅ Rata niższa niż zakładali
✅ Decyzja pozytywna w pierwszym podejściu

📊 Co było kluczowe?

Banki różnie liczą dochód przedsiębiorców.
Nie każdy bank analizuje B2B w ten sam sposób.
Różnica w zdolności między instytucjami wynosiła… 180 000 zł.

Decyzje kredytowe to nie tylko liczby.
To strategia 😎

Jeśli masz za sobą odmowę - to nie znaczy, że nie masz zdolności.
Czasem trzeba po prostu wybrać właściwą drogę.

📩 Napisz do mnie wiadomość jeśli chcesz sprawdzić swoją sytuację.