Jak finansować rozwój firmy?

Biznesplan jest jednym z kluczowych dokumentów przy ubieganiu się o kredyt inwestycyjny na zakup nieruchomości pod wynajem. Jego celem jest przedstawienie decydentom bankowym, czy planowane przedsięwzięcie ma szanse powodzenia – czy będzie rentowne? Dane zawarte w tym dokumencie mają za zadanie przekonać, czy generowane przychody pokryją wszystkie niezbędne koszty wraz z nakładami na przyszłe remonty oraz spłatę kredytu. Dobry biznesplan to nie laurka. Opisuje on potencjalne ryzyka i trudności, jakie może napotkać inwestycja. Proponuje też rozwiązania.

Profesjonalny biznesplan zawiera w sobie tzw. testy wrażliwości. Pokazuje, jak może zmienić się opłacalność inwestycji przy wzroście poszczególnych kosztów, spadku czynszów lub obłożenia. Wszystkie dane zawarte w tym dokumencie muszą opierać się o realne wartości rynkowe. Stąd też ważnym aspektem jest analiza konkurencji oraz chłonność lokalnego rynku. Dane „wyssane z palca” stawiają w złym świetle potencjalnego inwestora. Budzą wątpliwości decydentów bankowych i zmniejszają zainteresowanie udzieleniem finansowania. Rzetelny i dobrze przygotowany biznesplan jest natomiast wizytówką inwestora. Świadczy o jego profesjonalizmie.

Potrzebujesz biznesplanu? Potrzebujesz kredytu na zakup nieruchomości? Zostaw wiadomość!

Samochód na firmę można kupić za gotówkę. Aby nie mrozić środków finansowych warto rozważyć leasing. Często jednak atrakcyjne samochody, w dobrych cenach nie są akceptowane prze firmy leasingowe. Dotyczy to np. samochodów sprowadzanych z USA, nawet po lekkiej stłuczce. Jeżeli do tego dochodzi kupno od osoby prywatnej to trzeba się dobrze nagimnastykować.

My taką gimnastykę uprawiamy na co dzień. Poniżej piękne Audi Q5 z 2017 roku, które właśnie trafiło do naszego klienta.

Dzisiaj nastąpiło uruchomienie kredytu na budowę nowej siedziby naszego klienta. Na tę budowę pozyskaliśmy finansowanie w wysokości 6 mln zł. W ramach współpracy przygotowaliśmy:
📍 dokumentację bankową,
📍
📍 finansowe,
📍 opłacalności inwestycji przy różnych czynnikach (wzrost , spadek sprzedaży, wzrost kosztów surowców i osobowych),

Finansowanie zapewnione, można zaczynać roboty!

https://pfrr.pl/webinarium-przetargi
Na prośbę Podlaska Fundacja Rozwoju Regionalnego zamieszczam informację o interesującym webinarze dotyczącym poręczeń umożliwiających udział w przetargach bez angażowania własnej gotówki.

Jak przystąpić do przetargu bez angażowania własnych środków - PFRR Zapraszamy przedsiębiorców na webinarium pt. „Jak przystąpić do przetargu bez angażowania własnych środków finansowych”, 18 marca 2021r.

Dzisiaj na moim blogu kilka konkretnych wskazówek jak budować zdolność kredytową swoją i swojej firmy.

Jak poprawić zdolność kredytową firmy Zdolność kredytowa firmy to kwestia, o którą należy zadbać przez złożeniem w banku wniosku o przyznanie kredytu. Tutaj piszę o najważniejszych aspektach.

Ciekawe jaki będzie finalny kształt wprowadzanych zmian, ale widać że koszty rachunków powierniczych oraz koszt obsługi kredytów deweloperskich wzrośnie znacząco. Wydaje się zasadne korzystać z dotychczasowych zasad póki można.

Ustawa deweloperska wróciła do gry. Wzrosną ceny nowych mieszkań Od każdej kwoty wpłaconej na otwarty rachunek powierniczy deweloperzy będą musieli odprowadzać do nowo utworzonego funduszu gwarancyjnego nawet 3 proc. Co więcej, bankom łatwiej będzie wstrzymać wypłatę kolejnej transzy na konto dewelopera. Może to spowodować wzrost cen mieszkań. UOKiK...

Jednym z naszych zadań jest bycie na bieżąco z wytycznymi i zasadami udzielania kredytów dla firm. W naszej pracy musimy wiedzieć, jak myśli i na co zwraca uwagę bank udzielający finansowania.

EBC wprowadza szereg nowych wytycznych dla kredytowania mikro, małych i średnich przedsiębiorstw, które nasze rodzime banki będą musiały stosować.

Warto zwrócić uwagę na dwie kwestie (szczególnie przy kredytach inwestycyjnych)

Do tej pory biznesplan i prognozy finansowe były traktowane dość luźno. Teraz banki będą miały obowiązek weryfikować wykonalność i realność przedkładanych pomysłów.

W kontekście wyceny nieruchomości banki będą musiały uwzględniać dodatkowo efektywność energetyczną budynku.