Gewoon bij Saskia

Je energielabel kan bepalen hoeveel hypotheek je extra kunt krijgen.

Koop je een energiezuinige woning? Dan kan het energielabel extra hypotheekruimte opleveren.
In 2026 is dat:
E, F of G: €0 extra
C of D: €5.000 extra
A of B: €10.000 extra
A+ of A++: €20.000 extra
A+++: €25.000 extra
A++++: €40.000 extra
Maar er is nóg iets.

Wil je de woning verduurzamen? Dan kun je bij woningen met label B t/m A++ tot €10.000 extra lenen voor energiebesparende maatregelen. Bij slechtere energielabels kan dat bedrag zelfs hoger zijn.

Dat zijn dus twee verschillende dingen: extra leenruimte vanwege het energielabel én extra leenruimte om te verduurzamen.

Daarom bespreek ik bij een hypotheek ook altijd de mogelijkheden voor verduurzaming. Want als die ruimte er is, kan het verstandig zijn om die meteen goed mee te nemen in je financieringsplan.

Gewoon bij Saskia is hypotheekadvies van Saskia Geenen. Ze helpt je niet alleen met wat je kunt lenen, maar vooral met wat bij jouw leven past. Van eerste bezichtiging tot sleuteloverdracht: helder, rustig en zonder gedoe.
Sla op voor later.

Er is altijd nog wel iets te doen.

Nog even die mail beantwoorden.
Nog één ding afronden.
Nog snel iets regelen voor morgen.

En als je niet oppast, ben je met je hoofd alweer aan het werk terwijl je eigenlijk vrij bent.

Dat herken ik steeds vaker bij mezelf.

Daarom probeer ik werk wat vaker gewoon werk te laten zijn. Niet minder betrokken. Niet minder ambitieus. Maar wel met meer ruimte voor alles daarbuiten.

Voor familie en vrienden. Voor een avond zonder laptop. Voor spontane plannen. Of gewoon even helemaal niks.

Die balans heb ik echt niet iedere dag perfect voor elkaar. Misschien bestaat die perfecte balans ook helemaal niet.

Maar ik merk wel dat bewust níét werken soms net zo belangrijk is als hard werken.

Gewoon bij Saskia is hypotheekadvies van Saskia Geenen. Ze helpt je niet alleen met wat je kunt lenen, maar vooral met wat bij jouw leven past. Van eerste bezichtiging tot sleuteloverdracht: helder, rustig en zonder gedoe.

"Starters willen liever huren dan kopen, met name dertigers minder enthousiast, schrijft BNR. En ik als hypotheekadviseur ben het daar zó ontzettend niet mee eens.

Meer dan twee derde zegt dat voor hun huren financieel aantrekkelijker is dan kopen.

Maar daar ontbreekt één belangrijke stap.

Want hoe weet je dat huren voordeliger is, als je nog niet precies weet wat kopen in jouw situatie betekent?
Ik spreek regelmatig starters die ervan overtuigd zijn dat kopen niet haalbaar is.

Tot we samen naar de cijfers kijken.

Dan blijkt soms dat ze hun mogelijkheden te laag inschatten.
Omdat ze denken dat ze veel meer spaargeld nodig hebben.
Omdat er nog een lening loopt die eenvoudig afgelost kan worden.

Of omdat een kleine aanpassing in hun budget ineens meer ruimte geeft.

Dat betekent niet dat iedereen morgen een huis kan kopen.
Maar ‘het kan niet’ is vaak veel te vroeg gezegd.

Eerst goed laten uitrekenen wat er in jouw situatie mogelijk is. Dát is die ene belangrijke stap die veel mensen overslaan.

Je koopt een huis en ineens kost álles geld.

Sleutels binnen. Trots. Blij.
Bankrekening: liever niet over praten.

Want je hebt natuurlijk rekening gehouden met je hypotheek.

Maar dan komen de andere kosten gezellig binnenwandelen.

Hypotheekadvies en afsluitkosten.
Taxatie.
Notaris.
Misschien een bouwkundige keuring.
Eventueel overdrachtsbelasting.
En afhankelijk van je hypotheek: kosten voor NHG.

En dan heb je dus… een huis.

Nog geen vloer.
Geen gordijnen.
Geen lamp boven de eettafel.
En waarschijnlijk minstens één kamer waarvan je denkt: die kleur moet écht weg.

Dus op naar de bouwmarkt.

Waar je voor €12,95 aan spullen naartoe ging en op mysterieuze wijze met een volle kar weer buiten staat.

Daarom is de vraag bij een huis kopen niet alleen: hoeveel kan ik lenen?

Minstens zo belangrijk is: hoeveel eigen geld heb ik nodig, welke kosten komen er nog aan en hoeveel wil ik daarna overhouden?

Gewoon bij Saskia is hypotheekadvies van Saskia Geenen. Ze helpt je niet alleen met wat je kunt lenen, maar vooral met wat bij jouw leven past. Van eerste bezichtiging tot sleuteloverdracht: helder, rustig en zonder gedoe.

Stuur ’m door naar iemand die nét een huis heeft gekocht.

De koopsom is niet het enige bedrag waar je rekening mee moet houden als je een huis koopt.

Naast je hypotheek krijg je namelijk te maken met kosten die je makkelijk over het hoofd ziet. Denk aan hypotheekadvies, de notaris, een taxatie, een bouwkundige keuring en soms overdrachtsbelasting.

En dan heb je de sleutel nog niet eens in handen.

Ook daarna kunnen er kosten bijkomen. Verhuizen, schilderen, nieuwe vloeren, kleine reparaties of die ene kamer waarvan je tijdens de bezichtiging dacht: “Dat komt later wel.”

Daarom kijk ik bij het kopen van een huis niet alleen naar wat je kúnt lenen. Minstens zo belangrijk is hoeveel eigen geld je nodig hebt en wat je na de aankoop nog overhoudt.

Gewoon bij Saskia is hypotheekadvies van Saskia Geenen. Ze helpt je niet alleen met wat je kunt lenen, maar vooral met wat bij jouw leven past. Van eerste bezichtiging tot sleuteloverdracht: helder, rustig en zonder gedoe.

Sla op voor later.

Vertraging bij de aanschaf van een nieuwbouwwoning

Je hebt een nieuwbouwwoning gekocht, alles lijkt geregeld… en dan loopt de bouw vertraging op.

Bij nieuwbouw kan er behoorlijk wat tijd zitten tussen het tekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst en het moment waarop je daadwerkelijk de sleutel krijgt. Als die planning opschuift, kan dat ook gevolgen hebben voor je hypotheek, renteaanbod, bouwdepot of andere afspraken rondom de financiering.

Daarom is het slim om niet alleen naar de geplande opleverdatum te kijken, maar ook te weten wat er gebeurt als die datum verandert.

Gewoon bij Saskia is hypotheekadvies van Saskia Geenen. Ze helpt je niet alleen met wat je kunt lenen, maar vooral met wat bij jouw leven past. Van eerste bezichtiging tot sleuteloverdracht: helder, rustig en zonder gedoe.
Sla op voor later.

Zo moeilijk kan het niet zijn.😭😭😭

Soms lijkt het alsof ondernemen betekent dat je altijd aan moet staan.

Je hoofd draait overuren. Je to-dolijst wordt langer. En ondertussen probeer je ook nog aandacht te geven aan je klanten, je gezin en jezelf.

Werkdruk hoort soms bij ondernemen. Maar constant doorgaan is geen succes. Juist door af en toe bewust te vertragen, maak je betere keuzes, houd je meer energie over en kun je er écht zijn voor de mensen die op je rekenen.

Ondernemen gaat niet alleen over hard werken. Het gaat ook over grenzen stellen, keuzes maken en accepteren dat niet alles vandaag hoeft.

Gun jezelf die ruimte. Je bedrijf loopt niet beter omdat jij jezelf voorbijloopt.

Hoe zorg jij ervoor dat werk en privé in balans blijven?