Belastingaangifte aan huis

01/10/2026

Box 3 ( Deel 68 en nog niet definitief)

De nieuwste plannen:

Tot en met 2027 blijft het huidige box-3-systeem bestaan. Daarbij wordt in principe met een fictief rendement gerekend, maar je kunt tegenbewijs leveren als je werkelijke rendement l***r is.
Vanaf 2028 wil het kabinet overstappen naar belasting over het werkelijke rendement op je vermogen. Denk aan rente, dividend, huurinkomsten én waardestijgingen van bijvoorbeeld beleggingen.
Het bijzondere is dat bij aandelen een waardestijging al tijdens het bezit belast kan worden. Dus niet pas wanneer je de aandelen verkoopt. Het kabinet onderzoekt daarom een verdere overgang naar een vermogenswinstbelasting, waarbij je vooral bij verkoop afrekent over de winst.
Voor een tweede woning/verhuurde woning wordt het systeem anders: daar wordt meer aangesloten bij het moment waarop de winst daadwerkelijk wordt gerealiseerd, bijvoorbeeld bij verkoop.
Je eigen woning waarin je woont blijft buiten box 3. Ook de overwaarde van je eigen woning wordt niet rechtstreeks in box 3 belast.
Forfaitaire rendementen 2026
• Bank- en spaartegoeden: 1,28% (voorlopig)
• Overige bezittingen (beleggingen/vastgoed): 6,00% (definitief)
• Schulden: 2,70% (voorlopig)
• Belastingtarief box 3: 36%

02/09/2026

Delen word gewaardeerd !

Nu te koop in Veldhoven, ruime karakteristieke tweekapper. Vloerverwarming, 3 slaapkamers mogelijkheid voor 4e slaapkamer. Bijkeuken. Sfeervolle achtertuin. Op fietsafstand van ASML, Eindhoven centrum, Veldhoven city-centrum. Kindvriendelijk rustige wijk met veel speeltuintjes, sportgelegenheden in vlakbij park Meerland. Datum aanvaarding in overleg.

23/08/2026

Te koop in Veldhoven, ruime karakteristieke tweekapper in een rustige wijk van Veldhoven vlakbij park Meerland. Voorzien van vloerverwarming, met 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. Bijkeuken en sfeervolle achtertuin en voortuin. Carport en oprit. Totaal 433 m3 inhoud.

28/07/2026

27/06/2026

Box 3 was al een chaos, maar de Eerste Kamer heeft er nog een schepje bovenop gedaan. Terwijl het kabinet de bekritiseerde wet nog wil repareren, gaan de senatoren dinsdag al in debat. De stemming volgt hoogstwaarschijnlijk wel pas in het najaar.

05/06/2026

Kan de hypotheekrente omlaag?

Banken berekenen een renteopslag voor hoge hypotheken in verhouding tot de waarde van de woning. Die opslagen zijn vastgesteld op het moment dat je de hypotheek afsloot. Als de verhouding tussen hypotheek en woningwaarde onder de circa 90% komt, laten veel banken een deel van die opslag vervallen. Je komt dan in een l***re risicoklasse, waardoor de rente kan dalen met bijvoorbeeld 0,3%. Als de verhouding verder daalt, bijvoorbeeld onder de 65%, kan de rente opnieuw dalen. Een l***re risicoklasse bespaart je al snel tientallen euro's per maand.

Elke geldverstrekker heeft zijn eigen voorwaarden en risicoklassen. De rente-opslag geldt meestal niet voor hypotheken met NHG. De afgelopen jaren zijn het aantal risicoklassen en de opslagen fors toegenomen.

Je kunt in een l***re risicoklasse komen doordat je extra aflost op de hypotheek, doordat de woning meer waard wordt óf (bij een spaarhypotheek) doordat de waarde in de spaarpolis is toegenomen. Steeds meer geldverstrekkers passen tussentijds de rente automatisch aan als je voldoende (extra) aflost. Voor een renteaanpassing bij een gestegen woningwaarde moet je zelf actie ondernemen. Een aantal geldverstrekkers betrekt de opgebouwde waarde van de spaarhypotheek op verzoek in de berekening. Het loont dus om hier zelf alert op te zijn.

Bij tussentijdse aanpassing kijkt de bank voor het bepalen van je nieuwe rente naar de risicoklassen die gebruikt zijn voor het bepalen van de oude rente. De bank kijkt naar de actuele risicoklassen aan het einde van je renteperiode.

26/05/2026

https://lommers-makelaars.lees-meer.nl/woning/5274821?fbclid=IwY2xjawSCYflleHRuA2FlbQIxMQBzcnRjBmFwcF9pZAwzNTA2ODU1MzE3MjgAAR4mI_fkGJaMzCD05GGlJSjt1ZZc8LUgc4muYcowMUXefn_inar9u-shx3WzLg_aem_EINv1klWXUDDHrXGts0ogA

20/05/2026

Cryptomunten en de belastingaangifte:

Hoe zit dat met investeringen in cryptomunten? Moet je je cryptomunten ook opgeven bij de Belastingdienst als je niets hebt verkocht, en dus nog geen winst erop hebt gemaakt?
Ja, die moet je opgeven. Tenminste: als ze boven het heffingsvrije vermogen vallen. Voor 2025 is dat vastgesteld op 57.684 euro.
(Voor fiscale partners is dat 115.368 euro).

30/04/2026

Wat is het eigenwoningforfait?

Het eigenwoningforfait is een bedrag dat je als huiseigenaar bij je inkomen optelt en waar je inkomstenbelasting (box 1) over betaalt. De Belastingdienst redeneert namelijk dat je met je koopwoning inkomen zou kunnen verkrijgen wanneer je deze zou verhuren. Daarnaast zorgt het ervoor dat huiseigenaren extra belasting betalen als de waarde van de woning stijgt. Kortom: het eigenwoningforfait zorgt ervoor dat je belastbaar inkomen uiteindelijk hoger wordt. Het wordt alleen toegepast voor de woning die je daadwerkelijk bewoont en je hoofdverblijf is.

22/04/2026

De Belastingdienst stapt per 1 mei over van ING naar Rabobank. Daardoor wijzigen onze rekeningnummers.
Controleer hieronder of je iets moet doen ⬇

☞ Betaal je met automatische incasso, dan hoef je niets te doen. Wij passen de incasso automatisch aan naar ons nieuwe rekeningnummer.

☞ Betaal je met iDEAL | Wero via jouw Overzicht betalen en ontvangen? Dan betaal je automatisch op het juiste nummer.

☞ Heb je een periodieke overboeking ingesteld? Pas deze aan zodra je van ons betaalinformatie ontvangt met het nieuwe rekeningnummer bij Rabobank.

☞ Betaal je met internetbankieren? Pas het rekeningnummer in je adresboek aan zodra je van ons betaalinformatie ontvangt met het nieuwe rekeningnummer bij Rabobank.

Let op phishing! Loop bij twijfel ons stappenplan door: belastingdienst.nl/phishing

Wil je meer weten over de overstap? Ga naar www.belastingdienst.nl/bank. Daar vind je ook al ons nieuwe rekeningnummer.