MTI Golden Advisory - Aaron Mok

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🌕 中秋快乐｜愿你月圆，人圆，钱包也圆每年的中秋节都会收到公司送的佳礼🥮与祝福如果你也有兴趣要join我们一起庆祝，可以pm我 🤣
25/09/2026

🌕 中秋快乐｜愿你月圆，人圆，钱包也圆
每年的中秋节都会收到公司送的佳礼🥮与祝福
如果你也有兴趣要join我们一起庆祝，可以pm我 🤣

23/09/2026

进入10月之前，又成功帮一位客户解决了一个很棘手的财务问题😊
我想分享这个case，不只是因为最后成功帮客户拿到一个比较低的利率，而是因为我真的觉得——这次是真的帮他减轻了负担✨

在这笔loan批下来之前，他每个月的commitment已经接近 RM5,000++。刚好家里又发生了一些事情，需要他一个人照顾两个孩子。而他的薪水到手只有 RM6,300++🤯

他知道自己的cash flow已经越来越紧，所以没有再拖，直接PM我。

了解完整情况后，我重新分析他的profile，并在申请期间协助他处理当下的payment，让他这几个月可以安心照顾家里，同时专心工作。直到loan成功approve下来，他才真正松了一口气。

🪄重新整理之后，除了把原本的commitment处理掉，每个月也多出了 RM2,000+ 的cash flow 🤩

这个case让我觉得最重要的一点是：
❗发现问题的时候，就要尽早处理❗

如果当初他选择继续拖，等到payment真的开始出现问题、credit profile受到影响的时候，很多事情可能就没有现在那么容易处理了。

所以，如果你发现自己最近也开始觉得：
「每个月薪水一进来，就不知道去了哪里」
「Commitment越来越多，开始有点喘不过气」

不要等到问题变严重才处理
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可以先PM我，我帮你看看目前的profile，还有什么可以重新规划的空间。

#成功案列 #真实案列 #解决问题 #处理问题 #债务重组 #债务管理

薪水 RM5K、RM6K，但每个月好像还是存不到钱？那你一定要看下去❗只需要 30 秒，带你了解为什么明明有稳定收入，现金流却还是越来越紧。很多时候，问题不一定是赚得不够，而是每个月同时面对太多 Commitment。Credit Card...
23/09/2026

薪水 RM5K、RM6K，但每个月好像还是存不到钱？
那你一定要看下去❗

只需要 30 秒，带你了解为什么明明有稳定收入，现金流却还是越来越紧。

很多时候，问题不一定是赚得不够，
而是每个月同时面对太多 Commitment。

Credit Card、Personal Loan、车贷、各种分期……
每一笔单独看可能不多，
但全部加起来后，每个月真正可以自由使用的钱就越来越少。

如果你现在也是这种情况，Debt Consolidation（债务重组）可能是一个可以了解的方向。

但适不适合，还是要看你的 Income、DSR、Commitment 和 CCRIS。

所以，与其自己一直猜：
「我到底适不适合？」
「我的情况还有没有机会？」

不如先了解清楚自己的状况。

PM「CHECK」给我
我可以先帮你简单看看目前的情况，再了解有没有适合的方案。

#债务重组 #银行贷款 #个人贷款 #信用卡债务 #信用卡 #利息

我 & MTI Golden Group 祝愿每一位马来西亚人，在追逐梦想的路上，一步一步，走向自己想要的未来。在此㊗️大家 马来西亚日快乐，假日快乐
15/09/2026

我 & MTI Golden Group 祝愿每一位马来西亚人，
在追逐梦想的路上，
一步一步，走向自己想要的未来。

在此㊗️大家 马来西亚日快乐，假日快乐

11/09/2026

Bank Loan Advisor - Evan 可以翻译成我们听得懂的语言嘛 😊

最近整理 Customer Case 的时候，我发现一个很常见的问题：很多人不是条件不好，而是在申请 Loan 前，做错了一些事情。有些动作你可能觉得很正常，但放在银行的角度来看，可能会影响你的 Loan 申请。所以为大家今天整理了 5 个...
09/09/2026

最近整理 Customer Case 的时候，
我发现一个很常见的问题：

很多人不是条件不好，
而是在申请 Loan 前，做错了一些事情。

有些动作你可能觉得很正常，
但放在银行的角度来看，可能会影响你的 Loan 申请。

所以为大家今天整理了 5 个申请 Loan 前「千万不要做」的动作👇

如果你近期准备申请 Loan，
建议先看完这 5 点，再行动。
可能会让你的 Loan 申请顺利很多

#马来西亚贷款 #个人贷款 #银行贷款 #买车 #买屋子

📌 OPR 维持 2.75%｜对借 Loan 的你有什么影响？Bank Negara Malaysia 在 2026年9月3日宣布，OPR 维持在 2.75%。那对于我们普通借款人来说，意味着什么？1️⃣ 已有浮动利率贷款的人👉 暂时不会因...
06/09/2026

📌 OPR 维持 2.75%｜对借 Loan 的你有什么影响？

Bank Negara Malaysia 在 2026年9月3日宣布，OPR 维持在 2.75%。

那对于我们普通借款人来说，意味着什么？

1️⃣ 已有浮动利率贷款的人
👉 暂时不会因为这次 OPR 决定而增加利息负担。
👉 房贷等浮动利率贷款的利率会受到 OPR 变化影响。

2️⃣ 准备申请 Loan 的人
👉 OPR 没有再上调，代表目前整体利率环境相对稳定。
👉不过，银行最终给你的贷款利率，不是单纯看 OPR，还会看你的收入、CCRIS/CTOS、还款能力及个人信用情况。

3️⃣ 想做 Refinance / Debt Consolidation 的人
👉 现在更值得关注的，可能不是「OPR 会不会跌」
👉 而是：你目前的贷款利率 + 每个月的 Commitment，是否还有优化空间？

如果你也想乘opr还没上调之前，想要提早把债务压低调整好，可以找我咨询 😊

#马来西亚利率 #隔夜利率 #马来西亚国行 #马来西亚国行政策 #马来西亚贷款 #贷款知识 #个人财务 #理财知识 #债务整合

银行说reject，真的代表没有机会了吗？😓有些时候，问题不在于收入，而是你的申请方式、资料准备，或适合的方案不同。如果你最近：✔️ 每个月负担越来越重✔️ 想改善现金流现在有机会让你每个月轻松一点你会不会想先了解看看？✔️ 免费分析✔️ ...
26/08/2026

银行说reject，
真的代表没有机会了吗？😓

有些时候，问题不在于收入，
而是你的申请方式、资料准备，或适合的方案不同。

如果你最近：
✔️ 每个月负担越来越重
✔️ 想改善现金流

现在有机会让你每个月轻松一点
你会不会想先了解看看？
✔️ 免费分析
✔️ 资料保密
✔️ 不收费评估可以先了解自己的情况。

我们专处理✅：
👉AKPK
👉黑名单 (SAA)
👉卡债太高
👉CTOS / CCRIS 不美
👉贷款被rejek

要明白，适合别人的方案，不一定适合你。

📩 免费分析，看看你有没有机会做调整。
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#银行贷款 #银行贷款服务 #信用卡债务 #债务重组 #债务整合 #降低负担 #降低月供

13/08/2026

其实我是想救的 😎

"如果一直被Rejek，是不是真的没有办法了？"不是的❗不要那么快放弃❗很多时候，真正了解之后才发现，很多人的问题不是不能处理，而是不知道应该怎么做。甚至选择先撑着，等到压力越来越大，才开始寻找解决方法。如果你最近也开始发现：✔️ 每个月压...
06/08/2026

"如果一直被Rejek，是不是真的没有办法了？"
不是的❗不要那么快放弃❗

很多时候，真正了解之后才发现，
很多人的问题不是不能处理，
而是不知道应该怎么做。

甚至选择先撑着，
等到压力越来越大，
才开始寻找解决方法。

如果你最近也开始发现：
✔️ 每个月压力越来越大
✔️ Credit Card一直还Minimum P@yment
✔️ Lo@n一直申请不过
✔️ 想改善现金流

不妨先了解看看自己的情况。

有时候，一个适合的规划，
就能让之后的财务压力轻松很多。

欢迎PM我，我们一起找方法，帮你想方案
✅ 免费分析
✅ 资料保密
✅ 不收费咨询

如果你符合以下条件，欢迎来了解：
📌 月薪 RM4,000 或以上
📌 有固定工作，有EPF

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每个人情况不同，最终需根据个人财务状况及评估结果而定

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