Farah Nabila Jamaluddin

Anda2 yg dah beli rumah tu, cuba tengok balik Letter Offer, check semula coverage MRTT tu. Betul tak cukup untuk cover hutang rumah tu jika berlaku kematian nnt. Ingat ya MRTT adalah reducing term, jdi bila loan berkurang, coverage pun akan turut berkurang.

ya, ada MRTT yg akan cover penuh mengikut tenure rumah.
tetapi adakah jumlah coverage tu cukup untuk cover baki rumah bila berlaku kematian ?
Bukan apa kita nak elakkan rumah tu menjadi beban pada waris, bila jadi beban, waris tak mampu pulak nak bayar bulanan rumah tersebut, sudahnya rumah terpaksa dijual atau dilelongkan 😢

Kalau ada kawan kawan dalam ni nak saya bantu kirakan coverage MRTT anda dah cukup ke belum ? Boleh je, Meh pm.

📢 Loan Approved!
Urusan rumah, refinance atau satukan hutang?

Saya bantu dari A-Z:
🏠 Jual beli subsale / undercon
🏛️ Pembiayab Perumahan Sektor Awam (gov loan)
💸 Refinance & debt consolidation
🏚️ Rumah lelong
👨‍👩‍👧‍👦 Penjualan kasih sayang
🛡️ MLTT / MRTT

✔️ Semak kelayakan
✔️ Kes mudah & kes rumit
✔️ Fast response, full support

📲 DM je nak saya bantu.

Bila kali terakhir anda ada simpanan lebih RM10,000 dalam tangan?

Client saya ni, dengan refinance yang betul, bukan setakat dapat satukan hutang, dia juga berjaya dapat cash lebih RM40,000 dalam tangan.

Semua bermula dengan satu tindakan — semak kelayakan.

Bila saya review dokumen dan buat pengiraan, saya terus submit ke bank yang paling sesuai.
Result: LULUS 🎉
✅ Bebas dari beban hutang berasingan
✅ Dapat cash besar untuk guna ikut keperluan

Anda pun boleh cuba. Tak rugi pun untuk semak dulu.

💬 Klik sini: https://wasap.my/60176425808/kurangkankomitment

Dulu masa beli rumah tahun 2009, client saya struggle juga nak bayar bulan-bulan.

Tapi dia sabar. Bayar konsisten setiap bulan walaupun tak mewah.

Tahun ni, dia mesej saya.
Katanya nak cari jalan untuk “tenangkan komitmen”.
Banyak benda nak fikir anak nak sambung belajar, ada hutang yang nak setel, dan perlu duit untuk kecemasan.

Saya tanya: “Rumah tu dah lebih 10 tahun kan?”
Dia reply 'Ya'

Saya semak kelayakan dan nilai pasaran semasa ternyata ada ruang besar untuk refinance.

Saya uruskan semua sekali.

Dan akhirnya:
✅ Semua hutang disatukan
✅ Komitmen turun
✅ Dapat cash lebih RM 80k +-

Dia menangis. Katanya rumah tu dulu tempat dia berlindung… sekarang rumah tu pulak tolong dia balik.

Kalau rumah anda pun dah lama jangan tunggu sampai sesak.

💬 Semak je dulu. Klik sini: https://wasap.my/60176425808/kurangkankomitment

Client saya ni, rumah dia beli sejak tahun 2011. Masa tu baru kahwin. Rumah kecil je, tapi cukup untuk mula hidup bersama.

Sekarang dah masuk lebih 10 tahun.
Anak dah besar, hutang pun makin banyak. Kad kredit, personal loan, kereta, semua komitmen tinggi.

Dia hubungi saya, tanya:
“Farah, rumah ni boleh bantu saya ke? Saya penat bayar macam-macam tiap bulan…”

Saya semak dulu kelayakan. Bila saya tengok nilai rumah dan baki loan, saya tahu — ini peluang dia.

Saya bantu urus refinance.

Alhamdulillah, permohonan lulus:
✅ Semua hutang disatukan
✅ Komitmen bulanan berkurang
✅ Dapat cash lebih RM60,000

Sekarang hidup dia lebih tenang. Masih duduk rumah sama, tapi rumah tu dah mula bantu ringankan hidup.

Kalau rumah anda pun dah lebih 10 tahun, mungkin ini masa yang sesuai.

💬 Nak semak kelayakan?
Tekan sini: https://wasap.my/60176425808/kurangkankomitment

Komitmen bulanan terlalu tinggi? Setiap bulan rasa sempit?

Client saya ni pun sama. Banyak komitmen bulanan, rasa nak cari ruang bernafas.

Beliau hubungi saya untuk semak refinance. Target dia:
✅ Satukan hutang
✅ Dapat cash in hand

Alhamdulillah, selepas saya uruskan permohonan, file lulus dengan baik.
➕ Semua hutang disatukan
➕ Komitmen lebih ringan
➕ Dapat cash lebih RM40K

Kalau anda pun nak kurangkan beban bulanan, boleh je mula dengan satu langkah:

📲 Klik sini https://wasap.my/60176425808/kurangkankomitment

Semalam sembang pasal MRTT & MLTT.
Teringat kisah Client A. Dia beli rumah pertama, ambil MRTT masa sign loan. Ingat dah settle semua.

Tapi bila berlaku kematian mengejut dalam keluarga, baru tahu coverage MRTT tu tak cukup nak cover baki rumah.
Baki loan tinggal RM180K, coverage tinggal RM90K.
Akhirnya rumah tu jadi beban untuk waris. Waris terpaksa sambung bayar, atau terpaksa jual 😢

Ramai tak tahu, MRTT ni reducing term ni makin lama, makin kecil coveragenya.
Ya, ada MRTT yang ikut tempoh penuh. Tapi…

👉 Cukup ke jumlah tu nak cover kalau apa-apa jadi sekarang?

Kita tak minta jadi apa-apa, tapi kita boleh sediakan payung sebelum hujan.
Rumah tu patut jadi hadiah, bukan hutang.

Kalau nak semak semula coverage MRTT korang cukup ke tak, boleh je PM.

Saya bantu semakkan.

Farah Nabila

📌 Auction Sharing & Briefing Session

Alhamdulillah, semalam team auction berpeluang sertai dua sesi ilmu yang sangat bermanfaat:

💼 Sharing Session bersama Maybank Auction Mortgage Specialist
⚖️ Auction Briefing dengan Legal Advisor dari Tan Norizan & Associates

Ilmu pasal rumah lelong? Dapat.
Tips & trick urusan loan dan legal? Pun dapat.
Yang penting, semua lebih bersedia bantu klien dengan info yang tepat dan jelas! 🙌

Terima kasih yang sudi turun sharing, semoga ada lagi next time! 😄