NikkiFinsion一姐LoanAdvisory

Refinance 需要律师费吗？🧐

💬 很多人担心：

“Refinance 要先准备很多律师费？”

📌 答案是：需要，但不一定要提前付

通常会涉及：

✔️ 房屋估价费
✔️ 律师费
✔️ 印花税
✔️ 新贷款文件费用

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#卡债重组 #财务管理 #个人贷款 #贷款被拒 #金融 #真实案例 #房屋融资

📢Basic 3,000 和 5,000，申请 DK 有差别吗？
有！近期不少 Bnk 近期更新了审批政策。
以前，部分 Bnk Basic RM2,000 就可以接受申请。

现在，越来越多 Bnk 会要求：
📌Basic Salary RM5,000 或以上。

所以，Basic 少过 RM5,000，
可选择的 Bnk 确实会比以前少。
不过，这并不代表完全没有机会。

如果：
📌每月 Commitment 较低
📌CCRIS 记录良好
📌没有迟还记录
📌没有 AKPK 记录

💡还是有机会协助评估，看看是否还有适合的 Bnk 可以申请。

每家 Bnk 的审批标准不同，重点不是一直 Try Loan，而是找到符合自己条件的 Bnk。

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普通 Refinance 和新的 Refinance，每月怎样还？

📌 两种 Refinancing，最大的差别在于还款方式。

普通 Refinance：
➡️ 每个月固定供款（本J＋Li息）。

新的 Refinance：
➡️ 随借随还，
➡️ 用多少，还多少，
➡️ 只需支付动用部分的Li息。

哪一种更适合你？

取决于你的资J 使用习惯。

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新 Refinance 的Li息怎样算🧐

✨ 新 Refinance 最大的特点：

👉 有用才算。

例如：

额度 RM200k，
实际只提取 RM50k，

📌Y行只会计算 RM50k的Li息。

不用，就不算Li息。

资J更灵活，Li息更省💬

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为什么同样做Refinance, 利率却不一样？🧐

💬 很多人以为：

“没用到的Q，就不用算Li息。”

但普通 Refinancing 并不是这样。

📌 从放款当天开始，
整笔代款就会开始计算Li息。

无论有没有动用资J，都一样计算。

了解清楚，才能避免不必要的Li息支出。

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