Caius Ng Advisory｜融资顾问

每个月都有在还钱，
但压力却越来越大？

不是你不行，
👉 是你的DSR已经太高

很多人以为要先存钱
其实不用

👉 债务是可以重整的

✔ 降低每月commitment
✔ 不用再借P.Loan
✔ 重新拿回贷款资格

不是不能借
是方法不对

如果你现在：

还得很辛苦 / 一直借不到

👉 是时候换一个方式了

“我DSR已经这么高了，还可以救吗？”

“是不是已经没办法了？”

很多人卡在loan，不是因为不会算DSR
而是——

👉 不知道该怎么“处理DSR”

市场上常见的做法，其实就几种：

✔ 先还掉小额贷款
✔ 拉长贷款期限，降低每月commitment
✔ 增加收入来源
✔ 降低申请金额

这些方法，你可能也听过

但问题是——

👉 大部分人不会“怎么组合用”

我遇到很多客户的情况是：

有在还债
有在尝试调整

但方式不对，结果就是：

❌ 每月还是很吃力
❌ DSR还是过高
❌ 申请还是被reject

重点不是“有没有做”
👉 是“有没有做对顺序”

因为银行看的，不只是你有没有还
而是：

👉 你的整体结构是不是合理

举个真实情况：

同样是DSR高的人

有人只是去多借一笔来cover
结果DSR更高

有人是重新整理commitment
把每月负担压下来

👉 结果完全不一样

所以很多人卡住的原因是：

一直在“还钱”
但没有在“调整结构”

这也是为什么：

👉 有些人自己处理很久都过不了
👉 但换一个方式，就可以重新批loan

我们在做的，其实很简单：

✔ 帮你把所有贷款整理清楚
✔ 找出哪里可以调整
✔ 重新规划每月commitment

不是单一方法
而是根据你的情况，做最适合的组合

目的只有一个：

👉 把DSR降到银行可以接受的范围
👉 让你重新拥有贷款资格

很多人以为自己没机会了
其实只是还没用对方法

我都有做工，有收入，
为什么loan还是过不到？

其实很多人卡住，
不是因为你收入不够高，
而是你的DSR已经Burst了!!

简单讲，DSR高会有什么影响？

👉 银行会觉得你负担太重
👉 就算批，也可能批很少
👉 利率可能比较高
👉 有些银行直接不接你的case

所以很多人会遇到：

收入有
工作稳定
但loan就是过不到

我给你一个真实情况你会更明白

之前有个客户，月入 RM5,000
每个月commitment大概 RM3,000

表面看还可以，
但在银行眼里，这个DSR已经偏高。

结果就是——申请一直被reject。
后来我们帮他做的，不只是换银行，而是：

✔ 先整理所有贷款
✔ 调整每月commitment
✔ 再重新规划申请方式

👉 最后成功批下来

很多人不知道：

DSR不是固定的，是可以调整的。
同一个人，不同结构，结果可以差很多。

所以如果你现在是：

一直借不到
每个月压力越来越大
或者已经被reject过

其实很大机会，问题就在DSR。

如果你不确定自己卡在哪里，
或者不知道下一步要怎么做，

可以私讯我，我帮你看一下。

Loan 被 reject？问题不是你。

很多时候，是DSR过高或负债结构不对，
不是你条件不够。

如果你有：
✔ 信用卡用太多
✔ Personal Loan 太多
✔ DSR 超过80%

这些问题，其实是可以被调整的。

我帮你：
✔ 重新整理所有债务
✔ 降低 monthly commitment
✔ 提高贷款批准率

👉 想知道你还有没有机会批？
私讯我，我帮你分析