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信用卡只还最低金额,就算还清了吗?不算。最低还款,不等于还清。举个假设例子:你的信用卡账单欠 RM1,000。这次先还 RM100。先不算利息、费用,也没有新消费——你仍然欠 RM900。RM100 只是例子,不是银行规定的最低还款额。真正...
14/10/2026

信用卡只还最低金额,就算还清了吗?
不算。最低还款,不等于还清。

举个假设例子:

你的信用卡账单欠 RM1,000。
这次先还 RM100。
先不算利息、费用,也没有新消费——
你仍然欠 RM900。

RM100 只是例子,不是银行规定的最低还款额。真正需要还的最低金额,要看你自己的账单。

为什么账单会列出“最低还款”?

它是银行要求你这期至少支付的金额,不是付了以后,剩下的钱就不用还。

还有一件事很容易搞混:
按时还最低金额,也不等于免利息。

以 Maybank 和 CIMB 的普通信用卡公开资料为例,一般刷卡消费的免息条件涉及按时全额还款;未全额还款可能产生利息。具体怎样计收,要看你的卡片条款。

下次收到账单,先找这三个地方:

① 本期账单金额:这期账单一共要还多少?
② 最低还款金额:这期至少要付多少?
③ 还款截止日:最迟什么时候要还?

如果最近只能付最低金额,先减少新消费,安排剩余欠款的还款计划。如果连最低金额也有困难,尽早向发卡银行了解还款安排。

这些步骤是一般建议;不同卡片、分期和其他交易可能有不同条款。

记住一句就够了:
还了一部分,剩下的仍然要还。

申请卡之前,也先想想:刷出去的钱,自己能不能还?
先判断,再申请。

官方网站:
https://www.yzhiew.com/

参考资料:
- Maybank — Credit Card Product Disclosure Sheet,2024年6月发行,第1页还款义务及主要风险。原始文件
- CIMB — Credit Cards Fees and Charges,普通个人信用卡还款及免息条件;页面未注明发布日期。原始页面
核查日期:2026-10-14。

🏠 政府推出 RM20 billion 房贷担保,你就一定买得到房?Budget 2027 宣布,通过 SJKP 提供最高 RM20 billion 住房融资担保,目标协助 80,000 名首次购屋者,特别是收入不固定的自雇人士。这是一个值...
12/10/2026

🏠 政府推出 RM20 billion 房贷担保,你就一定买得到房?
Budget 2027 宣布,通过 SJKP 提供最高 RM20 billion 住房融资担保,目标协助 80,000 名首次购屋者,特别是收入不固定的自雇人士。
这是一个值得关注的消息。

但有一点必须分清楚:
政府提供担保 ≠ 银行一定批准贷款。

担保机制有助于改善部分申请人的融资机会,但银行仍会评估申请人的财务状况和还款能力。

如果你是 Freelancer、做生意或收入不固定,申请前更应该整理收入记录、现有债务和每月实际现金流。

政策能帮助你打开融资的大门,能不能长期负担房贷,仍然需要自己判断。

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先判断,再申请。

🔎 了解更多贷款知识:
https://www.yzhiew.com/
#马来西亚贷款 #房屋贷款 #首次购屋 #小贷理研究所

📰 文章来源:
1. Prime Minister's Office Malaysia|2026-10-09
SPEECH THE FIFTH MADANI BUDGET 2027 BY YAB PM
https://www.pmo.gov.my/en/speeches-en/speech-the-fifth-madani-budget-2027-by-yab-pm/

2. Bernama|2026-10-09
Budget 2027: RM20 Billion To Assist 80,000 First-time Homebuyers - PM Anwar
https://bernama.com/en/general/news.php?id=2617694

🏠 房贷批准比率只有40.8%?10个人申请,只有4个人过?先别被这个数字吓到。根据 MBSB Research 的数据,马来西亚2026年8月房地产贷款申请总额约 RM58.4 billion,批准总额约 RM23.8 billion。报...
09/10/2026

🏠 房贷批准比率只有40.8%?10个人申请,只有4个人过?
先别被这个数字吓到。

根据 MBSB Research 的数据,马来西亚2026年8月房地产贷款申请总额约 RM58.4 billion,批准总额约 RM23.8 billion。
报道中的批准比率为40.8%,低于去年同期的45.0%。

但这里有个重点:
40.8%不等于每10个人申请,只有4个人获批。
因为这里比较的是贷款金额,不是申请人数。
这两个概念完全不同。

对准备申请 Housing Loan 的人来说,与其盯着市场批准比率,不如先了解自己的月供负担、现有 Commitment 和信用记录。
不同银行的审批标准也可能不同。

小贷理观点:
市场数据可以帮你了解环境,但不能直接预测你个人的贷款结果。
先判断,再申请。

更多马来西亚贷款知识:
https://www.yzhiew.com/

#小贷理研究所 #房屋贷款 #贷款知识

📰 文章来源:
RTM|2026年10月7日
Permohonan pinjaman hartanah susut 4.0 peratus pada Ogos
https://berita.rtm.gov.my/niaga/senarai-berita-niaga/senarai-artikel/permohonan-pinjaman-hartanah-susut-4-0-peratus-pada-ogos/

🇲🇾 Selamat Hari Merdeka! 🎉三大种族,同心同行,共庆属于我们的马来西亚!❤️💙💛愿我们一起携手,走得更远。Merdeka! 🇲🇾
31/08/2026

🇲🇾 Selamat Hari Merdeka! 🎉

三大种族,同心同行,共庆属于我们的马来西亚!❤️💙💛

愿我们一起携手,走得更远。
Merdeka! 🇲🇾

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