Valuación Alida Gaxiola

¿Estás midiendo el valor de tu patrimonio o empresa basándote en mitos? 📉

En el mercado actual, tomar decisiones financieras o fiscales con información imprecisa puede costarte caro. Muchas empresas y patrimonios valen mucho más (o menos) de lo que indican los registros tradicionales debido a factores que a menudo se ignoran.

Aquí desmontamos tres creencias comunes:

El mito del valor catastral: creer que es el valor real cuando el fisco recauda, pero el mercado dicta la pauta.

La trampa de los activos fijos: pensar que una empresa vale solo por lo que se ve en su inventario, ignorando el poder de los intangibles y el goodwill.

La falta de respaldo formal: operar o negociar sin una opinión experta y con validez oficial.

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A simple vista, un inmueble puede parecer una oportunidad atractiva, pero guiarse únicamente por las apariencias o estimar el valor comercial sin un análisis técnico profundo es un riesgo financiero alto.

Detrás de cada metro cuadrado convergen variables urbanísticas, legales y financieras que determinan el verdadero rendimiento y la seguridad de tu patrimonio.
No dejes tu dinero a merced de la especulación.
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Escogí la arquitectura, una de las carreras universitarias más completas y hermosas.
Con los años descubrí una nueva pasión que enriqueció mi ejercicio profesional: la valuación inmobiliaria.
Desde entonces, la capacitación continua ha sido una convicción, llevándome a concluir el doctorado en Valuación.

Este no es un punto final, sino parte de un proceso de aprendizaje permanente.

Determinamos la factibilidad desde la raíz.

Antes de la primera piedra, está la certeza del valor. Apoyamos a desarrolladores en la valuación de terrenos complejos, considerando el máximo y mejor uso de suelo.
Hagamos que los números hablen.



Valuación de terrenos de aportación y proyectos de inversión. Certidumbre para desarrolladores y fondos de capital.

El pasado 27 de noviembre presenté examen oral de defensa de tesis para obtener el grado de doctorado en valuación en FEYRI UABC

El tema del trabajo terminal (tesis) fue “análisis de valor de rentas de departamentos en zona dorada de Tijuana mediante algoritmos de Machine Learning”

Agradezco la atención de mis lectores, director y codirector de tesis quienes fueron de gran ayuda en la realización de este trabajo y con ello obtener el grado académico.

Nuevo título, nueva responsabilidad
Doctora en Valuación

En el sector industrial, la precisión es rentabilidad. Realizamos avalúos de activos fijos bajo normas internacionales para asegurar que su balance general sea un reflejo fiel de su éxito.
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Agradeciendo su confianza, un año màs!
Felices fiestas!

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