UAB Optimalūs rezultatai

📣 SVARBU ĮMONĖMS DĖL NT MOKESČIO (2026)

Kas svarbiausia?

2026 m. daugeliui atnaujintos turto vertės
Šiais metais daug objektų buvo pervertinti, todėl:
📍 kai kuriems objektams padidėjo mokestinė vertė
📍 net jei tarifas nesikeitė, mokestis gali išaugti

📈Kaip nustatoma NT vertė?

Vertę nustato Registrų centras, taikydamas masinį turto vertinimą.

Tai reiškia, kad vertė apskaičiuojama pagal:
📍realius nekilnojamojo turto sandorius rinkoje
📍statistinius rinkos duomenis ir modelius
📍turto vietą (pvz. Vilnius ar kiti miestai)
📍paskirtį (biuras, sandėlis, gamyba ir kt.)
📍plotą, būklę ir kitus techninius parametrus

🌎Tai vadinama masiniu vertinimu — tai nėra konkreti jūsų turto pardavimo kaina, o statistinis rinkos modelis.

🖨️Ką tai reiškia praktiškai?
Net jei turtas fiziškai nepasikeitė, jo vertė gali padidėti
Padidėjusi vertė → didesnis NT mokestis
❗️Įmonės dažnai tai pamato tik gavus deklaracijas

🏢Jeigu turtas yra nenaudojamas, apleistas
ar nenešantis ekonominės naudos savivaldybės gali taikyti didesnį tarifą (iki 3 %)

Ar galima nesutikti su verte❓

😁Taip. Jei manote, kad nustatyta vertė yra per didelė.
📧Galima kreiptis į Registrų centrą. Pateikti argumentus. Dažniausiai reikalingas nepriklausomas turto vertinimas

👍Tai svarbu, nes net 10–20 % skirtumas vertėje gali reikšti reikšmingą mokestį.
👍 Todėl įmonėms verta bent kartą per metus pasitikrinti savo NT vertes ir įsivertinti galimą mokestinį poveikį.

Neapmokestinamosios pajamos (NP) su pavyzdžiais

💰 Draudimo išmokos
Pvz.: įmonė patyrė 5 000 € nuostolį, draudimas išmokėjo 5 000 € → neapmokestinama
jei išmokėtų 6 000 € → 1 000 € būtų apmokestinama

💰 Akcijų pardavimas
Pvz.: įmonė 3 metus turėjo 15 % kitos įmonės akcijų ir jas pardavė su pelnu → pelnas neapmokestinamas
Būtų apmokestinamos jei

📃 Kodėl svarbu pateikti sąskaitas?

Sąskaitos – tai ne tik dokumentai, bet ir jūsų įmonės finansinės tvarkos garantas.

🔺Pateikus sąskaitas:
• Aiškiai matyti, už ką įsigytos prekės ar paslaugos.
• Galima teisingai apskaičiuoti ir atskaityti PVM.
• Išlaidos pripažįstamos leidžiamais atskaitymais.
• Laikomasi teisės aktų reikalavimų (pagal VMI nustatytą tvarką).

🔺Jei dokumentų nėra:

Kartais įmonės mokėjimai matomi tik banko išraše, tačiau buhalterijai nepateikiamos sąskaitos ar kvitai. Tokiu atveju:
• Išlaidos gali būti pripažintos neleidžiamais atskaitymais.
• Negalima atskaityti PVM.
• Gali kilti problemų patikrinimo metu.

❗️Banko išrašas patvirtina mokėjimo faktą, tačiau jis nepakeičia apskaitos dokumento. Buhalterijai būtina turėti sąskaitą faktūrą ar kitą teisėtą dokumentą.

📌Patarimas: visada pateikite sąskaitas – taip apsaugosite savo įmonę nuo nesusipratimų ir patikrinimų problemų!
Dėl kitų klausimų galite kreiptis [email protected]

📊Finansinių ataskaitų rinkiniai pagal įmonės dydį

Pagal Lietuvos finansinės atskaitomybės reikalavimus įmonės rengia skirtingos apimties finansines ataskaitas, priklausomai nuo jų dydžio.

Labai mažos įmonės:
– trumpas balansas
– trumpa pelno (nuostolių) ataskaita
– aiškinamasis raštas (neprivalomas)

Mažos įmonės:
– balansas arba sutrumpintas balansas
– pelno (nuostolių) ataskaita
– aiškinamasis raštas

Vidutinės įmonės:
– balansas
– pelno (nuostolių) ataskaita
– pinigų srautų ataskaita
– nuosavo kapitalo pokyčių ataskaita
– aiškinamasis raštas

Didelės įmonės:
– balansas
– pelno (nuostolių) ataskaita
– pinigų srautų ataskaita
– nuosavo kapitalo pokyčių ataskaita
– aiškinamasis raštas

Trumpai: mažas verslas = paprastesnė apskaita, didelis verslas = daugiau skaidrumo.

O įmonės skirstomos pagal 3 finansinius kriterijus:

• Pardavimo pajamos per metus
• Turto vertė (balanso suma)
• Vidutinis darbuotojų skaičius

Pakanka, kad atitiktų 2 kriterijus iš 3 — tada įmonė priskiriama tai kategorijai (nebūtina visų trijų).

Bet, kad su tuom padėtume esame mes ir nereikės sukti galvos!

💻[email protected]

„Artėjant Valentino dienai, linkime, kad Jūsų širdies „balansas“ rytoj būtų teigiamas, „sąskaitos“ pilnos meilės, o diena – su tik teigiamais įrašais! ❤️📊“

Svarbūs vasario mėnesio terminai – priminimas

⏰ Iki vasario 17 d.
Įmonės, kurios per metus išmokėjo B klasės pajamas fiziniams asmenims (pvz., individualią veiklą vykdantiems asmenims, už nuomą ar kitas paslaugas). Deklaruoti būtina net ir tuo atveju, jei GPM nebuvo išskaičiuotas.

⏰ Iki vasario 17 d.
Įmonės, kurioms taikomas aplinkos taršos mokestis, privalo pateikti deklaracijas ir sumokėti mokestį VMI.

Jei turite klausymų galite susisiekti
[email protected]
Ar
+37067064289

Optimalūs rezultatai – buhalterinės apskaitos paslaugos

Dirbame jau apie 30metų.

Teikiame buhalterinės apskaitos paslaugas MB, UAB ir individualią veiklą vykdantiems asmenims: pilną apskaitos tvarkymą, deklaracijų rengimą, darbo užmokesčio apskaitą bei konsultacijas.

Dirbame atsakingai, nuosekliai ir orientuojamės į ilgalaikį bendradarbiavimą. Šiuo metu plečiame veiklą ir priimame naujus klientus.

Susisiekite +370 67064289 ar [email protected]