Gintarė Andrijauskaitė Turto ir finansų ekspertė

🏗️ NT vystytojai ir pardavėjai, susipažinkime.

Esu Gintarė Andrijauskaitė. Dirbu ten, kur susitinka nekilnojamasis turtas, pardavimai ir finansavimas🏦

Mano tikslas – ne tiesiog parduoti objektą. Mano tikslas – padėti vystytojui ir pardavėjui uždirbti daugiau bei parduoti greičiau.

✔️ Parenku efektyvią pardavimo strategiją.
✔️ Padedu pirkėjams rasti tinkamiausią finansavimą.
✔️ Esant poreikiui, pasiūlau alternatyvius finansavimo sprendimus, kai standartiniai bankų sprendimai netinka.

Viename iš paskutinių sandorių Palangoje pasirinkta aukciono strategija leido pasiekti daugiau nei 20 000 Eur didesnę pardavimo kainą. Tai dar kartą patvirtino, kad tinkama strategija gali turėti didelę įtaką galutiniam rezultatui.🤝

Jeigu vystote daugiabutį, kotedžus ar individualių namų projektą, arba parduodate nekilnojamąjį turtą ir ieškote partnerio, kuris prisidėtų ne tik prie pardavimų, bet ir prie finansavimo sprendimų – kviečiu susisiekti.

Pasikalbėkime apie Jūsų projektą.🏡

🏡 ATVIRŲ DURŲ DIENA JAU ŠIANDIEN ŠILAINIUOSE!

Ieškote namų, kuriuose dera komfortas, privatumas ir miesto patogumas? Kviečiu apžiūrėti modernų, kokybiškai įrengtą kotedžą Kaune. ✨

💰 Kaina – 230 000 €

✔️ 45 kv. m terasa
✔️ whirlpool bath ir Kamado Bono grilis
✔️ 7,5 kW saulės elektrinė
✔️ Grindinis šildymas
✔️ Kondicionierius
✔️ Įrengtas rūsys
✔️ Itin maži komunaliniai mokesčiai
✔️ Patogi ir rami vieta

📅 Atvirų durų diena – šiandien
🕓 16:00–19:00 val.

📩 Registracija asmenine žinute arba telefonu:

📞 +370 634 66 888
✉️ [email protected]

Galbūt tai Jūsų naujieji namai? Susitikime apžiūroje! 🏡✨

🌊 Gyvenimas prie jūros prasideda nuo tinkamos vietos.

Kviečiu į atvirų durų dieną Palangoje ir galimybę gyvai pamatyti jaukų 2 kambarių butą vienoje vertinamiausių kurorto vietų – Vanagupėje.

🌲 Pušyno apsuptis
🌊 Vos kelios minutės iki paplūdimio
🏡 Jaukus ir funkcionalus būstas poilsiui ar investicijai

📅 Birželio 6 d. | 14:00–17:00 val.
📍 Vanagupės g. 13, Palanga

📞 0634 66 888
✉️ [email protected]

Būtina išankstinė registracija. ✨🏡

🌊 JŪSŲ POILSIS PRIE JŪROS GALI PRASIDĖTI JAU ŠIĄ VASARĄ!

🏡 Atvirų durų diena – birželio 6 d. (šeštadienį) 14:00–17:00 val.
Būtina išankstinė registracija.

Parduodamas jaukus 2 kambarių butas Vanagupėje, Palangoje – vos ~5 min. pėsčiomis iki jūros per pušyną. Puikus pasirinkimas poilsiui ar investicijai.

💰 Kaina – 164 900 Eur

📍 Vanagupės g. 13, Palanga
✔️ 43,66 kv. m | 2 kambariai
✔️ Balkonas, baldai, technika
✔️ Parkavimas vidiniame kieme
✔️ Rami, prestižinė lokacija

📞 (0634) 66 888
✉️ [email protected]

REZERVUOTA

🌊 PREMIUM LOKACIJA PALANGOJE – S. NĖRIES G.

Kaina 163 900 EUR

🔥 ATVIRŲ DURŲ DIENA – ŠEŠTADIENĮ 14:00–17:00
REGISTRACIJA BŪTINA

📍 Pačiame Palangos centre – vos keli žingsniai iki jūros ir Basanavičiaus g., kur susitinka kurorto ritmas ir ramūs vakarai prie jūros.

🏡 37,44 kv. m | 2 aukštas iš 3
Rekonstrukcija 2017 m.
Poilsio paskirtis

✨ Tai vieta, kur investicija susitinka su gyvenimo būdu – rytas prie jūros, vakaras miesto šurmulyje.

⚠️ Tokios lokacijos Palangoje yra ribotos ir labai greitai įgauna naują savininką.

📩 Registracija žinute arba telefonu
📞 0634 66 888

NT rinka ruošiasi pokyčiams: nuo 2026-08-01 keičiasi būsto finansavimo taisyklės

Tai svarbu tiek planuojantiems pirmą būstą, tiek investuojantiems į nekilnojamąjį turtą.

🔑 Kas keičiasi:
• pirmam būstui gali pakakti mažesnio pradinio įnašo (~10%)
• investiciniam / antram būstui – griežtesni reikalavimai (~30% pradinis įnašas)
• daugiau dėmesio pajamų stabilumui ir finansiniam tvarumui
• konservatyvesnis paskolos vertinimas

📊 NT rinkoje tai reiškia viena – finansavimo pasiruošimas tampa dar svarbesnis nei anksčiau.

⏳ Jei planuoji būsto pirkimą, pardavimą ar investiciją artimiausiu metu, verta situaciją įsivertinti iš anksto.

Jei reikia – galiu padėti įvertinti finansavimo galimybes pagal dabartines ir būsimas sąlygas.

PARDUOTA

Loftas Kauno centre – gyvenimui arba investicijai

Parduodamas 79 kv. m lofto tipo butas su antresole Vytauto pr. – tokie objektai Kauno centre ilgai neužsibūna.

• Tinka tiek gyventi, tiek trumpalaikei ar ilgalaikei nuomai;
• Pilnai įrengtas – nereikalauja papildomų investicijų;
• Antresolė – papildoma funkcionali zona
• Centrinė lokacija su ramybe vidiniame kieme;
• Nemokamas parkavimas;
• Maži išlaikymo kaštai.

Tai vienas iš tų pasiūlymų, kur sprendimai priimami greitai – panašūs objektai centre dažniausiai dingsta per trumpą laiką.

📩 Jei rimtai svarstote – parašykite dėl apžiūros dabar.

🔥 2 savaičių pasiūlymas – Kauno centras 👇

Tokio kainos ir kokybės santykio šiame segmente beveik nebūna.

Nuomojamas prabangiai įrengtas 3 kambarių butas
💰 850 €/mėn.

✔️ Pilnai įrengtas (su džiovykle)
✔️ Balkonas, liftas
✔️ Rami vieta šalia parkų

👀 Apžiūros nuo gegužės 2 d.
📅 Nuoma nuo gegužės 15 d.

👉 Daugiau info komentare
📩 Parašyk man – suderinsim laiką