Studio Diano - Dottori Commercialisti

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Intimazione di pagamento agenzia entrate riscossione Informati sulle modalità di ricorso contro l'intimazione di pagamento agenzia entrate riscossione e le scadenze da rispettare.

Affitti il tuo appartamento su Airbnb o Booking e non hai mai fatto la dichiarazione dei redditi? Il fisco lo sa gia'.
Dal 2017 le piattaforme di prenotazione operano come sostituti d'imposta e trattengono una ritenuta del 21 per cento sui compensi che ti versano. Questa ritenuta viene poi comunicata all'Agenzia delle Entrate nella Certificazione Unica. In pratica, il fisco conosce i tuoi affitti anche se tu non hai dichiarato nulla.
C'e' pero' una buona notizia per chi usa un solo immobile e lo affitta interamente tramite portale: se tutta la cedolare secca e' gia' stata trattenuta dalla piattaforma, potresti non dover versare acconti per l'anno successivo. Il meccanismo e' stato confermato anche nelle specifiche tecniche del modello 730/2026.
Attenzione: chi affitta piu' immobili deve applicare l'aliquota del 26 per cento su tutti tranne uno, e poiche' la ritenuta trattenuta dai portali e' solo del 21 per cento, la differenza andra' versata con la dichiarazione.
Se non hai mai dichiarato i tuoi affitti brevi, il momento di regolarizzarti e' adesso. Scopri come: https://www.commercialistadiano.it/dichiarazioni-dei-redditi/dichiarazione-dei-redditi-affitti-brevi-airbnb-booking/

Sei sposato ma tu e il tuo coniuge avete la residenza in due immobili diversi? La Cassazione ha chiarito che l'esenzione IMU sulla prima casa spetta comunque a ciascuno di voi.
Per anni i Comuni hanno contestato l'esenzione nei casi in cui i coniugi non risiedevano nello stesso immobile, sostenendo che il beneficio spettasse solo se tutto il nucleo familiare abitava nella stessa casa. Un orientamento che ha generato accertamenti e controversie in tutta Italia.
La Corte di Cassazione ha messo fine a questa interpretazione. Richiamando la sentenza della Corte Costituzionale n. 209 del 2022, ha stabilito che l'esenzione IMU spetta al possessore che dimora abitualmente e risiede anagraficamente nell'immobile, indipendentemente da dove risiede il coniuge. La Corte di Giustizia Tributaria di secondo grado del Lazio, con la sentenza n. 3482/2026, ha recentemente confermato questo principio dichiarando illegittimo un accertamento del Comune di Roma.
Se hai ricevuto un avviso di accertamento IMU per questo motivo, potresti avere il diritto di impugnarlo.
Scopri di piu': https://www.commercialistadiano.it/imposte/imu/coniugi-residenze-diverse-no-imu/

Hai venduto Bitcoin, Ethereum o altre criptovalute nel 2025 e non sai se devi dichiararle? La risposta e' quasi certamente si.
Le plusvalenze da cripto realizzate nel 2025 sono tassate al 26 per cento senza alcuna franchigia: anche un guadagno di 100 euro va dichiarato nel quadro RT del modello redditi. Dal primo gennaio 2026 l'aliquota salira' al 33 per cento, quindi chi ha realizzato guadagni quest'anno paghera' di piu' nella prossima dichiarazione.
La plusvalenza si calcola come differenza tra il prezzo di vendita e il costo fiscale di acquisto, comprensivo delle commissioni della piattaforma. Se hai fatto acquisti in momenti diversi, si usa il metodo LIFO: si considera venduta per prima la cripto acquistata per ultima.
Oltre al quadro RT, chi detiene cripto attivita' deve compilare anche il quadro RW per il monitoraggio fiscale, indicando il valore al primo gennaio e al 31 dicembre dell'anno. Si applica anche un'imposta di bollo dello 0,2 per mille sul valore finale.
Se non hai mai dichiarato le tue criptovalute, non e' troppo tardi per regolarizzarti. Scopri come: link in bio.

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Cripto valute valutazione fiscale e civilistica Scopri la valutazione fiscale e civilistica delle cripto valute secondo le nuove Linee guida dell’Agenzia delle Entrate.

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Calcolo della plusvalenza criptovalute in dichiarazione dei redditi Scopri come effettuare il calcolo della plusvalenza criptovalute in dichiarazione dei redditi e rispetta le normative italiane.

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Dichiarazione dei redditi affitti brevi airbnb booking Scopri cosa sapere sulla dichiarazione dei redditi affitti brevi Airbnb e Booking per il 2026 senza acconti.

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Non residente in Italia: devo fare dichiarazione dei redditi? Se sei un non residente in Italia, scopri se devi fare la dichiarazione dei redditi in base ai tuoi redditi italiani.

Il quadro RW va compilato obbligatoriamente da tutti i possessori di cripto valute per indicare il valore iniziale e finale detenuto durante l’anno. Il codice delle cripto attività per identificare le criptovalute è 21. Si applica un imposta di bollo pari al 2 per mille del valore delle cripto attività detenute. Inoltre, la Dichiarazione dei redditi criptovalute in questo quadro è essenziale per la trasparenza fiscale.
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