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Hey Host! Riduci le Tasse della tua struttura ricettiva fino al 60%

30/09/2026

Non è solo una questione di commissioni.
Dipende da come è strutturata fiscalmente la gestione con il Property Manager.

💬 Scrivimi in DM se vuoi analizzare la tua situazione

21/09/2026

Fra 3 mesi potresti ritrovarti in una di queste due situazioni:

hai aumentato il fatturato, acquisito nuovi immobili e i tuoi guadagni sono cresciuti insieme alla tua attività.

Oppure hai aumentato il fatturato, acquisito nuovi immobili, lavorato di più…
ma a fine anno ti è rimasto meno di quanto avresti potuto.

Sulla carta hai fatto le stesse cose:
più immobili, più lavoro, più fatturato.

Eppure il risultato a fine anno può essere molto diverso.

Perché?

Perché non conta solo quanto cresce la tua attività.
Conta anche come l’hai impostata.

Durante il webinar di domani sera vedremo questo e altri aspetti:

→ quanto cambia davvero il tuo margine in base a chi incassa
→ come funziona la cedolare sul netto e perché può renderti più competitivo senza abbassare la commissione
→ quanto potrebbe costarti il regime fiscale che stai utilizzando oggi
→ quali decisioni vale la pena valutare prima di gennaio

E alla fine ci sarà anche spazio per un Q&A in diretta, quindi se hai un dubbio o un caso specifico potrai portarlo con te.

Più di 108 Property Manager si sono già iscritti.

💬 Se vuoi esserci anche tu, commenta con “PM” e ti mando il link in privato

📅 Domani, 22 settembre alle 21:00

17/09/2026

Cedolare sul lordo o sul netto?

È una delle domande che ricevo più spesso dai Property Manager.

Ma il punto è che non esiste una risposta da applicare indistintamente a tutti.

Dipende da come hai strutturato la tua attività: chi incassa, chi fattura, quale contratto utilizzi e come è organizzato il rapporto con il proprietario.

E sono proprio queste scelte che possono determinare quanto margine riesci realmente a trattenere e quanto, invece, rischi di lasciare sul tavolo.

Per questo ho organizzato un webinar gratuito dedicato esclusivamente ai Property Manager.

📅 Martedì 22 settembre
🕘 Ore 21:00

Vedremo quali sono le scelte fiscali che possono fare davvero la differenza nella gestione dei tuoi immobili e cosa dovresti controllare nella tua attività.

💬Commenta con “PM” e ti mando il link per riservare il tuo posto al webinar

15/09/2026

Commenta “PM” e ti do accesso al webinar gratuito dedicato ai Property Manager👇

Due Property Manager possono gestire gli stessi immobili, avere gli stessi incassi e ritrovarsi a fine anno con risultati molto diversi

E non sempre perché uno ha lavorato meglio dell’altro

A fare la differenza possono essere scelte che sembrano solo burocratiche, ma che incidono direttamente sui margini della tua attività

📅 Martedì 22 settembre alle 21:00 vedremo proprio quali sono e come capire se stai lasciando soldi sul tavolo

👇 Commenta “PM” e ti mando tutte le informazioni in DM

14/09/2026

Se sei un Property Manager, probabilmente almeno una di queste domande te la sei fatta anche tu.

Cedolare sul lordo o sul netto, chi incassa, come impostare i contratti, come aiutare i proprietari a trattenere più margine…

Sono esattamente le domande che ricevo ogni giorno in DM.

E visto che continuate a scrivermi 😅 ho deciso di dedicare un webinar intero proprio a questi temi.

📅 Martedì 22 settembre alle 21:00
🎥 Webinar gratuito per Property Manager

💬Commenta “PM” e ti mando il link per partecipare

04/09/2026

Marco ha 3 appartamenti in affitto breve e incassa circa 60.000€ l’anno.

Il problema? Il suo reddito da lavoro supera i 35.000€ e questo gli impedisce di accedere al regime forfettario.

Ma analizzando la sua situazione è emerso un dettaglio importante: non è Marco a gestire gli appartamenti.

Se ne occupa sua moglie Giulia: annunci su Airbnb e Booking, ospiti, Alloggiati Web, imposta di soggiorno e tutta la gestione dell’attività.

Abbiamo quindi strutturato la situazione in modo diverso: Marco ha concesso gli immobili in comodato gratuito a Giulia, che ha aperto Partita IVA e ha iniziato a svolgere direttamente l’attività che già gestiva nella pratica.

Risultato: oltre 9.000€ di risparmio fiscale ogni anno.

Questa strategia è attuabile in ambito familiare quando chi riceve gli immobili è realmente coinvolto nella gestione.

Essere fuori dal forfettario non significa necessariamente non avere altre possibilità per ottimizzare la propria situazione fiscale.

Vuoi capire se potrebbe esserci una strategia anche nel tuo caso?

👇 Commenta “STRATEGIA” e ti scrivo in DM

31/08/2026

Property Manager: attenzione a quello che prometti ai proprietari. 👇

Garantire un incasso minimo può sembrare un buon modo per convincere un proprietario ad affidarti il suo immobile.

Il problema è che, dal punto di vista fiscale, quel minimo garantito può essere considerato come un vero e proprio canone di affitto.
E questo cambia le cose rispetto a un normale contratto di gestione a percentuale.

📩 Hai dubbi su come hai impostato i tuoi contratti di gestione?
Parliamone in DM

26/08/2026

Mandato con rappresentanza e senza rappresentanza cambiano parecchio il modo in cui puoi operare come Property Manager.

E soprattutto: scegliere il mandato giusto è solo una parte del lavoro.

Cosa puoi fare? Chi incassa? Chi gestisce le manutenzioni? E i fornitori? Le responsabilità?

Meglio stabilirlo prima, piuttosto che scoprirlo quando nasce un problema👀

Ne abbiamo parlato nel nuovo articolo del blog.

Commenta “CONTRATTO” e te lo mando in DM 👇

19/08/2026

Se lavori 40 ore settimanali come dipendente, puoi essere completamente esente dai contributi INPS sulla tua Partita IVA.

Se invece lasci il lavoro dipendente, viene meno l’esonero, ma puoi continuare a beneficiare della riduzione del 35% prevista per i forfettari.

📩 Hai una Partita IVA o stai valutando di aprirla mentre lavori come dipendente?
Scrivimi in DM e analizziamo il tuo caso

17/08/2026

Stai per prendere in gestione gli immobili di una SRL? 👇

📩 Scrivimi in DM e analizziamo insieme come impostare correttamente la tua gestione.

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