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Studi Notarili Soldani & Carraro

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Domodossola, Piemonte
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- Verbania Corso Goffredo Mameli 37
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- Stresa Via Duchessa di Genova 55 Ma non solo.

E’ invalsa la consuetudine di recarsi dal notaio soltanto nel giorno stabilito per la sottoscrizione del rogito. Accade così che il momento più importante e sicuramente più delicato di tutta la trattativa, finisca per essere percepito, a torto, come la mera formalizzazione di accordi già definiti fra le parti. Con il panorama normativo in continua evoluzione, complice la recente tendenza del legislatore a regolamentare - sempre più - materie che in passato erano rimesse alla trattativa privata (ne sono significativi esempi l’attestato di prestazione energetica, il certificato sismico o il certificato acustico) è quanto mai essenziale che le parti vengano assistite, fin dal primo contatto, da un professionista provvisto di competenze in campo giuridico. Grazie al proprio bagaglio di competenze giuridiche, il Notaio potrà fornire alle parti un supporto che si pone in perfetta sintonia con la funzione da lui svolta quotidianamente: mediare interessi contrapposti al fine di comporre conflitti potenziali ed evitare liti future. Il Notaio è, dunque, il mediatore per eccellenza. E a differenza di qualunque altro professionista dell’area legale, egli svolgerà la propria attività con la necessaria equidistanza e imparzialità connaturate al ruolo di pubblico ufficiale che accomunano la sua figura a quella del Magistrato.

10/10/2026

Trust familiare: l’opzione per la tassazione in entrata vale anche a imposta zero

La tassazione in entrata del trust è l'opzione prevista dall'art. 4-bis, comma 3, del Testo unico sulle successioni e donazioni (D.Lgs. 31 ottobre 1990, n. 346, di seguito TUS), introdotto dal D.Lgs. 18 settembre 2024, n. 139: consente di versare l'imposta al momento del conferimento dei beni in trust, anziché al momento della loro attribuzione ai beneficiari. Con una risposta data in occasione dello Speciale Telefisco del 24 settembre 2026, l'Agenzia delle Entrate ha chiarito che l'opzione può essere esercitata anche quando, per effetto delle franchigie previste dagli artt....

La tassazione in entrata del trust è l'opzione prevista dall'art. 4-bis, comma 3, del Testo unico sulle successioni e donazioni (D.Lgs. 31 ottobre 1990, n.

09/10/2026

Il Rinvio dei Termini per i Sistemi di Intelligenza Artificiale ad Alto Rischio

Sintesi Il pacchetto "Digital Omnibus", presentato dalla Commissione europea come intervento di semplificazione del diritto digitale, si è rivelato nei fatti un percorso a due velocità. Il ramo dedicato all'intelligenza artificiale ha concluso il proprio iter legislativo con l'adozione di un regolamento che modifica in modo mirato l'AI Act, mentre il ramo dedicato alla protezione dei dati personali resta, alla data di redazione, oggetto di negoziato non concluso tra le istituzioni europee....

Sintesi

08/10/2026

Apertura di credito ipotecaria a consumatori: analisi giuridica ed economica per una coppia di anziani

L'apertura di credito ipotecaria a consumatori è il contratto con cui una banca si obbliga a tenere a disposizione di una persona fisica una somma di denaro per un tempo determinato (art. 1842 c.c.), ottenendo in garanzia un'ipoteca di primo grado su un immobile residenziale (art. 38 T.U.B.). Per due coniugi anziani, proprietari della casa in cui vivono, è una delle vie per procurarsi liquidità senza vendere l'abitazione: ma la formula, apparentemente semplice, nasconde scelte di struttura che pesano molto più del tasso di interesse....

L'apertura di credito ipotecaria a consumatori è il contratto con cui una banca si obbliga a tenere a disposizione di una persona fisica una somma di denaro

07/10/2026

Il divieto di stipula nella vendita di immobili da costruire: art. 8 d.lgs. 122/2005 e formalità pregiudizievoli

Abstract Il divieto di stipula imposto al notaio nel trasferimento di un immobile da costruire gravato da ipoteche non frazionate, ovvero da iscrizioni ipotecarie o pignoramenti non cancellati, rappresenta lo strumento con cui il legislatore ha inteso assicurare l’effettività del sistema di protezione dell’acquirente persona fisica, evitando che le tutele previste dalla normativa speciale siano vanificate nel momento della compravendita. Muovendo dalla ratio della disposizione, l’analisi ne ricostruisce la natura e le conseguenze della violazione, le condizioni richieste per la legittima stipula dell’atto, le formalità pregiudizievoli rilevanti e il perimetro applicativo, definito dai presupposti soggettivi, oggettivi e negoziali propri della disciplina....

Abstract

06/10/2026

Fusione a Leva con Minoranza: le Perdite Fiscali della Newco

🔑 Punti Chiave D: Cosa succede alle perdite fiscali di una società veicolo quando questa viene fusa con l'azienda acquisita?Normalmente il riporto è limitato dall'art. 172 TUIR, ma può essere sbloccato se si dimostra l'assenza di rischio elusivo tramite interpello all'Agenzia delle Entrate. D: Un fondo che acquisisce solo una quota di minoranza può comunque strutturare l'operazione come un leveraged buy-out?...

D: Cosa succede alle perdite fiscali di una società veicolo quando questa viene fusa con l'azienda acquisita?Normalmente il riporto è limitato dall'art. 172

05/10/2026

Affitto d’azienda tra società con identica compagine sociale

L'affitto d'azienda tra società con la stessa compagine sociale: finalità legittime, rischi di elusione fiscale e tutela di creditori, lavoratori e soci di minoranza....

L'affitto d'azienda tra società con la stessa compagine sociale: finalità legittime, rischi di elusione fiscale e tutela di creditori, lavoratori e soci di minoranza.

03/10/2026

Attention Is All You Need: La Rivoluzione dell’AI che Trasforma la Professione Notarile

Nel dicembre 2017, un gruppo di ricercatori di Google guidati da Ashish Vaswani pubblicò un paper destinato a rivoluzionare l'intelligenza artificiale: "Attention Is All You Need". Questo lavoro scientifico, apparentemente tecnico e distante dalla quotidianità dello studio notarile, rappresenta in realtà il fondamento tecnologico degli strumenti di AI che oggi stanno trasformando la nostra professione. L'Importanza della Fonte: Un Paper che Ha Cambiato Tutto…...

Nel dicembre 2017, un gruppo di ricercatori di Google guidati da Ashish Vaswani pubblicò un paper destinato a rivoluzionare l'intelligenza artificiale:

02/10/2026

L’interpello n. 11/2026: compatibilità tra agevolazioni per il patto di famiglia e operazioni di riorganizzazione societaria

Roma, 20 gennaio 2026 — Agenzia delle Entrate Il quadro normativo di riferimento La fattispecie sottoposta all'Agenzia La questione interpretativa centrale L'orientamento consolidato della prassi amministrativa Il principio di diritto affermato dall'interpello 11/2026 Il requisito del controllo nella sua dimensione sostanziale La compatibilità con il regime di realizzo controllato I limiti interpretativi e la clausola antiabuso Le condizioni per il mantenimento dell'agevolazione…...

Roma, 20 gennaio 2026 — Agenzia delle Entrate

01/10/2026

Assemblee a distanza: scade la norma emergenziale, cosa cambia dal 1° ottobre

Le assemblee a distanza tornano sotto il regime ordinario. Il 30 settembre 2026 è scaduto il termine previsto dall’art. 106, comma 7, d.l. 17 marzo 2020, n. 18, convertito, con modificazioni, dalla l. 24 aprile 2020, n. 27, secondo cui le disposizioni emergenziali sulle assemblee di società ed enti si applicano alle assemblee «tenute entro il 30 settembre 2026». L’ultima proroga era contenuta nell’art....

Le assemblee a distanza tornano sotto il regime ordinario. Il 30 settembre 2026 è scaduto il termine previsto dall’art. 106, comma 7, d.l. 17 marzo 2020, n.

30/09/2026

Ecobonus e successione ereditaria: la sorte della detrazione residua

La detrazione Ecobonus residua si trasmette agli eredi solo se conservano la detenzione materiale e diretta dell'immobile. Guida a ripartizione, rinuncia del coniuge e vendita successiva....

La detrazione Ecobonus residua si trasmette agli eredi solo se conservano la detenzione materiale e diretta dell'immobile. Guida a ripartizione, rinuncia del coniuge e vendita successiva.

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