חליפה פיננסית - עידית לוי ממן

לסרטון המלא — תלחצו על הלינק 😊
https://youtu.be/35VGA-TC6sg

אני מתרגשת לשתף אתכם בפרק שבו התארחתי אצל רוני ועדי מ'פמילי אקזיט' 🎙️✨

אם הייתם שואלים אותי לפני 3 שנים, כשהקשבתי להם בפקקים בדרך לעבודה 🚗, שאצא לעצמאות ואתארח אצלם בפרק – לא הייתי מאמינה 🤯

יש לכם כאן הצצה לדרך שאני וליאב עברנו עד שהגענו לחופש הבחירה, ליציאה לעצמאות, ולעוד חלומות שאנחנו רוצים להגשים... 💫🚀

החלטה קיצונית? מכרנו את הבית כדי להשקיע בנדל״ן 📂להורדת המדריך "5 כללי הברזל למימון נכון ואחראי בהשקעות נדל"ן" בקוב...

החלטה שרוב האנשים מפחדים אפילו לחשוב עליה. היום ב-18:00 פרק חדש בפודקאסט בערוץ היוטיוב אירחנו את עידית לוי ממן, מתכננת פיננסית, יועצת משכנתאות וכלכלת המשפחה, לשיחה מאוד לא רגילה. עידית ובעלה אליאב, לקוחות שלנו בבניית תיק נכסים מנדלן, החליטו למכור את דירת המגורים שלהם כדי להגדיל את תיק הנכסים, להשקיע בנדל״ן בחו״ל ולבנות לעצמם יותר אפשרויות כלכליות לעתיד. דיברנו על הפער בין מה שהראש מבין לבין מה שהרגש מסוגל להכיל, על הפחד לעזוב את אזור הנוחות, על פנסיה שלא תמיד מספרת את כל האמת, ועל השאלה החשובה באמת: האם דירת מגורים היא תמיד הביטחון הכי גדול שלנו, או שלפעמים דווקא ההון שתקוע בה יכול לעבוד עבורנו טוב יותר במקום אחר? זה לא פרק שממליץ לכל אחד למכור את הבית. זה פרק על חשיבה פיננסית, אלטרנטיבות, אומץ, תכנון, ועל הדרך לבנות תיק נכסים שמתאים למטרות האישיות שלכם. לינק לצפייה בפרק - זמין בשעה 18:00 https://youtu.be/35VGA-TC6sg #דירהלמכירה #נדלן #הכנסהפאסיבית #השקעותבנדלן #פיננסים

הם הלכו אול-אין על הדירה.
פגישה אחת איתי שינתה להם את התוכנית. 🎰
הם ישבו מולי עם חיוך גדול ותוכניות גדולות עוד יותר ולא ידעו שאני עומדת לעצור אותם.🛑
כשסיפרו לי על החלומות שלהם — הבנתי שהדירה עומדת לבלוע אותם. 🏠
הם שכחו לקחת בחשבון שבדרך יש עוד חלומות 💭 חופשת לידה ארוכה. 👶
החלפת רכב. 🚗 טיסה עם כל המשפחה. ✈️וכל אלו לא נלקחו בתקציב.
זו טעות נפוצה שאני רואה אצל זוגות שקונים דירה: ❌
המספר שיושב להם בראש — "כמה הבנק יאשר לנו" — הוא לא המספר הנכון.
המספר שחשוב הוא כמה אתם יכולים לחיות אתו בשקט ובביטחון-
עם ילדים. עם הפתעות. עם החיים האמיתיים. ועם שאר החלומות שלכם. 🌟
בפגישה איתי אנחנו לא מתחילים מהמשכנתא-
אנחנו פורטים יחד את כל החלומות והמטרות הכלכליות שלכם ובונים תוכנית מותאמת אישית שמאפשרת לכם גם את הדירה, גם את שאר החיים. כי משכנתא טובה היא לא רק ריבית נמוכה — היא תוכנית שאפשר לחיות איתה בשקט. 🌙

משכנתא #ניהולתקציב #תכנוןפיננסי #יעוץמשכנתאות #דירהראשונה #נדל"ן #חופשתלידה #כלכלתהמשפחה #הגשמתחלומות #חליפהפיננסית #עידיתממן

גם אתם מרגישים שפסח הגיע חודש מוקדם השנה? 🧹🤨
אני שומעת את זה מכל עבר – בין אזעקה לאזעקה, המון אנשים פשוט התחילו לקרצף, לסדר ולהוציא את ה"חמץ" מהבית. במציאות שבה אין לנו שליטה על מה שקורה בחוץ, הסדר והניקיון בפנים הם הדרך שלנו לייצר לעצמנו אי של שקט בתוך הכאוס. 🇮🇱💔
אז אם אתם כבר ב"שוונג" של הניקיונות – אני מזמינה אתכם לעשות גם ביעור חמץ פיננסי.
כי סדר בארונות נותן שקט בעיניים, אבל סדר במספרים? הוא נותן שקט בנשימה. 🌬️💰
הנה 4 פעולות פשוטות שאתם יכולים לעשות כבר עכשיו כדי לנקות את ה"רעש" מחשבון הבנק:
• 🧁 תגדירו "תקציב שפיות": אל תילחמו בהוצאות הרגשיות של התקופה. פשוט תנו להן מסגרת ושם. זה מוריד את מפלס האשמה והחרדה.
• 💳 ניקוי אורוות דיגיטלי (ואשראי): זמן הממ"ד הוא הזדמנות לעבור על ה-Apple Pay ופירוט האשראי. תופתעו לגלות כמה מנויים וחיובים אוטומטיים ששכחתם מהם זוללים לכם מאות שקלים בחודש.
• 🥫 ניהול מזווה = ניהול כסף: לפני שרצים לסופר "להצטייד" שוב, תראו מה יש בבית. בישול ממה שכבר נמצא בארונות הוא גם חסכוני וגם פעילות מרגיעה עם הילדים.
• 📈 מבט ליום שאחרי: ההיסטוריה מלמדת שהשווקים תמיד מתאוששים. מי שיכול להרשות לעצמו – זה הזמן להסתכל רחוק ולא לפעול מתוך לחץ רגעי.
ניקיון וסדר נותנים לנו אוויר. כשמנקים את המיותר מהחשבון, נשאר כסף פנוי למה שבאמת חשוב – וזה החוסן של המשפחה שלנו. ❤️✨
מאחלת לכולנו ימים של שקט, סדר בבית ושקט בלב.

#כלכלתמשפחה #תכנוןפיננסי #פסח #חוסןכלכלי #חליפהפיננסית #ניהולתקציב #השקעות #פיננסיםבגובההעיניים #סדרכלכלי

המטוס של המשפחה שלכם מוכן להמראה? 🚀✈️
כמה פעמים הרגשתם שאתם עובדים קשה, משקיעים המון אנרגיה, אבל בסוף החודש התחושה היא של דריכה במקום? 🤔
ההבדל בין "לשרוד" את החודש לבין היכולת להגשים חלומות משמעותיים – כמו בית חלומות, השקעה נכונה או טיול משפחתי בלתי נשכח – הוא לא תמיד גובה השכר. לרוב, הכל מתחיל ונגמר במודל הכלכלי שאנחנו בוחרים לעבוד לפיו.
אני מזמינה אתכם להפסיק להסתכל על החשבון רק כ"עובר ושב", ולהתחיל להתייחס אליו כמו אל הפרויקט הכי חשוב בחיים שלכם: העסק המשפחתי. 💼🏠
כדי שהעסק הזה יטוס קדימה, אתם לא צריכים מזל. אתם פשוט צריכים להכיר את 5 הכוחות שמניעים אותו.
הכנתי לכם מדריך קצר כאן בתמונות 👆 שבו אני מפרטת את הכוחות האלו. פשוט תחליקו שמאלה, זה עשוי לתת לכם זווית חדשה לגמרי על התכנון שלכם קדימה.
זכרו: הסוד הוא לא במהפכות ענק, אלא בדיוקים קטנים. מספיק שתשפרו כל כוח רק בקצת – וכבר תטיסו את העסק המשפחתי שלכם ליעד.
מצאתם ערך בפוסט? מוזמנים לעקוב לעוד כלים, טיפים וחשיבה מחוץ לקופסה על הכסף שלכם! ✨🧭
מחכה לכם גם בקישור לווטסאפ שלי לכל שאלה: [https://wa.me/972546244162]

#משכנתא

נתקלתי בשאלה הזו באחת הקבוצות, והיא גרמה לי לעצור רגע ולכתוב לכם.
מישהי אנונימית שאלה: 'איזה מסלול הכי משתלם לפרוע?'.
זו השאלה נפוצה והתשובה האינסטינקטיבית של רוב האנשים היא 'תסגרי את המסלול היקר ביותר'. אבל כמתכננת פיננסית, אני רואה כאן משהו אחר לגמרי.
לפני שרצים להחזיר כסף לבנק, אני מציעה לשנות את השאלה. במקום 'מה לפרוע', תשאלו: 'מה המטרה הכלכלית שלי?'
האם המטרה היא שקט נפשי? או אולי בניית הון לטווח ארוך?
במקרים רבים, הפעולה הכי רווחית היא בכלל לא לפרוע.
אפשר לבחון מחזור של המשכנתא כדי לשפר ריביות, ואת הכסף הפנוי להשקיע לטווח ארוך (למשל בקופת גמל להשקעה במסלול מניות).
בסוף התקופה, במקום רק 'לסיים חוב', אתם יכולים למצוא את עצמכם עם הון משמעותי בצד שיעבוד עבורכם.
אז רגע לפני שהכסף עובר לבנק, תשאלו את עצמכם: האם הוא הולך לסגור חוב, או שהוא יכול פשוט להתחיל לעבוד בשבילכם? ✨