20/10/2026
OTTHON START PROGRAM...WEKERLE PLUSZ...MUTATJUK MIT LEHET TUDNI EDDIG!
Tegnap, október 19-én a bemutatták a 2027-es költségvetés főbb pontjait, amelyek között a lakásvásárlókat érintő fontos változások is szerepelnek.
⚠️ Fontos tudni: egyelőre bejelentésekről van szó, a részletes szabályok még nem ismertek. A feltételek változhatnak, ezért érdemes figyelemmel követni a fejleményeket!
🔚 OTTHON START:KIVEZETÉS
• A program megszűnését tervezik, de a pontos határidő még nem ismert. Egyelőre nem tudni, hogy a befogadás, a szerződéskötés vagy a folyósítás időpontja lesz-e a mérvadó.
• A már megkötött hitelszerződések a bejelentés szerint változatlan feltételekkel maradnak érvényben.
🆕 WEKERLE PLUSZ: LAKÁSVÁSÁRLÁSI ÉS ÉPÍTÉSI HITEL 2027-TŐL
A jelenlegi bejelentés alapján az új program főbb feltételei:
• 18–41 éves kor között, kizárólag első lakás vásárlására vagy építésére
• Új lakás esetén fix 3%-os, használt lakás esetén fix 5%-os kamat
• Kötelező beköltözés és legalább 5 éves bentlakás
• Sem az igénylő, sem a házastársa nem rendelkezhet más ingatlanban legalább 50%-os tulajdonrésszel
• A maximális hitelösszeg, a futamidő, a lakásárkorlát és a minimális önerő még nem ismert
Mit jelenthet ez a gyakorlatban?
Szűkülhet a jogosultak köre, a 41 év felettiek és a befektetési céllal vásárlók pedig várhatóan nem férnek majd hozzá a programhoz. Használt lakás esetén a kamat 3%-ról 5%-ra emelkedhet.
VISSZATÉRHET AZ ÁLLAMILAG TÁMOGATOTT LAKÁSTAKARÉK
A tervek szerint 2027-től ismét elérhetővé válhat az államilag támogatott lakástakarék:
• 5 vagy 10 éves rendszeres megtakarítási időszak
• Az első 5 évben a befizetések 10%-ának, a 6. évtől 20%-ának megfelelő állami támogatás
• A támogatáson felül évi 3%-os banki kamat
A pontos feltételek azonban még itt is tisztázásra várnak!
ENERGETIKAI FELÚJÍTÁS – KEDVEZŐBB FELTÉTELEKKEL?
A tervek alapján 2027-től új energetikai felújítási konstrukció indulhat:
• Fix 3%-os hitel, legfeljebb 15 millió Ft összegben
• A felújítási költség 30–50%-ának megfelelő, legfeljebb 7,5 millió Ft vissza nem térítendő támogatás
• Legalább 30%-os energiamegtakarítás elérése
• Támogatható munkálatok: hőszigetelés, nyílászárócsere, fűtéskorszerűsítés
• A tervek szerint minden településen, életkortól, házasságtól és gyermekvállalástól függetlenül elérhető lehet
KINEK ÉRDEMES KÜLÖNÖSEN FIGYELNIE A VÁLTOZÁSOKAT?
Elsősorban azoknak, akik a jelenlegi feltételek mellett még jogosultak lehetnek az Otthon Start hitelre, de a Wekerle Plusz bevezetésével várhatóan kiesnének a jogosulti körből. Ilyenek lehetnek például a 41 év felettiek, illetve azok, akik más ingatlanban legalább 50%-os tulajdonrésszel rendelkeznek.
Számukra különösen fontos lehet a megfelelő időzítés, de a végső határidő és a részletszabályok ismerete nélkül nem érdemes elhamarkodott döntést hozni.
💡 GYAKORLATI TAPASZTALATOK – MIRE ÉRDEMES FIGYELNI EGY PROGRAM KIVEZETÉSEKOR?
Munkánk során már számos pénzügyi program átalakítását, bevezetését és kivezetését kísértük végig. Az elmúlt évek tapasztalatai azt mutatják, hogy egy támogatott hitelprogram kivezetésének hírére rendszerint jelentősen megnő az érdeklődés, különösen akkor, ha az új konstrukció szigorúbb feltételeket kínál.
Ilyenkor könnyű elveszni a rengeteg információban, és a sürgető határidők miatt elhamarkodott döntést hozni. Mi azt javasoljuk, hogy inkább tudatosan, felkészülten és szakértői segítséggel tervezzetek!
👉 Mire érdemes odafigyelni?
🔹 Ne hozzatok elhamarkodott döntést! Egy lakásvásárlás vagy hitelfelvétel hosszú évekre meghatározhatja a pénzügyi lehetőségeiteket. Ne a kapkodás, hanem a megalapozott döntés vezessen benneteket!
🔹 Tájékozódjatok hiteles forrásokból! A bejelentések és a végleges jogszabályok között még lehetnek különbségek. Mindig ellenőrizzétek a legfrissebb, hivatalos információkat!
🔹 Időben vegyétek fel a kapcsolatot a tanácsadótokkal! Ne várjátok meg, amíg mindenki egyszerre kezd el ügyintézni. Egy előzetes konzultáció segíthet felmérni a lehetőségeiteket, áttekinteni a szükséges dokumentumokat és felkészülni a következő lépésekre.
🔹 Kérjetek szakértői segítséget! Minden élethelyzet más, ezért ami másnak megfelelő megoldás, nem feltétlenül lesz a legjobb számotokra is.
🏠 A legfontosabb: nem kell pánikba esni, de érdemes időben tájékozódni és felkészülni!
📢 Szeretnél naprakész információkat kapni az Otthon Start kivezetéséről, a Wekerle Plusz bevezetéséről és az új lakásfinanszírozási lehetőségekről?
👉 Csatlakozz a Facebook-csoportunkhoz!
Itt folyamatosan megosztjuk a legfrissebb híreket, a hivatalos bejelentéseket és a fontos változásokat, hogy időben értesülhess a számodra lényeges információkról.
🔗 https://www.facebook.com/groups/2353556985402767
A Pénzügyi Kalauz csapata segít eligazodni a lehetőségek között, és felmérni, hogy a te helyzetedben érdemes-e még a jelenlegi feltételek mellett lépni.
📩 Keress minket üzenetben, vagy kérj ingyenes konzultációt!
https://www.penzugyikalauz.hu/
[email protected]
36703673131
Sok év tapasztalattal rendelkező szakértői csapat segít önnek a mindennapi pénzügyeibe. Legyen szó lakásh*telről, személyi kölcsönről, megtakarításokról vagy befektetésről. Intézze pénzügyeit egy helyen.
