BaraMa Könyvvizsgáló és Könyvelő Kft.

16/10/2026

A könyvvizsgáló, ahogy keresi
- a REJTETT TARTALÉKOT a vagyonadó megállapításához;
- az MKVK vagyonadó-tervezethez benyújtott észrevételeit és javaslatait! Kamarai közlemény olvasható lett 2026.10.20-án: https://mkvk.hu/hu/kamarai/kozlemenyek/magyar-konyvvizsgaloi-kamara-benyujtotta-szakmai-javaslatait-vagyonadorol-szolo-torvenytervezethez
🧐

15/10/2026

Több időt adna a NAV a digitális átállásra

Az ÁNYK kivezetése fokozatosan, bevallásonként és űrlaponként történne. Elsőként jövő év folyamán a legnagyobb cégek térnének át kötelezően az eÁFA-ra. Az áfabevallók többségének, például a kkv-knak még több idejük maradna a felkészülésre és a tesztelésre, nekik a NAV javaslata szerint 2028. január 1-jétől válna kötelezővé az eÁFA-ra való átállás.

A NAV megkérdezte az adószakmát, és a visszajelzések alapján fokozatos átállást javasol az ÁNYK-ról a korszerűbb digitális szolgáltatásokra. A december 31-ei teljes kivezetés helyett több lépcsőben, fokozatosan valósulna meg az átállás. Elsőként a legnagyobb cégek áfabeval...

06/10/2026

🧐🤨

Adószakértő magyarázta el, mit és hogyan kell számításba venni.

09/09/2026

EKAER BEJELENTÉSI ÉS ÁFAFIZETÉSI KÖTELEZETTSÉG ALÓLI MENTESÜLÉS FELTÉTELEI a Paksi Atomerőmű üzembiztonságának fenntartásához szükséges termékszállításokkal és egyéb felajánlásokkal kapcsolatban- NAV tájékoztató!
Paksi Atomerőmű hűtővízellátásának biztosításához számos FELAJÁNLÁS érkezik elsősorban KŐSZÁLLÍTMÁNYOK formájában.

📍 EKAER BEJELENTÉSI KÖTELEZETTSÉG ALÓLI MENTESÜLÉS:
Az adózás rendjéről szóló 2017. évi CL. törvény 113. § (1) és (4) bekezdése alapján a jogszabályban meghatározott kockázatos termékek, így a Paksi Atomerőmű üzembiztonságának fenntartásához használt 2517 vámtarifaszám alá sorolt anyagok (kavics, sóder, zúzott kő) közúti fuvarozása főszabály szerint érvényes EKAER-számmal végezhető.
Külön mentesítő szabály alapján ugyanakkor a NAV-hoz történő bejelentés nélkül is folytatható a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvényben (a továbbiakban: Kat. tv.) meghatározott katasztrófa által okozott károk megelőzésében vagy elhárításában részt vevő gépjárművel végzett közúti fuvarozással járó tevékenység [rendelet 4. § c) pontja].

📍 ÁLTALÁNOS FORGALMI ADÓ MENTESSÉG:
A beruházás kivitelezéséhez tett ingyenes felajánlások minősítésével összefüggően az adójogszabályokon túl alkalmazandóvá válnak a Magyarország gazdasági stabilitásáról szóló 2011. évi CXCIV. törvény (a továbbiakban: Stab. tv.) 28/A. §-ában foglalt rendelkezések is.
" ... a katasztrófahelyzetben lévők számára nyújtott szolgáltatás, termékátadás után a Stab. tv. 28/A. § (2) bekezdése alapján nem keletkezik áfafizetési kötelezettség."
Az áfamentesség feltétele, hogy a fizetési kötelezettséggel érintett, vállalkozási tevékenységet végző jogalany a tevékenységvégzés napjától számított 60 napon belül, a nyújtott szolgáltatás és átadott termék megnevezésével, mennyiségének megjelölésével a fizetési kötelezettséggel kapcsolatos ügyben illetékes adóhatósághoz bejelentést tegyen!

További tudnivalók:
https://nav.gov.hu/ado/afa/EKAER_bejelentesi_es_afafizetesi_kotelezettseg_aloli_mentesules_feltetelei_a_Paksi_Atomeromu_uzembiztonsaganak_fenntartasahoz_szukseges_termekszallitasokkal_es_egyeb_felajanlasokkal_kapcsolatban

08/09/2026

ADÓTraffipax!
A NAV Komárom-Esztergom Vármegyei Adó- és Vámigazgatóságának munkatársai 2026. szeptember 8. és 18. között a PÉKSÉGEKET ÉS PÉKÁRUÜZLETEKET ellenőrzik.

Az adóellenőrök vizsgálják a nyugta- és számlaadást, az online pénztárgépek szabályszerű üzemeltetését és az alkalmazottak bejelentését.

A közzétett információ nem zárja ki, hogy máshol is lehetnek ellenőrzések.
forrás:

A portál az MS Edge 85, Firefox 70, Google Chrome 77, Safari 12 és Opera 62 böngészőkkel és azok újabb verzióival működik tökéletesen.

03/09/2026

ÉRVÉNYTELEN KÖNYVVIZSGÁLÓI JELENTÉSEK KÖZZÉTÉTELE

A Magyar Könyvvizsgálói Kamara által végzett ellenőrzések során megállapítást nyert, hogy az 1990 vizsgált jelentés esetében a feltöltött dokumentum nem tartalmazott hiteles elektronikus aláírást (a kiadott könyvvizsgálói e-jelentések ~6%-a).

Az esetek többségében a könyvvizsgáló elektronikus aláírásának nyoma a dokumentumban fellelhető volt, azonban a hiteles elektronikus aláírás a közzétett változatban már nem volt ellenőrizhető.
A vizsgálatok alapján a következő okok állapíthatók meg leggyakrabban:
* A hitelesen elektronikusan aláírt PDF-fájl átalakítása (például PDF-ből másik PDF nyomtatása vagy a fájl szerkesztés céljából történő megnyitása);
* PDF-portfólió készítése, amelynek részét képezte az elektronikusan aláírt könyvvizsgálói jelentés és a kapcsolódó beszámoló;
* a PDF-fájl nem hivatalos PDF-olvasó vagy -szerkesztő alkalmazásban (például böngészőben - Chrome, Edge) történő megnyitása, majd ezt követő visszamentése.

❗️ Az elektronikus aláírás nélkül, vagy hiteles elektronikus aláírás hiányában közzétett könyvvizsgálói jelentések jogi szempontból nem tekinthetők érvényesnek. Következésképpen az érintett gazdálkodók nem rendelkeznek a hatályos jogszabályi előírásoknak megfelelő közzététellel. ❗️
Az érintett cégek listája letölthető a kamara honlapjáról!
(2026.09.07-én frissítésre került a lista!)

✅ Hogyan csináljuk helyesen?
SOHA ne módosítsuk a könyvvizsgálótól kapott hiteles, e-aláírt fájlt!

Kormányzati Elektronikus Aláírás-Ellenőrzés Szolgáltatás - e-aláírás ellenőrzése!
https://magyarorszag.hu/keaesz

🚨 FONTOS FIGYELMEZTETÉS: Érvénytelen könyvvizsgálói jelentések az e-beszámolókban! 🚨

A Magyar Könyvvizsgálói Kamara friss vizsgálata szerint több mint 2000 feltöltött jelentésből hiányzik a hiteles elektronikus aláírás.
A jogszabály egyértelmű: a független könyvvizsgálói jelentést kötelező elektronikus okiratban kiállítani, és azt hiteles e-aláírással, valamint időbélyegzővel ellátni. E-aláírás nélkül a dokumentum jogilag érvénytelen, így az érintett cégek közzététele sem felel meg az előírásoknak!

❌ A leggyakoribb technikai hibák, amik tönkreteszik az e-aláírást:
▫️A hitelesen aláírt PDF utólagos átalakítása, újranyomtatása vagy szerkesztése.
▫️PDF-portfóliók feltöltése (a rendszer nem tudja értelmezni a csomagolt e-aláírást).
▫️A jelentés böngészőből (pl. Chrome, Edge) történő megnyitása és visszamentése.

✅ Hogyan csináljuk helyesen?
1️⃣ SOHA ne módosítsuk a könyvvizsgálótól kapott hiteles, e-aláírt fájlt!
2️⃣ PDF-portfólió esetén mindig bontsuk ki belőle a jelentést, és csak azt töltsük fel!
3️⃣ Ha érintett, egyeztessen az ügyfelével/könyvvizsgálójával a pótlásról!

Bővebb információ és az érintett ügyfelek listája itt érhető el:
🔗https://mkvk.hu/hu/kamarai/kozlemenyek/magyar-konyvvizsgaloi-kamara-tajekoztatoja-az-elektronikusan-alairt-fuggetlen-konyvvizsgaloi-jelentesek-e-beszamolo-rendszerben-torteno-kozzetetelevel-kapcsolatos-tapasztalatokrol-es-jogszabalyi-megfeleles-biztositasarol

02/09/2026

2026. VÉGÉN VÁLTOZIK AZ ÚJ LAKÁSOK 5%-OS ÁFA KULCSA

Az építési engedélyhez kötött munkálatok esetében az építési engedélynek 2026. december 31-éig VÉGLEGESSÉ KELL VÁLNIA az 5%-os áfa alkalmazásához

A jelenlegi, általános szabály szerint a megfelelő feltételeknek megfelelő új lakások értékesítése 2026. december 31-éig 5%-os áfával adózik.
2027. január 1-jétől azonban ez az általános kedvezményes adómérték kivezetésre kerül. A szabály tehát 2027. január 1-jével főszabály szerint megszűnik. Ez azonban nem egyszerűen azt jelenti, hogy minden 2027-ben értékesített új lakásra 27%-os áfát kell felszámítani.

Az ÁTMENETI SZABÁLY a 2026. december 31. után, de 2030. december 31-ig átvett vagy jóváírt előlegekre, valamint az ezen időszakban teljesített értékesítésekre is kiterjedhet.
Az átmeneti 5% feltételeit azonban külön kell vizsgálni.
Építési engedélyhez kötött építési munka esetében például az építési engedélynek 2026. december 31-éig véglegessé kell válnia.
Az egyszerű bejelentéshez kapcsolódó esetekre pedig külön időbeli feltételek vonatkoznak. Ha az átmeneti szabály feltételei nem teljesülnek, a 2027. január 1-je után teljesülő olyan áfaköteles értékesítésnél, amelyre már nem vonatkozik az 5%-os szabály, a 27%-os általános adómértéket kell alkalmazni.

A ROZSDAÖVEZETI LAKÁSOKNÁL azonban más a helyzet.
A rozsdaövezeti akcióterületen megvalósuló lakásértékesítésre nem egyszerűen az általános, időben korlátozott újlakás 5% vonatkozik. A rozsdaövezeti lakások az Áfa tv. 3. számú melléklet 59. pontja alapján tartoznak az 5%-os adómérték alá. Ezt a különálló szabályt a 2026. december 31-i általános kivezetés nem szünteti meg.
Ezek az ügyletek 2027. január 1-jétől is változatlanul 5%-os adómérték alá tartoznak, ha a törvényi feltételek teljesülnek.
A rozsdaövezeti 5% alkalmazásához nem elegendő önmagában az, hogy az ingatlan egy korábbi ipari vagy leromlott területen található. Az érintett földrészletnek a jogszabályban meghatározott rozsdaövezeti akcióterület részét kell képeznie. A kijelölt akcióterületeket a 619/2021. (XI. 8.) Korm. rendelet tartalmazza, ezért az egyes projektek esetében a konkrét helyszínt és az adott terület kijelölésének hatálybalépését is ellenőrizni kell.
A NAV tájékoztatója szerint a kedvezményes adómérték feltétele, hogy az értékesített lakás beépítés alatt álló vagy beépített új lakóingatlannak minősüljön, összes hasznos alapterülete ne haladja meg a 150 négyzetmétert, és az értékesítés, illetve az ahhoz kapcsolódó előleg kézhezvétele vagy jóváírása olyan időpontra essen, amikor az érintett rozsdaövezeti akcióterületet kijelölő kormányrendelet már hatályba lépett.

forrás:

17/08/2026

https://youtu.be/6J2gvlt4lPA?is=M-baVf2BEjZlJttz

Szeptember 1-jétől a kézi és a számítógéppel előállított nyugtákról...

17/08/2026

Kb. 1 600 cég nem pótolta még a 2024. évi KÖTELEZŐ könyvvizsgálatot! :-(

📌 A számviteli törvény 154.§ (11) bekezdése 2024.11.29-től változott:
Ha a vállalkozó nem tett eleget e törvény szerinti bármely letétbe helyezési, valamint közzétételi kötelezettségének (ideértve a könyvvizsgálati kötelezettséget is), harmadik fél kezdeményezheti a cégbíróság törvényességi felügyeleti eljárását.

🏢🔎 Kamaránk az év elején hozzávetőlegesen 3000 olyan vállalkozást keresett meg, amelyek a 2024. évi pénzügyi kimutatásaik tekintetében a feltöltésekor benyújtott elektronikus nyomtatványban általuk rögzített adatok alapján könyvvizsgálatra kötelezettek voltak, de 2025. augusztus 31-éig nem helyeztek független könyvvizsgálói jelentést letétbe. 📊

✅ A megkeresett cégek közül mintegy 600 pótlólag megküldte a könyvvizsgálói jelentését (a könyvvizsgálatot a beszámoló közzététele után végeztették el, többnyire finanszírozó bank felhívására), június 30-áig pedig, a figyelemfelhívó levelünk hatására 820 cég végeztette el utólag a könyvvizsgálatot (amelyek lejelentésre kerültek az ez évi könyvvizsgálói adatszolgáltatásban).

➡️ Mintegy 1600 (ez még pontosításra szorulhat) cég könyvvizsgálatáról nincs tudomásunk. Ezen esetekben a kamara megvizsgálja a további lépések megtételének (így a törvényességi felügyeleti eljárás kezdeményezésének) szükségességét és lehetőségét. ⚖️

03/08/2026

Nyugtaadat-szolgáltatás 2026.09.01-től!

A portál az MS Edge 85, Firefox 70, Google Chrome 77, Safari 12 és Opera 62 böngészőkkel és azok újabb verzióival működik tökéletesen.