FIKA Buddy

《做真．租租族》

今日我想同大家分享有關於「收租保單」嘅特色。如果你係一位房主或者投資者，你一定明白到收租金收係非常重要。但有時候租客可能會拖租，咁嗰時就GG。

所以我想強調收租保單嘅重要性。收租保單係一種儲蓄保險，即係會好似收租咁有保證嘅定期入息，提供現金流。

呢類投資可以保證投資者收到息（租）同時慳咗其他需要開支，完完全全彌補潛在嘅損失。

依家再有每年5厘回報，可以隨時攞出嚟用！好過做按揭，仲要反交利息！

如果你對呢類收租保單有任何問題或想法，請喺下面留言，我樂意同大家吹下水。

#收租保單 #風險管理

《 #50歲退休 ?》

滿有智慧嘅秦姐（劉若英飾演）問：你覺得會活多幾多年？

香港統計處2022年，男性壽命平均數係81 歲，而女性係87歲。 較30年前分別增加咗大約6年。喺醫療及生活指數日漸增加嘅情況下，究竟我哋退休其實需要幾多錢先夠？

試試回答以下幾個問題：
(A) 退休後，每個月衣食住行加埋要用幾多錢？（簡單以今時今日每月洗費嚟計會比較容易）
(B) 想幾時退休？
(C) 而家幾多歲？
(D) 預計幾時會離開呢個世界？

以下係計算「需要退休金」(E) 嘅方程式：
(A) x 12 x [(B)-(C)] = (E)

而呢一刻「每個月需要儲幾多先夠」？
(E) / (B)-(C) / 12

///

例子：
退休後每月開支為港幣20,000 (A)
想50 歲退休 (B)
Rebecca 今年40歲 (C)
預期80歲離開世界 (D)

E = ($20,000 x 12) x (80-50) = $7,2000,000

「每個月需要儲幾多先夠」= 7,200,000 / (50-40) / 12 = $60,000

///

以Rebecca的規劃方向，佢係需要每月儲港幣$60,000先可以喺50歲退休。

香港人有個幸運之處就係有「強積金」，據積金局數字，強積金大概可以於退休後用到5-7年。（當然因人而異，開支愈多，愈早用完）

///

Rebecca 嘅case比較偏向「美好退休生活」型。佢冇保險、冇投資、冇儲蓄先需要每月儲一筆天文數字。

大家其實應該多考慮做好保障，為自己多開被動收入來源來減輕未來壓力。

⚠️⚠️⚠️⚡️以下有雷⚡️

睇咗大結局嘅你都知道最後Rebecca唔需要再儲錢，銀行戶口嗰幾十萬都拎咗去醫病。

如果佢喺健康嘅時候做好保障，可能角色就唔會咁可悲。沒有何瑞之，沒有俗仔，不需要總經理，但至少有錢，贏到簡慶芬！吐氣揚眉！

#不夠善良的我們 #乳癌 #癌症 #危疾 #退休計劃 #醫療保障

與鏟屎官深情對話：《其實我都只係想有得揀啫》

打咗好多年工，覺得自己失去得多嘅係時間，但得到既又好似彌補唔返，加上見證過無好好安排退休嘅人有幾咁辛苦，腦海中有個念頭，與其等人決定自己命運，不如放手試試？

所以喺無家幹、友幹、親幹嘅情況下做咗理財專家。我會形容咁多年賺到嘅唔止係比之前多好多嘅收入；喺最唔好嘅環境都安然渡過到，我最大嘅得著係我賺返晒啲時間返黎，特別係有咗兩隻貓貓之後，我可以時時都陪住佢地。

原來自己嘅工作係協助唔同既人安排退休同時，自己都有機會提早退休。有本書講過 「不要在該奮鬥時選擇安逸」，我就覺得想幾時奮鬥幾時安逸，自己決定。

#有得揀 #理財專家 #賺到時間 #賺埋金錢 #不易之財

Hello 各位要扣稅嘅Buddy，提提你仲有10日時間可以申請扣稅年金👍🏿

1)每年有多HKD60,000扣稅額寫落報稅表，為期最長10年

2)按最高稅階17%，每年可以交少最多HKD10,200稅，最長10年合共慳返HKD102,000

想知自己大約交幾多稅，可以參考:
https://www.ird.gov.hk/chi/ese/st_comp_2023_24_budget/cstcfrm.htm

3)保證保本，第11年後隨意提取

4)可幫伴侶買埋，多買多優惠，可介紹同事參加，多介紹多優惠

#慳稅 #扣稅 #扣稅年金

呢個圖好清晰👍🏼

2024年🎾波波減咗薪俸免稅額🫥，都係自己靠自己好啲😓

Talk to me!

#扣稅年金 #精明穩陣 #財務自由 #積蓄 #投資 #理財智慧

唔係講笑，今日波波出嚟講完嘢就開始多咗好多老友查詢扣稅工具，黎梗無咁多嘢扣唔緊要，與其等人安排，不如自己計埋。

扣稅年金兩個真實例子俾大家參考返，不論係5年定10年，每年慳到至少10,200之餘，仲一定儲到30至60萬，有多無少，唔急用仲可以翻多倍！

如果唔做扣稅年金，每年就繼續自己掏腰包交多10,200稅，而之後就唔會有個30至60萬，當然有巴打會話攞啲錢做其他嘢好過，反正都辣已撤，不過…你肯定個市會再有大陽春嗎？

如果你有興趣，我哋可以一齊探討更多有關扣稅年金嘅資訊同方法。💪💰

精明穩陣，FIKA精神！

#扣稅年金 #精明穩陣 #財務自由 #積蓄 #投資 #理財智慧

🔸 學Madam Lo話齋：「有年金就幾長壽都有錢用喇！」 #退休靠自己，儲蓄幫忙你！年金本質係儲蓄，去到退休時每月唔使郁都有糧出，仲要喺安排退休既同時可以每年 #交少啲稅，首選當然係 #扣稅年金啦！

🔸 每日儲起$170（大概一年$60,000)，報稅表可以有多$60,000扣稅額，17% #稅階既 #打工仔，每年最多交少$10,200稅，簡單計一計，十年儲起$600,000，又合共交少$102,000稅，呢個儲+慳正確啲黎講係一個$700,000嘅方案嚟㗎！

🔸 下個post就俾幾個實際例子大家參考返啦！

#年金 #退休 #儲蓄 #扣稅 #財務自由 #理財 #退休計劃 #節省 #稅務優惠 #金錢管理 #理財專家 #財務規劃 #生活儲蓄 #投資 #財富增值

我知你諗緊咩（強積金入面啲錢錢🥹）不過強積金其實系一種強迫性嘅退休儲蓄計劃，幫我哋喺工作生涯中累積資金，迫我哋為未來退休做好準備。好定唔好，見人見至。

但今日FikaBuddy想講嘅係強積金嘅少少好處。強積金為我哋提供咗一個安全同可靠嘅儲蓄管道，仲可以享受稅務優惠。供款可以扣稅，賺咗嘅都唔使俾稅。目前供款每年有$18,000嘅扣稅額。

但精靈嘅大家好清楚明白知道淨係強積金係唔夠退休用（積金局話大約只可以用到5-7年）。根據以上兩點，精明嘅大家就知道只有兩個解決辦法：一係管理得好啲，一係有其他方法配合，但事實係why not both and MUST be both la!

強積金對於漫活嘅我哋嚟講，的確複雜咗啲。有咁多間公司又有咁多隻基金（小編表示見到都頭暈）不過係唔係就唔洗管理呢？我見識過兩人同一供款及年期，一個累積到超過7位數，另一位喺呢幾年強積金資產冇咗一半，佢地嘅分別會唔會係一個會管理，而另一個完全唔理呢？

如果有個系統唔需要頻密管理，但仍然可以穩穩陣陣增值呢？其實我哋嘅鏟屎官都有啲好似要管理但又唔洗點郁乜滯嘅做法（你哋可以私訊佢）

反正都要供，不如定期用少少時間管理下！

#強積金 #退休儲蓄 #稅務優惠 #智慧理財 #退休生活 #慳稅

[注意：此篇僅供參考用途。請諮詢專業鏟屎人士以獲取準確和個人化的建議。]

收入愈搵得多，稅就一般都交得愈多！

香港稅制其實係有各種唔同既 #免稅額 同 #扣稅額 ，俾大家最尾實際可以交少啲稅，今日就同你講下主要4項扣稅額先😉

1)👨‍👩‍👧‍👦 thank you， #家庭免稅額 : 其實有好多架，包括已婚人士、子女、供養兄弟姊妹、父母及祖父母或外祖父母，甚至單親都有！

2)🙌🏼 每月會做下 #捐獻 ，都有得用嚟扣稅，每筆捐款至少要100蚊，每年額度係年度入息嘅35%。不過記得要留單據喔！

3)📕有進修嘅人，每年有成10萬扣稅額，可以話係貼錢俾你自我增值👍🏼

4)🏠有自住物業每月供樓既可以喺報稅表入面既「居所貸款利息扣除」做扣稅，上限係每年10萬，喺而家加息環境下有好過無啦，合共可以用喺20個扣稅年期。

以上係其中4樣大家可以做嘅嚟慳稅。下幾回細講其餘3個慳稅方法！Stay tuned 😘

#交稅 #慳稅 #扣稅 #儲錢

收入愈搵得多，稅就一般都交得愈多！

香港稅制其實係有各種唔同既 #免稅額 同 #扣稅額 ，俾大家最尾實際可以交少啲稅，今日就同你講下主要4項扣稅額先😉

1)👨‍👩‍👧‍👦 thank you， #家庭免稅額 : 其實有好多架，包括已婚人士、子女、供養兄弟姊妹、父母及祖父母或外祖父母，甚至單親都有！

2)🙌🏼 每月會做下 #捐獻 ，都有得用黎扣稅，每筆捐款至少要100蚊，每年額度係年度入息既35%。不過記得要留單據喔！

3)📕有進修既人，每年有成10萬扣稅額，可以話係貼錢俾你自我增值👍🏼

4)🏠有自住物業每月供樓既可以喺報稅表入面既「居所貸款利息扣除」做扣稅，上限係每年10萬，喺而家加息環境下有好過無啦，合共可以用喺20個扣稅年期。

以上係其中4樣大家可以做嘅來慳稅。下幾回細講其餘3個慳稅方法！Stay tuned 😘

#扣稅 #慳稅 #儲錢

❤️Happy Valentine’s Day💕

😻我哋就已經收到來自鏟屎官嘅情人節禮物 - 罐罐😽😽😽

祝大家桃花滿滿💕 有情人終成眷屬💕 喵～😽

#情人節 #情人節快樂

🎊恭喜發財，罐罐拿來！🧧

Fika Buddy祝大家🐲年快樂！🐲馬精神！❤️想事成！
🐱主子們，生🐲活虎！

💰財源滾滾來，一齊Fika！一齊嘆！💰

#龍年快樂🐲 #恭喜發財