Desarrollo de Negocios Bony

Mutuo Hipotecario vs Escritura de Compra-Venta

🎬En este video veremos un ejemplo el caso de Juan, El Emprendedor para que puedas considerar un préstamo hipotecario.

✅En este video te mostraremos sus diferencias y en que situaciones deberías optar por el que mejor te conviene.

📍MUTUO HIPOTECARIO:
Es el documento que deja constancia legal de que un inmueble ha sido hipotecado como garantía de un préstamo.

Aquí se especifica:
1. El monto del préstamo
2. La tasa de interés
3. El plazo de pago
4. Las condiciones en caso de incumplimiento

📍ESCRITURA DE COMPRA-VENTA:
Es el contrato legal mediante el cual una persona transfiere la propiedad de un inmueble a otra a cambio de un precio acordado.
Es decir, el documento que formaliza la venta del bien.

💡Diferencias clave:

✅En la compra-venta el inmueble cambia de dueño.

✅En el mutuo hipotecario el inmueble sigue siendo del propietario pero queda como garantía del préstamo.

🕵️‍♂️Cuándo utiliza cada uno:

📍Mutuo Hipotecario: cuando necesites un préstamo utilizando tu propiedad como garantía sin perder la titularidad del inmueble.

📍Escritura de Compra-Venta: Cuando quieras vender un inmueble y transferir la propiedad de manera definitiva a otra persona.

🦸‍♂️Desarrollo de Negocios Bony tu mejor aliado en préstamos hipotecarios🏡
Con más de 40 años de experiencia ayudando a los guatemaltecos a obtener préstamos confiables, rápidos y seguros.

💡 Atención personalizada:
📱 WhatsApp: 4803-0680
📞 Teléfono: +502 2335-2220
💻 Sitio web: bony.com.gt
📘 Educación Financiera para decisiones inteligentes

🕵️‍♂️️¿Qué es una Garantía Hipotecaria?

✅Una garantía hipotecaria es un respaldo de un bien inmueble que se da a al solicitar un préstamo hipotecario.
Consiste en dejar un bien inmueble, como una casa, terreno, apartamento, mausoleo, bodega, local comercial o una finca, como garantía de pago firmando un contrato llamado Mutuo Hipotecario.

La garantía hipotecaria es el aval necesario para la entidad y te permite acceder a:
📍Créditos de mayor monto
📍Menor tasa de Interés
📍Plazos más largos
📍No necesitas un fiador.

Checklist para saber si tu Garantía Hipotecaria aplica para un préstamo:
✅Verificar que tengas Escritura Registrada
✅Verificar que el dueño esté dispuesto a hipotecar
✅Verificar que la garantía no tenga restricciones
✅Verificar que se pueda hacer traslado de hipoteca, si la garantía está hipotecada

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Mutuo Hipotecario vs Escritura de Compra-Venta

✅En este video te mostraremos sus diferencias y en que situaciones deberías optar por el que mejor te conviene.

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Es el documento que deja constancia legal de que un inmueble ha sido hipotecado como garantía de un préstamo.

Aquí se especifica:
1. El monto del préstamo
2. La tasa de interés
3. El plazo de pago
4. Las condiciones en caso de incumplimiento

📍ESCRITURA DE COMPRA-VENTA:
Es el contrato legal mediante el cual una persona transfiere la propiedad de un inmueble a otra a cambio de un precio acordado.
Es decir, el documento que formaliza la venta del bien.

💡Diferencias clave:

✅En la compra-venta el inmueble cambia de dueño.

✅En el mutuo hipotecario el inmueble sigue siendo del propietario pero queda como garantía del préstamo.

🕵️‍♂️Cuándo utiliza cada uno:

📍Mutuo Hipotecario: cuando necesites un préstamo utilizando tu propiedad como garantía sin perder la titularidad del inmueble.

📍Escritura de Compra-Venta: Cuando quieras vender un inmueble y transferir la propiedad de manera definitiva a otra persona.

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🕵️‍♂️️¿Qué es una Garantía Hipotecaria?

✅Una garantía hipotecaria es un respaldo de un bien inmueble que se da a al solicitar un préstamo hipotecario.
Consiste en dejar un bien inmueble, como una casa, terreno, apartamento, mausoleo, bodega, local comercial o una finca, como garantía de pago firmando un contrato llamado Mutuo Hipotecario.

🎬En este video veremos un ejemplo el caso de Pedro para que puedas considerar un préstamo hipotecario.

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🕵️‍♂️️¿Qué es la consolidación de deudas?

🎬En este video veremos un ejemplo el caso de Juan para que puedas considerar un préstamo hipotecario.

✅La consolidación de deudas es una solución financiera que consiste en unir varias deudas en una sola. En lugar de pagar diferentes préstamos, tarjetas o créditos cada mes, realizas un único pago.

Tienes mejores condiciones como:
📍Tasa de interés baja
📍 Plazos más largos
📍cuotas flexibles

Lo que ayuda a organizar tus pagos, evitar atrasos y mejorar tu estabilidad financiera, siempre y cuando se use de forma responsable.

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🤓Cuotas Flexibles

🎬Las cuotas flexibles son un sistema de pago en el que se puede:

✅abonar a capital junto con intereses, las ventajas es que abonando ambas su interés baja cada mes.
✅abonar sólo intereses, se maneja una tasa fija, no hay penalización si no abona a capital siempre y cuando el abono de interés sea puntual.

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🤓5 Pasos para consolidar deudas

🎬La consolidación de deudas es una solución financiera que consiste en unir varias deudas en una sola.

5 Pasos:
✅Realiza un listado de tus deudas
✅Revisa las restricciones para cancelaciones anticipadas
✅Explora otras opciones de préstamos
✅Elige la mejor opción que de adecúe a tu situación financiera
✅Solicita el préstamo y cancela tus deudas

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🤓¿Qué es la consolidación de deudas?

🎬La consolidación de deudas es una solución financiera que consiste en unir varias deudas en una sola.

Tienes mejores condiciones:
✅ una tasa de interés más baja
✅plazos más largos
✅cuotas flexibles

Que te ayuda a organizar tus pagos, evitar atrasos y mejorar tu estabilidad financiera.

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✅La consolidación de deudas es una solución financiera que consiste en unir varias deudas en una sola. En lugar de pagar diferentes préstamos, tarjetas o créditos cada mes, realizas un único pago.

Tienes mejores condiciones como:
📍Tasa de interés más baja
📍Plazos más largos
📍Cuotas flexibles

Te ayuda a organizar tus pagos, evitar atrasos y mejorar tu estabilidad financiera, siempre y cuando se use de forma responsable.

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