TLC - ksiegowy, biuro ksiegowe i broker

Niezależnie od tego, czy chcesz kupić swój pierwszy dom, czy zacząć budować portfel nieruchomości pod wynajem — proces zaczyna się tak samo.

Musisz zrozumieć:
- Ile wkładu własnego tak naprawdę potrzebujesz
- Co Twoja historia kredytowa mówi pożyczkodawcom
- Jak prawidłowo złożyć wniosek o hipotekę

Większość ludzi popełnia tutaj błędy. Nie dlatego, że są nierozsądni — ale dlatego, że nikt nigdy nie wyjaśnił im tego jasno.

Moja nowa książka robi właśnie to.

„How to Buy Your First Property in the UK: Residential and BTL Properties" — autorstwa Roberta Bieniasza

Dostępna teraz na Amazon. Ocena 5 gwiazdek.

https://www.amazon.co.uk/dp/B0F5WZ2ZLD

Rynek nieruchomości w UK jest jednym z najbardziej dochodowych na świecie — ale większość ludzi nie wie, od czego zacząć.

3 pytania, które słyszę co tydzień:

1. Ile wkładu własnego tak naprawdę potrzebuję?
2. Czy moja historia kredytowa uniemożliwi mi uzyskanie hipoteki?
3. Czy BTL (buy-to-let) nadal się opłaca w 2026 roku?

Odpowiedzi na wszystkie trzy znajdziesz w mojej nowej książce: „How to Buy Your First Property in the UK: Residential and BTL Properties"

20+ lat doświadczenia w rachunkowości i doradztwie nieruchomościowym — w jednym praktycznym przewodniku.

Ocena 5 gwiazdek na Amazon. Link w bio.

https://www.amazon.co.uk/dp/B0F5WZ2ZLD

📰 Tygodniowy Przegląd Podatkowy w UK

Oto trzy najważniejsze informacje podatkowe i biznesowe tego tygodnia dla wszystkich prowadzących działalność w Wielkiej Brytanii:

1️⃣ HMRC Automatyczna Rejestracja do MTD od Września 2026
Jeśli prowadzisz własną działalność lub jesteś właścicielem wynajmowanej nieruchomości i zarabiasz powyżej £50 000 rocznie, HMRC automatycznie zarejestruje Cię do programu Making Tax Digital (MTD) dla podatku dochodowego. Niezarejestrowanie się na czas grozi karami finansowymi. Nie wiesz, co zrobić? Skontaktuj się z nami.

2️⃣ Obowiązkowe Polecenie Zapłaty dla VAT i PAYE
HMRC proponuje, aby wszystkie płatności VAT i PAYE były realizowane wyłącznie przez polecenie zapłaty (direct debit). Dla właścicieli spółek Ltd i osób samozatrudnionych może to wpłynąć na zarządzanie płynnością finansową. Śledzimy tę sprawę uważnie.

3️⃣ Rezygnacja Starmera: Co To Oznacza dla Twoich Podatków?
Po rezygnacji Keira Starmera ze stanowiska premiera i możliwej zmianie ministra finansów, plany budżetowe i podatkowe mogą zostać wstrzymane. Więcej niepewności dla biznesu, ale jesteśmy tutaj, żeby pomóc Ci być przygotowanym.

Masz pytania? Napisz do nas na WhatsApp: +44 7897 901778. Odpowiadamy po polsku!

📢 HMRC obserwuje Twoje kryptowaluty.

Od stycznia 2026 roku giełdy kryptowalutowe są zobowiązane przekazywać dane o Twoich transakcjach bezpośrednio do HMRC. Nowe przepisy CARF (Crypto-Asset Reporting Framework) oznaczają: jeśli zarobiłeś na kryptowalutach i nie zgłosiłeś tego do urzędu skarbowego, HMRC prawdopodobnie już o tym wie.

Co warto wiedzieć:
🔹 Zyski kapitałowe powyżej £3 000 podlegają opodatkowaniu
🔹 Podstawowa stawka podatku wynosi 18%, wyższa 24%
🔹 HMRC odzyskało już ponad £8 mln niezapłaconych podatków od kryptowalut
🔹 Sztuczna inteligencja pomaga urzędnikom wykrywać niezgłoszone zyski

Jeśli posiadasz lub sprzedałeś kryptowaluty i nie wiesz, czy musisz to zgłosić, nie czekaj na list od HMRC.

Napisz do nas w wiadomości prywatnej lub na WhatsApp.

Od 20 lat pomagam klientom w inwestycjach nieruchomościowych, planowaniu podatkowym i rachunkowości biznesowej. I jedno pytanie pojawia się najczęściej:

„Robert — jak kupić pierwszą nieruchomość w UK?"

Więc zapisałem odpowiedź. Całą.

„How to Buy Your First Property in the UK: Residential and BTL Properties" jest już dostępna na Amazon.

Rynek nieruchomości w UK przyciąga kupujących z całego świata. Ale bez wiedzy o depozycie, kredytach hipotecznych i historii kredytowej, większość kupujących po raz pierwszy napotyka przeszkody, których się nie spodziewała.

Ta książka to zmienia.

Zamów egzemplarz tutaj: https://www.amazon.co.uk/dp/B0F5WZ2ZLD

Podziel się tym postem z każdym, kto myśli o swojej pierwszej nieruchomości w UK.

Czy wiedziałeś, że większość aplikacji kredyt hipoteczny od kupujących po raz pierwszy nieruchomość w UK zostaje odrzucona — nie dlatego, że ich nie stać, ale dlatego, że nie byli przygotowani?

Wpłata własna. Historia kredytowa. Proces składania wniosku hipotecznego. To prawdziwe pole minowe.

Właśnie dlatego napisałem „How to Buy Your First Property in the UK: Residential and BTL Properties."

Niezależnie od tego, czy kupujesz swój pierwszy dom, czy rozważasz inwestycję pod wynajem — ta książka przeprowadzi Cię przez cały proces krok po kroku, w prostym języku.

Dostępna teraz na Amazon.

Link w bio.

🗞️ TLC ACCOUNTANTS | WIADOMOŚCI PODATKOWE UK

Najważniejsze tematy podatkowe tego tygodnia 👇

1️⃣ PIERWSZY TERMIN MTD - 7 SIERPNIA MINĄŁ
Making Tax Digital dla Podatku Dochodowego miał swój pierwszy termin kwartalny 7 sierpnia 2026. Jeśli prowadzisz własną działalność lub jesteś właścicielem nieruchomości z dochodem powyżej £50,000 i ominąłeś ten termin - nie panikuj. HMRC nie nalicza kar za pierwszy kwartał, ale musisz uregulować zaległości teraz.

2️⃣ HMRC AUTOMATYCZNIE REJESTRUJE ZALEGAJĄCYCH
Od września 2026 HMRC zacznie automatycznie rejestrować podatników, którzy powinni byli dołączyć do MTD od kwietnia 2026, ale tego nie zrobili. Po rejestracji będziesz musiał składać zeznanie za 2026/27 przez kompatybilne oprogramowanie MTD. Nie wiesz, czy Cię to dotyczy? Odezwij się do nas teraz.

3️⃣ ZMIANY W ROZLICZENIACH CORPORATION TAX
Konsultacje HMRC dotyczące standaryzacji obliczeń Corporation Tax zakończyły się w czerwcu 2026. Spółki Limited będą musiały dostosować sposób przygotowywania i składania zeznań podatkowych. Lepiej przygotować się wcześniej niż w ostatniej chwili.

Masz pytania? Napisz na WhatsApp: +44 7897 901778

📢 NEW EU RULE — and it's already hitting EU and UK small businesses hard.

The EU's Packaging & Packaging Waste Regulation (PPWR) came into full effect on 12 August 2026. If you sell or ship physical products to EU customers, this affects you NOW.

Here's what you're dealing with:

1. 27 countries = 27 separate compliance systems. No single EU-wide registration exists.
2. You must appoint a local Authorised Representative in every EU country you ship to — if you're not physically based there. That's a recurring fee per country.
3. Zero small business exemption. Shipping 5 parcels a year? Full compliance required.
4. Online marketplaces (Amazon, Etsy) are already suspending listings if you can't prove compliance country by country.

The result? Thousands of EU and UK shops and creators are simply geo-blocking the entire EU rather than navigating it.

📩 DM us or message us on WhatsApp: +44 7897 901778
We'll walk you through what applies to your business specifically.

Did you know most first-time buyers in the UK get rejected for a mortgage — not because they can't afford it, but because they didn't prepare?

Deposits. Credit history. The mortgage application process. It's a minefield if no one's shown you the map.

That's exactly why I wrote "How to Buy Your First Property in the UK: Residential and BTL Properties."

Whether you're buying your first home or looking at buy-to-let investment, this book walks you through the entire process — step by step, in plain language.

Available now on Amazon in paperback.

Link in bio.