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ERIC DANHO Finances

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Bienvenue sur la page Eric DANHO Finances !

Architecte financier
Investissement & financement immobilier en Afrique
J’accompagne la diaspora à structurer, sécuriser et financer leurs projets immobiliers entre la France et l’Afrique.

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Ecrivez AUDIT inbox Cette page est une plate-forme qui permet de vous mettre en contact avec des experts agrées pour le financement de vos projets immobiliers ainsi que le rachat et le regroupement de vos crédits immobiliers et à la consommation.

24/10/2026

La suite sur YouTube. Le lien est dans ma Bio.

22/10/2026

🌍 Vous investissez en Afrique avec vos économies durement gagnées ? Et si vous commenciez par la bonne stratégie, plutôt que par le terrain ?

Après plus de 15 ans dans la finance, j’ai choisi de mettre mon expérience au service de la diaspora africaine.

🎥 Dans cette vidéo, je vous explique pourquoi je suis devenu Architecte Financier, ma vision et comment la mission AFP® peut vous aider à mieux structurer vos projets immobiliers.

https://youtu.be/_4HIJlXURPg?is=AZ1hnRLXjjgOnr4V

▶️ Regardez la vidéo et découvrez une autre façon de préparer vos investissements en Afrique.

💬 Et vous, quel est votre plus grand défi lorsque vous investissez au pays ?

Eric DANHO — Investir aujourd’hui pour bâtir demain.

21/10/2026

Un grand merci à mes nouveaux followers ! Gustavo De Yaduo, Beni De Dieu

19/10/2026

🏡 POST 4 — TERRAIN SANS ACD : COMMENT FAIRE POUR OBTENIR SON TITRE DE PROPRIÉTÉ ? 🇨🇮

Vous avez acheté un terrain en Côte d’Ivoire, mais vous n’avez pas encore d’ACD ? Voici les étapes à connaître ! 👇

📌 1️⃣ Vérifiez le terrain

Rendez-vous auprès des services de l’urbanisme pour vérifier si le lotissement est approuvé et si votre parcelle est bien identifiée.

📌 2️⃣ Rassemblez vos documents

Réunissez les documents qui prouvent l’achat ou l’attribution du terrain. Pour une nouvelle acquisition, l’ADU (Attestation de Droit d’Usage coutumier) est le document prévu pour engager la démarche d’ACD.

📌 3️⃣ Faites identifier votre parcelle

Un géomètre agréé peut établir les plans et les documents techniques nécessaires pour identifier précisément votre terrain.

📌 4️⃣ Déposez votre dossier

Rendez-vous au Guichet unique du Foncier pour connaître les pièces exigées selon votre situation et déposer votre demande d’ACD.

📌 5️⃣ Suivez le traitement du dossier

Les services compétents effectuent les vérifications administratives et techniques nécessaires. Des démarches complémentaires peuvent être demandées.

📌 6️⃣ Récupérez votre ACD

Si votre dossier est accepté, l’ACD est établi et délivré selon la procédure applicable. Vérifiez que les informations correspondent bien à votre parcelle.

⚠️ IMPORTANT : un terrain sans ACD ne peut pas toujours être régularisé immédiatement. La procédure dépend de son origine et de sa situation administrative.

🏡 Le bon réflexe : avant d’acheter, vérifiez les documents et la possibilité de régulariser le terrain.

💬 Vous avez un terrain sans ACD ? À quelle étape en êtes-vous ?

Eric DANHO Finances — Investir aujourd’hui pour bâtir demain.

14/10/2026

🎁 GAGNEZ 150 € DE CHEQUES CADEAUX !

C'est Noël avant l'heure !

Et si votre réseau vous rapportait plus qu’une simple mise en relation ? 😉

Vous connaissez quelqu’un qui souhaite investir dans l’immobilier en Afrique, construire son patrimoine ou bénéficier d’un accompagnement financier sérieux ?

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🎁 À la clé : un chèque cadeau d’une valeur de 150 € pour chaque dossier recommandé qui aboutit, selon les conditions du programme.

Comment participer ?

✅ Vous connaissez une personne qui a un véritable projet immobilier ou patrimonial.

✅ Vous la mettez en relation avec Eric DANHO Finances, avec son accord.

✅ Son dossier est étudié et elle signe un accompagnement.

🎁 Lorsque les conditions du programme sont remplies, vous recevez votre chèque cadeau de 150 € !

📢 Vous avez des amis, des collègues, des entrepreneurs ou des membres de la diaspora qui portent un projet sérieux ?

Ne gardez pas cette opportunité pour vous !

📩 Envoyez-moi un message privé sur Instagram ou contactez-moi directement pour recommander une personne.

🤝 Une simple mise en relation peut contribuer à concrétiser un projet et vous permettre de recevoir un cadeau en retour.

Eric DANHO Finances
Architecte financier en investissement immobilier de la diaspora africaine.

✨ Investir aujourd’hui pour bâtir demain.

13/10/2026

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Un projet immobilier bien préparé commence par les bonnes questions.

Eric DANHO Finances
Investir aujourd’hui pour bâtir demain.

12/10/2026

Merci de faire partie de mes followers les plus actifs ainsi que de ma liste hebdomadaire des interactions ! 🎉 Lina Arbre du Touquet, Jean Blaise Amougou, Alfred Biekre, Nan Roseline Foua Lou, Brice Koutouan, Catherine Danho

10/10/2026

🏡 POST 3 — L’attestation villageoise, c’est quoi exactement ?

Vous souhaitez acheter un terrain en Côte d’Ivoire ? Vous avez peut-être déjà entendu parler de l’attestation villageoise.

Mais savez-vous à quoi elle sert réellement ?

📌 1. Qu’est-ce qu’une attestation villageoise ?

C’est un document établi dans un cadre coutumier, qui peut attester qu’un terrain a été attribué à une personne selon les pratiques traditionnelles du village.

📌 2. Est-ce un titre de propriété ?

Non. Une attestation villageoise ne remplace pas un titre de propriété ni les documents administratifs requis pour sécuriser votre acquisition.

📌 3. Pourquoi faut-il être prudent ?

Parce qu’elle ne garantit pas, à elle seule, que le vendeur a le droit de vendre le terrain ou que la parcelle ne fait l’objet d’aucun conflit.

📌 4. Que faut-il retenir ?

Avant d’acheter, vérifiez les droits du vendeur, la situation administrative du terrain et les démarches nécessaires auprès des services compétents.

💡 À retenir : recevoir un document concernant un terrain ne signifie pas automatiquement que vous en êtes légalement propriétaire.

La prochaine fois que l’on vous présente une attestation villageoise, vous saurez pourquoi il est important de vérifier ce qu’elle prouve réellement.

🏡 Investir aujourd’hui pour bâtir demain.

Eric DANHO Finances

09/10/2026

Mention spéciale à mes nouveaux fans montants ! Caroline Traore

09/10/2026

🏡 POST 2 — Lotir un terrain, ça veut dire quoi ?

Vous souhaitez acheter un terrain au pays depuis la France ? 🇨🇮

Vous entendrez peut-être cette phrase : « Le terrain est déjà loti, vous pouvez acheter votre lot ! »

Mais savez-vous vraiment ce que cela signifie ?

👉 1. Lotir un terrain, c’est quoi ?

Imaginez un grand terrain. Le propriétaire souhaite le diviser en plusieurs petites parcelles pour les vendre séparément.

C’est ce qu’on appelle un lotissement.

Chaque petite parcelle devient alors un lot, qui peut être destiné à accueillir une maison ou un autre projet.

👉 2. Pourquoi faut-il vérifier le lotissement ?

Parce que le fait de diviser un terrain ne signifie pas automatiquement que tout est en règle !

Il faut notamment vérifier :
✅ Si le lotissement a été autorisé par les autorités compétentes.
✅ Si le lot que vous souhaitez acheter existe bien dans les documents officiels.
✅ Si la personne qui vous vend le terrain a réellement le droit de le vendre.

👉 3. Comment éviter les mauvaises surprises ?

Avant de verser votre argent, ne vous contentez pas d’un plan, d’un reçu ou de la parole du vendeur.

Faites vérifier les documents auprès des services compétents et d’un professionnel habilité.

Un terrain peut sembler parfaitement organisé sur le papier et pourtant présenter des problèmes administratifs ou juridiques.

⚠️ Le conseil de votre Architecte Financier :

Ne confondez jamais un terrain divisé en lots avec un terrain dont la situation administrative et juridique a été vérifiée.

Votre objectif n’est pas simplement d’acheter un terrain.

Votre objectif est de construire un patrimoine solide et sécurisé pour vous et votre famille.

📌 Vous investissez depuis la diaspora ? Prenez le temps de vérifier avant de payer.

💬 Et vous, saviez-vous qu’un terrain loti n’est pas forcément un terrain dont tous les documents sont en règle ?

Eric DANHO Finances — Architecte Financier | Investissement immobilier de la diaspora africaine

Investir aujourd’hui pour bâtir demain.

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