Damien Mauxion Facilinvest

26/10/2026

Suite au succès de mon dernier appel et aux nombreux retours positifs, j’ai décidé de renouveler l’expérience !

Je viens d’intégrer un nouvel outil de travail qui me permet de concevoir des bilans patrimoniaux et des stratégies encore plus poussés. Pour parfaire ma prise en main sur des cas concrets, je souhaite offrir un bilan patrimonial complet à un(e) chef d'entreprise / dirigeant(e) de société.

Le principe :

Gratuit et sans engagement : une vraie démarche gagnant-gagnant.

Un service sur-mesure pour vous : vision claire de votre patrimoine pro/perso, optimisation fiscale, prévoyance et transmission.

Pour moi : l’occasion de tester l'outil sur une situation réelle et exigeante.

Si vous êtes vous-même entrepreneur ou si vous connaissez quelqu’un dans votre entourage que cela pourrait aider, faites-moi signe !

Vous pouvez me joindre directement par message privé ici ou sur mon portable

23/10/2026

🏡 Un projet de vie qui se concrétise !

Un grand merci à ce client pour ce retour particulièrement chaleureux et inspirant ⭐⭐⭐⭐⭐.

Accompagner des porteurs de projet dans la construction de leur maison est bien plus qu’un métier : c’est une véritable aventure humaine. Trouver le bon financement, rassurer à chaque étape, être disponible et réactif, c’est exactement ce qui me motive au quotidien. 💬

« Toujours disponible, réactif, à l’écoute et de très bon conseil, il a su nous rassurer... Nous le recommandons les yeux fermés ! »

Un grand merci pour cette confiance accordée. Je vous souhaite énormément de bonheur dans votre nouvelle maison ! 🔑✨

📲 Vous avez un projet immobilier ou besoin d'un accompagnement personnalisé pour votre prêt ?

Contactez-moi directement en message privé ou par téléphone pour en discuter !

21/10/2026

🏡 ANCIEN OU NEUF : ET SI VOUS POUVIEZ EMPRUNTER PLUS SANS AUGMENTER VOTRE MENSUALITÉ ?

Beaucoup d’acquéreurs pensent que le neuf est forcément plus cher. Pourtant, avec le bon montage financier, il peut réserver de belles surprises ! 👇

📊 Un exemple concret : un couple avec un enfant

🔹 Dans l’ancien : budget d’achat de 328 971 €
🔸 Dans le neuf : budget d’achat de 401 048 €

🚀 Résultat : 72 000 € de budget supplémentaire dans le neuf !

Comment est-ce possible ?
✅ Le Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions d’éligibilité
✅ Des frais de notaire offerts
✅ Un financement adapté au projet et au profil des acquéreurs

Le tout avec le même apport et un taux d’endettement identique dans cette simulation.

Mon rôle de courtier ? Ne pas simplement chercher un taux, mais étudier toutes les solutions de financement pour vous permettre d’acheter dans les meilleures conditions. 🤝

📩 Vous avez un projet immobilier ? Avant de revoir vos ambitions à la baisse, faisons le point ensemble sur votre capacité d’emprunt. L’étude de votre projet peut vous réserver de bonnes surprises !

12/10/2026

12/10/2026

Envie d'investir dans l'immobilier mais vous ne savez pas par où commencer ? 🔑

Combien pouvez-vous emprunter ?

Quelle rentabilité espérer ?

Quel impact sur votre fiscalité ?

Arrêtez de deviner, faites des chiffres une certitude ! 📈

Envoyez-moi un message privé dès aujourd'hui pour faire le point ensemble sur votre situation et concrétiser votre projet.

30/09/2026

💡 6 177 € d'économie sur mon assurance de prêt : la preuve qu'il faut comparer !

Une image vaut 1000 mots ! Encore plus quand c'est chiffré

On pense souvent que changer d'assurance emprunteur est réservé aux gros crédits qui viennent de débuter. C'est faux.

Sur mon propre dossier, la preuve en chiffres :

Cotisation mensuelle : 16,37 €
Gain net réalisé : 6 177,00 €
Démarches médicales : Aucune formalité requise

Même avec un capital restant dû relativement faible et une durée restante courte, l'économie se compte en milliers d'euros.

Grâce à la loi Lemoine, vous pouvez changer d'assurance de prêt à tout moment, sans frais et sans démarche complexe.

Et vous, combien pourriez-vous économiser sur votre crédit immobilier ?

J'effectue un devis gratuit aloirs contacte moi pour le faire 15 minutes suffiront :)

Damien
Conseiller financier indépendant
Facilinvest

28/09/2026

Call now to connect with business.

26/09/2026

Le taux d'intérêt des prêts va augmenter c'est inévitable ! Et c'est la meilleure chose qui pouvait vous arriver si vous cherchez à investir !

Pourquoi la hausse des taux force la baisse des prix des maisons ?

​La contrainte de la mensualité (Règle du taux d'endettement) :

Les banques limitent l'endettement à 35 % du revenu net. Quand les taux augmentent, une part plus importante de la mensualité sert à payer les intérêts plutôt que le capital emprunté.

​Exemple : Une hausse des taux de 1 % à 4 % fait perdre environ 25 % de capacité d'emprunt à mensualité égale.

​L'effet de levier inversé pour le vendeur :
Pour retrouver le même bassin d'acheteurs qu'en période de taux bas, le prix du bien doit baisser afin de compenser la perte de capacité d'emprunt des ménages.

​L'accumulation des stocks :
Face au refus initial des vendeurs de baisser leurs prix, le marché se grippe : les transactions chutent, le nombre de biens à vendre accumulés augmente, ce qui finit par contraindre les vendeurs pressés à réviser leurs prétentions à la baisse.

Vous pouvez revoir un taux d'intérêt après signature ; par le prix d'achat de votre maison

Conclusion : ne revoyez pas un projet à cause des taux et contactez un courtier

Damien Mauxion
Facilinvest
Courtier Pretto Galaxie
[email protected]