¿Estás de alquiler o buscando piso? 🏠 Ojo a este dato porque te interesa: firmar una cláusula ilegal no la convierte en válida.
Muchos propietarios e inmobiliarias incluyen cláusulas nulas en los contratos aprovechando el desconocimiento de los inquilinos. Entre ellas se pueden ver:
🚫 Impedir que te empadronas en la vivienda.
🛠️ Pasarte la factura de todas las averías (las de mantenimiento estructural tocan al propietario).
⏳ Obligarte a firmar por solo 11 meses y quitarte el derecho a prórroga.
El papel lo aguanta todo, pero la ley NO. Si tu contrato vulnera tus derechos, esa parte es automáticamente nula.
Guarda este post para tenerlo a mano cuando vayas a revisar tu próximo contrato de alquiler. 📌
OMD Consulting
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OMD CONSULTING es una firma creada y estructurada cuya Misión es prestar asesoramiento integral a sus clientes tanto en el cumplimiento de sus obligaciones impositivas e inversiones, Como en la planificación y gestión diaria de sus empresas y proyectos económicos. Además, entendimos desde un principio, que nuestro objetivo es un servicio integral de GESTION EMPRESARIAL que se precie, serio, profes
25/05/2026
🏛️ 🛑 ¡ÚLTIMA HORA! El Tribunal Supremo ha anulado la creación del registro nacional para alquileres turísticos y de corta duración (regulado en el Real Decreto 1312/2024). ¿El motivo? Considera que el Estado no tiene competencia para crearlo, ya que se superpone a las normativas y registros que ya tienen las Comunidades Autónomas.
Te contamos los puntos clave de esta decisión histórica:
Frenazo al control estatal. Se anulan los artículos que creaban este registro único nacional. El Supremo aclara que las normativas de la UE obligan a regular, pero no exigen que el registro deba ser centralizado por el Gobierno central.
Las autonomías mandan. La Generalitat Valenciana recurrió la norma y el tribunal le ha dado la razón: la gestión de estas viviendas turísticas e inmuebles sigue estando en manos autonómicas.
¿Qué sí se mantiene? El Estado sí mantiene el control sobre la ventanilla única digital y la obligación de las plataformas (como Airbnb o Booking) de transmitir datos estadísticos.
Esta medida buscaba frenar el fraude y la subida de precios en el alquiler residencial, pero las formas jurídicas y el reparto de competencias han frenado el plan del Ejecutivo.
¿Te surgen dudas? 💬 ¡Te leemos en los comentarios! 👇
Nuestra estrategia para empezar el lunes con buena energía 🥐
¿Crees que con el extracto del banco basta para tu contabilidad? ❌ ¡Error!
En España, a Hacienda no le importan tus movimientos bancarios si no tienes la factura que los respalde.
🟩 Cada euro que sale de tu cuenta debe estar vinculado a una factura legal.
🟩 Si pierdes el papel, pierdes la deducción. Así de simple.
¡No te la juegues con tu negocio! 📊
28/04/2026
La confianza de nuestros clientes es nuestro mayor activo. 🤝 Gracias a personas como Rocco, seguimos trabajando cada día para ofrecer el mejor servicio.
📍 Tu tranquilidad, nuestra prioridad.
📍 ¡Tenemos algo que contaros!
Abrimos las puertas de nuestra nueva oficina en el corazón de Estepona. Un espacio pensado al detalle para que te sientas como en casa🏡🌊
Si buscas soluciones sin complicaciones, aquí nos tienes. ¡Te esperamos con las puertas abiertas y el café recién hecho! ☕️🤌🏼
14/04/2026
Sabemos que enfrentarse al borrador de la Renta puede sentirse como un auténtico deporte de riesgo 🧗♂️📉, especialmente con todos los cambios y letras pequeñas que aparecen cada año. Entre deducciones por mascotas, el nuevo alivio del SMI y las fechas límite, es normal sentir cierto agobio. Pero no tienes por qué saltar sin paracaídas: estamos aquí para que tu declaración sea segura, eficiente y, sobre todo, para que no pagues de más por falta de información.
Si quieres que nos encarguemos de todo o necesitas aclarar cualquier punto de los que hemos visto en el post, puedes contactar con nosotros directamente respondiendo aquí mismo o enviándonos un email a [email protected]. ¡No te la juegues con Hacienda y deja que te ayudemos a aterrizar con éxito esta campaña! 🚀💸
31/03/2026
¿Sabías que Hacienda ya sabe más de tu negocio que tú mismo? 🤖 La IA ha llegado a la AEAT y ya no busca errores humanos, busca anomalías estadísticas.
En este post te contamos los puntos críticos que están haciendo saltar las alarmas de los autónomos y PYMES en 2024. La clave hoy no es solo hacer las cosas bien, sino que parezcan bien hechas ante los ojos del algoritmo.
¿Te preocupa algún gasto o movimiento? No te la juegues. En OMD Consulting te ayudamos a mantener un perfil seguro y coherente.
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