مكتب رامى مصطفى للمحاسبة والضرائب

  • Home
  • Egypt
  • Giza
  • مكتب رامى مصطفى للمحاسبة والضرائب
Call Directions Contact the business

مكتب رامى مصطفى  للمحاسبة  والضرائب Contact information, map and directions, contact form, opening hours, services, ratings, photos, videos and announcements from مكتب رامى مصطفى للمحاسبة والضرائب, Accountant, ش الاخلاص/المريوطية/الهرم, Giza.

زى اى حد فتحت ملف وبقى معاك سجل وبطاقة ضريبيه وفرحان بس متعرفش انت التزاماتك الضريبيه ايه محدش فهمك للاسف...
فتحت واشتغلت وبقى معاك فلوس وجيتوا تتحاسبوا كشركاء بس المشاكل كلها طلعت للاسف ...
علشان كدة لازم تتابع معايا او مع غيرى علشان انا لازم افهمك جداا

25/06/2026

مجلس النواب يقر تعديلات قانون ضريبة القيمة المضافة رسميا
وافق مجلس النواب، خلال جلسته العامة اليوم برئاسة المستشار هشام بدوى، رئيس المجلس، رسميا على مشروع قانون بتعديل قانون ضريبة القيمة المضافة.

ونص تقرير اللجنة، على أن فلسلفة مشروع القانون تأتى فى ظل متابعة وتنفيذ خطة الإصلاح التي بدأتها وزارة المالية ومصلحة الضرائب المصرية بالحزمة الأولى لمبادرة التسهيلات الضريبية، وترسيخاً لمبادئ الشفافية والعدالة الضريبية وتعزيز الثقة بين الإدارة الضريبية ومجتمع الأعمال. وفي إطار حرص الدولة على استكمال تطبيق السياسات والإجراءات اللازمة لإحداث التوازن المالي للموازنة العامة للدولة، حيث بات من الضروري إدخال بعض التعديلات التشريعية على منظومة الضرائب

اشتمل مشروع القانون على ثلاث مواد، بخلاف مادة النشر. جاءت على النحو التالي:

المادة الأولى نصت على استبدال نصوص المواد (3/ الفقرة الأولى)، و(5/ الفقرة الرابعة)، و(28 مكرراً)، و(30/ الفقرة الأولى/ البند3) من قانون الضريبة على القيمة المضافة، كما تضمنت هذه المادة استبدال نصوص البنود أرقام (19)، و(20)، و(28)، و(32)، و(35)، و(36) من قائمة السلع والخدمات المعفاة من الضريبة على القيمة المضافة المرافقة لقانون الضريبة على القيمة المضافة.

وقد جاءت تلك الاستبدالات لتقرير العديد من الأحكام، ومنها ما يلي:

- إقرار سعر الضريبة الاستثنائي بفئة (5 %) المقرر على الآلات والمعدات ليشمل الأجهزة الطبية، وذلك بخضوعها للضريبة على القيمة المضافة بفئة (5 %) بدلاً من (14 %)، بهدف دعم القطاع الصحي.

- دعم ومساندة تجارة الترانزيت في إطار استهداف تحويل مصر إلى مركز لوجيستي للسلع العابرة بين الموانئ المصرية في ضوء موقعها الفريد والمميز، وذلك بالنص على عدم استحقاق الضريبة على القيمة المضافة على الخدمات المؤداه على السلع العابرة (الترانزيت)، وذلك أسوة بما هو مطبق حالياً من عدم استحقاق الضريبة على السلع العابرة ذاتها.

- زيادة مدة تعليق (تأجيل) أداة الضريبة على القيمة المضافة المستحقة على الآلات والمعدات لحين تركيبها واستخدامها في الإنتاج الصناعي لإقرار إعفائها بعد ذلك، لتبلغ هذه المدة أربع سنوات كحد أقصى بدلاً من سنتين، كما تم إقرار ذات المعاملة بالنسبة للأجهزة الطبية ليتم اعفائها حال استخدامها في الإنتاج الصناعي، على سبيل المثال أجهزة تصنيع وإنتاج الأطراف الصناعية، وأجهزة تصنيع وإنتاج الادوية والمحاليل الطبية، وأجهزة انتاج بلازما الدم.

- تقليص فترة رد الرصيد الدائن المستحق لتصبح أربع فترات ضريبية متتالية (أربعة شهور متتالية) بدلاً من ست فترات ضريبية متتالية (ستة أشهر متتالية)، مع إقرار ميزة للمكلفين من المشروعات الخاضعة لأحكام القانون رقم (6) لسنة 2025 بشأن بعض الحوافز والتيسيرات الضريبية للمشروعات التي لا يتجاوز حجم أعمالها السنوي عشرين مليون جنيه بأحقية رد الرصيد الدائن بعد مضي ثلاثة أشهر فقط.

- حصر، وضبط المجتمع الضريبي من خلال إخضاع تأجير المباني والوحدات الإدارية للضريبة بالسعر العام، وبمراعاة أن هذا الخضوع لن يمثل عبئاً ضريبياً، حيث يحق للمكلف خصم تلك الضريبة حال كونه يمارس نشاطاً خاضعاً للضريبة، وحال كونه يمارس نشاطاً لا يسمح بالخصم الضريبي، فيحق له إدراج تلك الضريبة ضمن التكاليف والمصروفات واجبة الخصم عند حساب الضريبة على الدخل، كما تم استثناء المباني والوحدات التي تتخذ مقراً لإدارة الأنشطة الدينية، والخيرية، والاجتماعية، والتعليمية والصحية، وذلك مراعاة للبعد الاجتماعي والصحي والتعليمي.

- إزالة العبء الضريبي على أجهزة الغسيل الكلوي ومرشحات الكلى بتقرير إعفاء مدخلات اللوازم والأجزاء والأجهزة اللازمة لأجهزة الغسيل الكلوي ومرشحات الكلى من الضريبة على القيمة المضافة.

- توحيد المعاملة الضريبية للخدمات المالية، سواء كانت مقدمة بمعرفة الهيئة القومية للبريد، أو البنوك، أو الشركات الخاضعة لإشراف البنك المركزي أو إشراف الهيئة العامة للرقابة المالية، وذلك بإعفائها من الضريبة على القيمة المضافة وعدم التميز بين الجهة التي تقدم تلك الخدمات.

- استبعاد الغاز الطبيعي من قائمة السلع والخدمات المعفاة من الضريبة على القيمة المضافة استهلالاً لخضوعه لضريبة الجدول بفئة (20 جنيه / ألف قدم مكعب) طبقاً لما تتضمنه المادة الثانية من المشروع المرفق، وذلك بهدف تخفيف العبء عن كاهل الموازنة العامة للدولة.

المادة الثانية نصت على إضافة بند جديد برقم (3) إلى الفقرة الثانية من المادة (22) من قانون الضريبة على القيمة المضافة، بما من شأنه منح المكلف حق الخصم الضريبي لمبيعاته من الآلات والمعدات والأجهزة الطبية، والتي تسري بشأنها أحكام المادة (28 مكرراً) من هذا القانون، وذلك بهدف دعم وتحفيز المنتج المحلي من خلال وضع الآلات والمعدات والأجهزة الطبية المنتجة محلياً في موضع مساوي للمستورد منها والمعفي بالكامل من الضريبة.

المادة الثالثة نصت على إلغاء المسلسلين رقمي (8)، و(10) من البند أولاً من جدول السلع والخدمات المرافق لقانون الضريبة على القيمة المضافة، بما مؤداه خضوعهما للضريبة على القيمة المضافة بفئة (14%)، وذلك بهدف منح حق الخصم الضريبي لمنتجي الصابون والمنظفات الصناعية للاستخدام المنزلي، والجبس، استجابة لمطالب الشركات العاملة في هذه الصناعات.

المادة الرابعة وهي الخاصة بنشر القانون في الجريدة الرسمية، والعمل به اعتباراً من اليوم التالي لتاريخ نشره.

تعديلات تعديلات تعديلات على قوانين الضرايب  تقريبا كدة كل يومين نصحى نلاقى تعديل  لدرجه ان لو يومين عدوا من غير تعديل بن...
19/06/2026

تعديلات تعديلات تعديلات على قوانين الضرايب تقريبا كدة كل يومين نصحى نلاقى تعديل لدرجه ان لو يومين عدوا من غير تعديل بنقلق ليكون المشرع راحه عليه نومه ولا نسي التعديل فالدرج
#تعديلات/ فى الفرن
#قرف
#يامصرـبتعمليهاـازاااااااى
#طفشـ المستثمر

عمرك فكرت ليه ممكن تدفع ٢٠٠ جنيه في كوباية قهوة في حين إنك ممكن تاخدها بـ ٤٠ جنيه بس لو حسبتها بتكلفة البن والمياه هتقول...
07/06/2026

عمرك فكرت ليه ممكن تدفع ٢٠٠ جنيه في كوباية قهوة في حين إنك ممكن تاخدها بـ ٤٠ جنيه بس

لو حسبتها بتكلفة البن والمياه هتقول على اللي بيشتري الغالي إنه بيضيع فلوسه بس في البيزنس والاقتصاد الحسبة مختلفة وبتخضع لمفهوم التسعير القائم على القيمة

تخيل إنك صاحب كافيه متخصص بيقدم جودة عالية وفتح جنبك براند شعبي مغرق السوق بأسعار بربع تمنك والطوابير عنده لآخر الشارع

بفضل اقتصاديات الحجم اللي بتخليه يبيع كتير بهامش ربح قليل هتعمل إيه ترخص سعرك وتخسر هويتك وتكلفة جودتك

الاستراتيجية الصح هنا مش إلى قرأت عنها قريب إنك تدخل حرب أسعار خسرانة الصح إنك تلعب لعبة تكامل التجربة

أنت مش بتبيع كافيين أنت بتبيع نمط حياة وإنتاجية فالمنافس بيبيع سلعة سريعة للي عايز يفوق وهو ماشي وأنت بتستهدف شريحة بتدور على التميز والراحة

والزبون عندك بيستثمر في تركيزه ويومه في مكان بيوفر له بيئة عمل هادية وهنا بيظهر مفهوم المكان الثالث

وعشان تضمن إن قعدة العميل لساعات طويلة متخسرش المكان وتزود التكلفة فالحل هو هندسة المنيو بذكاء من خلال عروض مدمجة زي قهوة مع مخبوزات تضمن استغلال كل مقعد

وبدل الزحمة أنت بتعتمد على التسويق بالحواس وتوليفات خاصة يصعب على المنافس الشعبي تكرارها

لإن نموذج عمله قايم على السرعة مش التفاصيل وفي أوقات الضغوط الاقتصادية لما بترتفع مرونة الطلب السعرية والعميل بيبدأ يحسب مصاريفه بدل ما تقول أنا غالي وتسكت

ورّي الناس في فيديوهات سريعة الفرق الحقيقي بين البن التجاري والمتخصص ولما الزبون يشوف أسرار الصنعة هيدفع وهو مقتنع ومبسوط

فى النهاية إن في المعارك التجارية البراند الذكي مبينافسش برخص المنتج لإن دايماً هيكون فيه حد أرخص منك المنافسة الحقيقية بتكون في تكامل التجربة فالمنافس بيبيع منتج ممتاز وبسعر اقتصادي وأنت بتبيع أسلوب حياة ومساحة إنجاز بقيمة مضافة

تفتكر ايه الحلول تانيه اللي ممكن يقدمها صاحب الكافيه الغالي عشان يضمن إن العميل يفضل يجيله وميستخسرش الفلوس

Inventory page 3
21/05/2026

Inventory page 3

امتى اعرف انى تحت المعيار دة كمعاملة
21/05/2026

امتى اعرف انى تحت المعيار دة كمعاملة

IAS 2 inventory  معيار المخزون
21/05/2026

IAS 2 inventory معيار المخزون

تسهيلات ضريبية جديدة
28/04/2026

تسهيلات ضريبية جديدة

 #توظيف
26/12/2025

#توظيف

الضرائب العقارية تفاصيل المعاملة الضريبية الجديدة للعقارات وفقا كلا من:-- ضريبة التصرفات العقارية - ضريبة الثروة العقاري...
09/10/2025

الضرائب العقارية
تفاصيل المعاملة الضريبية الجديدة للعقارات وفقا كلا من:-
- ضريبة التصرفات العقارية
- ضريبة الثروة العقارية
ضريبة العقارات المبنية
∆ المعاملة الضريبية للعقارات وفقا ضريبة التصرفات العقارية
هي ضريبة تفرض مرة واحدة عند التصرف في العقارات أو بيعها وفقا للقانون ١٥٨ لسنة ۲۰۱٨ الخاص بتعديل قانون ضريبة الدخل ۹۱ لسنة ٢٠٠٥ و سعر الضريبة هو ٢.٥٪ وفقا المادة ( ٤٢ ) من قانون ضريبة الدخل رقم ٩١ لسنة ٢٠٠٥ :
تفرض ضريبة بسعر ( ٢.٥٪ ) و بغير أي تخفيض على إجمالي قيمة التصرف في العقارات المبنية أو الأراضي للبناء عليها عدا القرى
- بجوز الإعفاء من سداد ضريبة التصرفات العقارية فى حالة البيع قبل ٥ سنوات من إصدار القانون رقم ٥ لسنة ٢٠٢٥ وفقا لنص المادة ٧ من القانون

∆ المعاملة الضريبية للعقارات وفقا ضريبة الثروة العقارية
ضريبة الثروة العقارية هي ضريبة سنوية تفرض على العقارات المؤجرة للغير سواء خالية أو مفروشة وفقا للقانون رقم ٩١ لسنة ٢٠٠٥ المادة رقم ۳۹
& الخصومات من الوعاء الضريبي :-
يخصم ٥٠٪ من الوعاء مقابل جميع التكاليف للعقارات المؤجرة
يخصم ما يسدده الممول من الضريبة العقارية من وعاء الضريبة المستحقة عليه وفقا للقانون رقم ٩١ لسنة ٢٠٠٥
& سعر الضريبة
سعر الضريبة يحدد وفقا للشريحة التي يقع فيها الممول :-
- فى حالة الاشخاص الطبيعية سعر الضريبة هو من ١٠٪ حتى ٢٧.٥٪
- فى حالة الاشخاص الاعتبارية سعر الضريبة ثابت هو من ٢٢.٥٪

∆ المعاملة الضريبية للعقارات وفقا ضريبة العقارات المبنية
الضريبة على العقارات المبنية هي ضريبة سنوية تفرض على ملاك العقارات المبنية و الاراضى للمبانى المستغلة ) مثل الجراجات )
# يتم تقدير القيمة السوقية للمباني الخاصعة كل ٥ سنوات و لكن التقدير الاخير بدء من عام ۲۰۱۳ حتى عام ۲۰۲۱ وفقا للقانون
- وعاء الضرائب العقارية
القيمة السوقية×٦٠٪× ٣٪
الخصومات من الوعاء الضريبي :-
١- يخصم ٣٠٪ من الوعاء مقابل الصيانة للعقارات السكنية
- أو يخصم ٣٢٪ من الوعاء مقابل الصيانة للعقارات التجارية
٢ - يخصم ٢٤ ألف جنيه في حالة الاستخدام السكنى العائلي للوحدة
- سعر الضريبة
تفرض الضريبة بنسبة ١٠% سنويا على صافي الوعاء
# الرد على الاستفسارات على واتس آب الصفحة رقم 011 50005682

Address

ش الاخلاص/المريوطية/الهرم
Giza
02

Telephone

+201150005682

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when مكتب رامى مصطفى للمحاسبة والضرائب posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to مكتب رامى مصطفى للمحاسبة والضرائب:

Shortcuts

Share

Category