Steuerberater Carsten Schupp

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Vermögen ist das Ziel. Steuern sind der Hebel. Klar, vorausschauend und persönlich – mit Sitz in Köln.

CFS Steuerberatungsgesellschaft mbH begleitet Unternehmer, Privatpersonen und vermögensverwaltende Strukturen bei Steuergestaltung, Unternehmensstruktur und langfristigen Vermögensentscheidungen.

10/10/2026

Objekt, Standort, Betrieb: das Tiny-House-Dreieck

Ein gutes Objekt allein macht noch kein gutes Vorhaben.

Das Objekt beantwortet Fragen zu Bauart, Ausstattung und Nutzbarkeit. Der Standort entscheidet über Nutzungsrecht, Genehmigung, Erreichbarkeit und Nachfrage. Der Betrieb bestimmt, wer vermietet, abrechnet, instand hält und bei Ausfällen handelt.

Fällt eine dieser drei Ebenen weg, verändert sich das gesamte Modell. Deshalb sollten Verträge, Verantwortlichkeiten und Annahmen auf einer Seite zusammengeführt werden.

Die praktische Frage lautet: Welche der drei Ebenen ist heute am wenigsten belastbar – Objekt, Standort oder Betrieb?

Mehr zum Tiny-House-System:
https://cfs-steuer.de/buch/vermoegen-mit-struktur

Allgemeine Orientierung, keine Produkt-, Anlage-, Finanzierungs-, Rechts- oder individuelle Steuerberatung.

28/09/2026

Warum ein Tiny House nicht allein bewertet werden sollte

Ein Tiny House ist zunächst ein Objekt. Ob daraus eine tragfähige Vermögensentscheidung wird, hängt aber von deutlich mehr ab:

• Passt es zum Zielbild des Vermögens?
• Bleibt neben Kauf und Finanzierung genügend Liquidität?
• Sind Standort und Nutzungsrecht dauerhaft belastbar?
• Wer verantwortet Betrieb, Kosten und Abrechnung?
• Was geschieht bei Instandhaltung, Betreiberwechsel oder Exit?

Wer nur auf das Objekt oder einen steuerlichen Effekt schaut, sieht deshalb nur einen Ausschnitt. Mein Buch „Vermögen mit Struktur“ verbindet diese Fragen zu einem gemeinsamen Prüfweg.

Kostenlose digitale Buchbegleitung:
https://cfs-tiny.house/buch/vermoegen-mit-struktur

Kindle-eBook bei Amazon:
https://www.amazon.de/dp/B0HKMNHZLJ

Allgemeine Orientierung, keine Produkt-, Anlage-, Finanzierungs-, Rechts- oder individuelle Steuerberatung.

20/09/2026

Vermögen mit Struktur: Erst Ziele klären, dann Werte und Verpflichtungen erfassen und die nötige Liquidität sichern. Danach lassen sich einzelne Maßnahmen sinnvoll vergleichen. Ein Werkstattimpuls aus dem Buchprojekt – ohne Ankündigung eines Erscheinungstermins.

04/09/2026

Abfindung, zu versteuerndes Einkommen und Progression gehören zusammen.

Die Steuerwirkung hängt nicht allein vom Bruttobetrag der Abfindung ab, sondern vom gesamten zu versteuernden Einkommen im Zuflussjahr. Die Tarifermäßigung nach § 34 EStG kann Progressionsspitzen rechnerisch abmildern, garantiert aber keine feste Steuerersparnis. Übrige Einkünfte, Abzüge und Leistungen unter Progressionsvorbehalt können das Ergebnis verändern.

Deshalb sollten mindestens Szenarien für das laufende und ein mögliches Folgejahr gerechnet werden – einschließlich Liquidität und vertraglicher Umsetzbarkeit.

Allgemeine Fachinformation, Rechtsstand 04.09.2026. Anwendung des § 34 EStG und Vertragsgestaltung im Einzelfall prüfen.

Mehr: https://cfs-steuer.de/wissen

02/08/2026

🏡 Tiny House als Investment? Mehr Potenzial, als viele denken.

Ein Tiny House ist längst nicht mehr nur ein Wohntrend. Richtig geplant kann es auch ein interessanter Baustein für den Vermögensaufbau sein.

Durch die Kombination aus Investitionsabzugsbetrag (IAB), Sonderabschreibung und den aktuellen Abschreibungsmöglichkeiten können sich attraktive steuerliche Effekte ergeben. Das sorgt nicht nur für Liquiditätsvorteile, sondern kann den Einstieg in ein Investment deutlich erleichtern.

Aber wie immer gilt: Nicht die Steuerersparnis allein sollte den Ausschlag geben. Entscheidend sind ein tragfähiges Konzept, die Wirtschaftlichkeit und eine individuelle steuerliche Planung.

Wer die Möglichkeiten frühzeitig kennt und professionell begleitet wird, kann langfristig von den richtigen Weichenstellungen profitieren.

👉 Den vollständigen Fachbeitrag finden Sie auf unserer Website.

24/07/2026

💡 Große PV-Investments können steuerlich attraktiv wirken – doch lohnt sich das wirklich?

Viele Anleger lassen sich von Steuervorteilen wie dem Investitionsabzugsbetrag (IAB) überzeugen. Doch eine Investition sollte niemals ausschließlich aus steuerlichen Gründen erfolgen.

Gerade bei großen Photovoltaik-Volleinspeiseanlagen können wirtschaftliche und steuerliche Risiken entstehen, die häufig unterschätzt werden. Dazu gehören unter anderem lange Finanzierungszeiträume, Projektverzögerungen, Insolvenzen von Projektpartnern oder sogar die rückwirkende Aberkennung steuerlicher Vorteile.

Unser Rat: Prüfen Sie nicht nur die steuerlichen Effekte, sondern vor allem die langfristige Wirtschaftlichkeit und die tatsächlichen Risiken eines Investments.

Eine fundierte steuerliche Beratung vor Vertragsabschluss kann helfen, teure Fehlentscheidungen zu vermeiden.

👉 Den vollständigen Fachbeitrag finden Sie auf unserer Website.

https://steuerberater-schupp.de/gross-pv-investments-diese-risiken-sollten-anleger-kennen/

06/03/2026

Wie das Finanzamt Ihr Investment mitfinanziert...!
Wie Sie mit Tiny Houses und Abfindung das Finanzamt zum „Mitzahler“ machen. Dieses und viele weitere Themen finden Sie in unserem neuen Newsletter!
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Unter Den Ulmen 148
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