Michael Adelsberger

24/10/2026

Die Bauzinsen sind in diesem Jahr spürbar gestiegen. Schon 0,3 Prozentpunkte mehr bedeuten bei 400.000 Euro rund 100 Euro höhere Rate im Monat, über zehn Jahre rund 12.000 Euro. Wer auf den perfekten Zeitpunkt wartet, spekuliert mit dem eigenen Budget. Besser ist gute Vorbereitung: Unterlagen bereithalten, Budget klären und bei der Anschlussfinanzierung früh an die Zinssicherung denken.

Niemand kennt die Zinsen von morgen. Wer vorbereitet ist, kann den richtigen Moment nutzen.

16/10/2026

Kann sich Ihre Finanzierung anpassen?

Heute passt die monatliche Rate. Doch wie sieht es nach einer Elternzeit, einer Gehaltserhöhung oder einem Jobwechsel aus?

Eine gute Baufinanzierung sollte auf veränderte Lebenssituationen reagieren können. Tilgungssatzwechsel und Sondertilgungen schaffen dafür zusätzlichen Spielraum.
So können Sie zunächst mit einer tragbaren Rate beginnen und Ihre Immobilie später schneller entschulden. Wichtig ist, diese Möglichkeiten von Anfang an im Darlehensvertrag zu berücksichtigen.

Ich prüfe für Sie, welche Finanzierung zu Ihrer heutigen Situation und zu Ihren zukünftigen Plänen passt – in Peine, Hannover, Braunschweig und Umgebung.

Wie wichtig ist Ihnen Flexibilität bei Ihrer Baufinanzierung?

15/10/2026

Nach dem Urlaub kommt bei vielen die Frage: Warum nicht selbst ein Haus im Süden kaufen? Möglich ist das, im Ausland gelten aber andere Regeln. Banken vor Ort verlangen meist deutlich mehr Eigenkapital, die Nebenkosten liegen schnell bei 10 Prozent und mehr. Eine Alternative ist die Finanzierung über die eigene Immobilie in Deutschland. Dazu kommen Vermietungsregeln und Steuern in zwei Ländern.

Mit Herz verlieben, mit Kopf kaufen: Finanzierung, Vermietung und Steuern im Blick

13/10/2026

Übergabe später - Finanzierung passend geplant?

Der Kaufvertrag wird heute unterschrieben, die Immobilie aber erst einige Monate später übergeben. Das kommt bei Neubauten, vermieteten oder individuell vereinbarten Übergabetermin regelmäßig vor.

Die Finanzierung muss diesen Zeitraum berücksichtigen. Läuft die Bereitstellungszinsfreie Zeit zu früh ab, können zusätzliche Kosten entstehen, obwohl das Darlehen noch nicht vollständig ausgezahlt wurde.

Deshalb sollten vor der Bankenauswahl drei Punkte feststehen:

voraussichtliche Kaufpreiszahlung
geplanter Übergabetermin
ausreichende Reserve für mögliche Verzögerungen

Wir prüfen für Sie, welche Finanzierung zeitlich zu Ihren Vorhaben passt - und nicht nur, welche Rate zunächst günstig erscheint.

30/09/2026

Heute zwei volle Einkommen. Morgen vielleicht Familie.
Genau deshalb sollte deine Finanzierung nicht starr sein.

Viele denken bei Baufinanzierung nur an den Zinssatz.
Die wirklich clevere Frage ist aber oft:

Wie gut passt die Tilgung zu meinem Leben?

Gerade in der DINK-Phase ist oft mehr finanzieller Spielraum da:
keine Kinder, zwei Einkommen, weniger laufende Verpflichtungen.

Und genau das kann man nutzen:
👉 in den ersten Jahren höher tilgen
👉 schneller Restschuld abbauen
👉 später wieder runtergehen, wenn das Leben teurer wird

Das macht einen riesigen Unterschied:
mehr Vorsprung, weniger Zinslast und trotzdem später mehr Flexibilität.

Kurz gesagt:
Nicht jede Finanzierung muss von Anfang bis Ende gleich laufen.
Sie sollte zu deiner Lebensphase passen.

Wenn du wissen willst, wie viel dir ein Tilgungssatzwechsel in deiner aktuellen Lebensphase bringen kann:
👉 Schreib mir für mehr Infos, ich rechne dir das transparent durch.

24/09/2026

Zukunftssicher wohnen – mit dem passenden Schutz für Ihr Zuhause.

Moderne Wohngebäude entwickeln sich stetig weiter. Photovoltaikanlagen, Wärmepumpen, Wallboxen und Smart-Home-Technik gehören heute bei vielen Eigenheimen bereits zum Standard. Damit steigen auch die Anforderungen an den Versicherungsschutz.

Mit der aktualisierten VHV Wohngebäudeversicherung profitieren Sie von zahlreichen Leistungserweiterungen, die auf moderne Wohngebäude und deren technische Ausstattung abgestimmt sind.

Neu unter anderem:
✅ Erweiterter Schutz für Photovoltaikanlagen inklusive Stromspeicher
✅ Absicherung von Wärmepumpen und Solarthermieanlagen
✅ Optionaler Glasbruchschutz für Gebäude- und Mobiliarverglasungen
✅ Erweiterter Schutz bei Naturgefahren
✅ Absicherung von Smart-Home-Technik und weiteren technischen Anlagen

Damit Ihr Versicherungsschutz genauso modern ist wie Ihr Zuhause.

Sie möchten mehr darüber erfahren? Ich stehe gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Unabhängige Baufinanzierung in Peine: Ich vergleiche über 450 Banken für Sie. Auch bei Absage der Hausbank, wenig Eigenkapital oder im Ruhestand.

22/09/2026

Beim Immobilienkauf zählt nicht nur der Preis. Schon beim Erwerb kommen Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und oft eine Maklerprovision dazu, zusammen schnell rund 9 bis 12 Prozent. Danach folgen Umzug, Modernisierung und laufende Kosten. Wer Eigenkapital nicht bis zum letzten Euro einsetzt und einen Puffer einplant, startet entspannter. Worauf es bei der Gesamtrechnung ankommt, steht in der neuen Ausgabe.

Unabhängige Baufinanzierung in Peine: Ich vergleiche über 450 Banken für Sie. Auch bei Absage der Hausbank, wenig Eigenkapital oder im Ruhestand.

21/09/2026

Wie gut passt die eigene Gesundheitsversorgung eigentlich zum Leben? Im neuen Spezial geht es um individuelle Vorsorge, die Auswirkungen der Gesundheitsreform, Gesundheitsschutz für Beamte und zusätzliche Leistungen über den Arbeitgeber.

Reinlesen, Neues erfahren und tolle Preise wie ein iPhone 18 Pro, eine Apple Watch SE 3 oder AirPods 5 gewinnen.

Kundenmagazin-Sonderausgabe

18/09/2026

Ball durch die Scheibe? Kleine Kinder haften dafür oft nicht. Ein guter Familientarif kann den Schaden trotzdem übernehmen - und Ärger vermeiden.

Unabhängige Baufinanzierung in Peine: Ich vergleiche über 450 Banken für Sie. Auch bei Absage der Hausbank, wenig Eigenkapital oder im Ruhestand.

15/09/2026

2.000 Euro Sondertilgung klingen nach viel?
Dann denk mal anders:
Das sind nur ca. 84 Euro im Monat über 2 Jahre.

Genau das ist der Denkfehler bei Sondertilgungen:
Viele glauben, man braucht dafür irgendwann eine große Summe auf einen Schlag.

Dabei funktioniert es oft viel smarter:
Du legst regelmäßig einen kleineren Betrag zur Seite und machst daraus alle paar Jahre eine Sondertilgung.

Der Effekt kann stark sein:
Weniger Zinsen. Kürzere Laufzeit. Mehr Flexibilität.

Und genau deshalb ist Sondertilgung nicht nur eine Option für Leute mit „viel übrig“,
sondern oft einfach eine Frage von Planung.

Kleine Beträge können in einer langen Baufinanzierung einen überraschend großen Unterschied machen.

Wenn du wissen willst, wie viel schon 50 Euro, 84 Euro oder 100 Euro im Monat in deiner Finanzierung bewirken können:
👉 Schreib mir für mehr Infos, ich rechne dir das transparent durch.