Baufimax24 GmbH

Buchstabe O

Ordentliche Kündigung: Bei der ordentlichen oder auch fristgerechten Kündigung handelt es sich um eine Kündigung, wodurch ein bestehendes Vertragsverhältnis unter Beachtung der geltenden Kündigungsfrist zum Zeitpunkt des Ablaufs beendet wird. I.d.R. sind die Voraussetzungen hierfür bereits im zu kündigenden Vertrag geregelt.
Ortsübliche Vergleichsmiete: Sie stellt die durchschnittliche Miete ihrer Wohngegend dar. Sie bezieht sich dabei auf die letzten 4 Jahre, aber auch auf Art, Größe, Ausstattung und Wohnlage.

Buchstabe N

Nachfinanzierung: Wenn ein Bauvorhaben nachfinanziert werden muss, dann wird der ursprünglich geplante Finanzbedarf im Nachhinein erhöht.
Nachrang: Wenn eine Belastung oder ein Grundpfandrecht nachträglich oder zusätzlich in das Grundbuch eingetragen wird, dann wird dies an einer Rangstelle getätigt.
Nebenkosten: Nebenkosten setzen sich aus allen Kosten neben der Miete zusammen. Dazu gehören zum Beispiel Kosten für Wasserversorgung, Müllbeseitigung oder Heizung.
Notar: Der Notar ist für die Beurkundung von Verträgen und anderen Dokumenten zuständig und berät beim Immobilienverkauf beide Parteien und übernimmt verschiedene Aufgaben in der Vertragsabwicklung.
Notarkosten: Zu den Anschaffungsnebenkosten zählen auch die Notarkosten. Sie fallen bei jedem Kauf einer Immobilie an und können abgeschrieben werden.
Nutzfläche: Die Nutzfläche ist ein Teil der Grundfläche. Sie beschreibt den Teil von Gebäuden oder Grundstücken, die man tatsächlich nutzen kann.