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Nießbrauch: So sparst du dir die Schenkungssteuer.💸

Viele Eltern übertragen ihre Immobilie schon zu Lebzeiten auf ihre Kinder.

Der Clou: Sie behalten trotzdem das Nutzungsrecht.

Das nennt man Nießbrauch.

Das bedeutet:

➡️ Deine Kinder werden Eigentümer der Immobilie

➡️ Du darfst sie weiter nutzen oder vermieten

➡️ Das Recht wird im Grundbuch eingetragen

Der große Vorteil:

✅ Der Nießbrauch senkt den steuerlichen Wert der Immobilie.

Warum das wichtig ist?

💡 Wenn der Immobilienwert über dem Freibetrag liegt, kann der Nießbrauch dafür sorgen, dass deutlich weniger oder sogar gar keine Schenkungssteuer mehr anfällt.

Du willst wissen, wie viel Nießbrauch an deiner Immobilie steuerlich wert ist?

🗨️ Kommentiere „Immobilie“ und wir schicken dir unseren kostenlosen Nießbrauch-Rechner.

Damit berechnest du …

🔹 den Kapitalwert des Nießbrauchs und

🔹 deine mögliche Steuerersparnis bei Schenkung

Wann hast du deine Finanzen zuletzt wirklich gecheckt? 🔎

Der Sommer ist vorbei und bevor der Alltag wieder komplett übernimmt, lohnt sich ein kurzer Blick auf deinen Finanzplan.

Nicht, um alles neu zu machen, sondern um zu prüfen: Passt das alles eigentlich noch zu deinem Leben und aktuellen Situation?

🤔 Vielleicht war der Sommer teurer als gedacht – ein Konzert hier, ein Wochenendtrip dort. Vielleicht hat sich dein Gehalt verändert. Vielleicht liegt ein Finanzthema schon länger auf deiner „Kümmere ich mich später drum“-Liste.

Genau dafür ist unser 20-Minuten-Finanz-Check da: einmal hinschauen, nachjustieren und wieder mehr Klarheit haben.😉

Und, wie sieht’s bei dir aus: Geld-Check schon gemacht oder steht er noch an? 👀

Die Behörde rechnet deine Beamtenpension erst kurz vor der Rente aus. Du kannst es heute schon tun. 👇🏼

Als Beamt:in bekommst du keinen jährlichen Nachweis über deine zukünftige Pension. Wer nicht selbst nachrechnet, tappt im Dunkeln. Oft bis kurz vor dem Ruhestand. 👵🏻

Drei Annahmen die sich fast immer als falsch herausstellen:

1️⃣ „Mit Beamtenstatus bin ich fürs Alter abgesichert.” ❌

Richtig ist: Den maximalen Versorgungssatz von 71,75% erreicht nur, wer 40 volle Dienstjahre in Vollzeit vorweisen kann. Teilzeitphasen, späterer Einstieg oder Frühpension senken ihn dauerhaft. ✅ 

2️⃣ „Ich kann jederzeit wechseln, meine Ansprüche bleiben.“ ❌ 

Nicht ganz: Wer freiwillig aus dem Beamtenverhältnis ausscheidet, verliert in vielen Fällen alle Pensionsansprüche. Je nach Bundesland folgt eine Nachversicherung in der gesetzlichen Rentenversicherung, die jedoch deutlich niedriger ausfällt als die erwartete Pension. ✅

3️⃣ „Das kläre ich, wenn es so weit ist.“ ❌

Wer seine Lücke erst kurz vor der Pension kennt, hat kaum noch Zeit sie zu schließen. ✅

Verbeamtet zu sein ≠ abgesichert. Und genau deshalb lohnt es sich, die Höhe deiner Pension schon heute durchzurechnen.

Neugierig, was bei dir rauskommt?

🧮 Unser kostenloser Beamtenlückenrechner zeigt dir in nur wenigen Minuten deine Versorgungslücke und 5 konkrete Handlungsempfehlungen, um sie effektiv zu schließen.

💭 Kommentiere „Beamtenlücke“ und wir schicken dir den Link in deine DMs.

Riester behalten oder zum Altersvorsorgedepot wechseln?**🤔**

Die Riester-Rente hat viele enttäuscht: Pflichtgarantie, hohe Kosten, mickrige Rendite. Über ein Viertel aller Verträge ruht mittlerweile oder wurde gekündigt.

Ab 2027 kommt der Nachfolger, das Altersvorsorgedepot.

➡️ Kein Garantiezwang mehr, dafür bis zu 100 % Aktienquote möglich.

➡️ Die Kosten sind gedeckelt statt wie bei Riester oft bei 2 bis 3 % im Jahr zu liegen.

➡️ Und erstmals sind auch Selbstständige förderberechtigt, die bei Riester komplett außen vor waren.

Den direkten Vergleich siehst du oben in der Tabelle.👆🧮

Heißt das automatisch: sofort wechseln?

Nein. Ob sich ein Wechsel lohnt, hängt von deinem bestehenden Vertrag, deinem Alter und deiner persönlichen Situation ab.

💡Damit du nicht raten musst: Wir haben einen Rechner gebaut, der dir zeigt, was für dich konkret dabei rauskommt. 👉Kommentiere “RECHNER” und wir schicken dir den Link per DM.

Schultüte gepackt, aber wie sieht’s mit dem ersten eigenen Geld aus?🎒

Viele Eltern fragen sich nach dem Schulstart: Mache ich beim Taschengeld eigentlich etwas falsch? Zu viel, zu wenig, zu früh, zu spät?

Eine pauschale Antwort gibt es nicht, aber eine Orientierung, die das Deutsche Jugendinstitut (DJI) gibt:

➡️ Unter 6 J: 1 bis 2 € pro Woche
➡️ Mit 10-11 J: 15 bis 25 € im Monat
➡️ Mit 16-17 J: 40 bis 60 € im Monat

Die komplette Tabelle nach Alter siehst du oben.👆🧮

Und der richtige Zeitpunkt zum Start? Laut DJI spätestens mit der Einschulung, also mit sechs oder sieben Jahren.

Der Schulstart ist damit ein guter Anlass, um mit eurem Kind übers Geld zu sprechen, egal ob ihr schon eine feste Summe zahlt oder gerade erst damit anfangt.

🗨️ Kommentiere “TASCHENGELD” und wir schicken dir 3 kurze Impulse fürs erste Gespräch übers eigene Geld.

Ein ETF, der jetzt fast den ganzen Aktienmarkt abdeckt.

Vanguard hat mit dem FTSE Global All-Cap UCITS ETF (WKN A42B1M) genau das auf den Markt gebracht: den bisher breitesten Welt-ETF. 📈

Der Unterschied zum bekannten FTSE All-World, VWCE: Der neue ETF bildet zusätzlich tausende kleinere Unternehmen mit ab und deckt damit einen noch größeren Teil des weltweiten Aktienmarkts ab.

Was das kostet, siehst du oben im Vergleich. 👆

Wichtig dabei: Der Fonds ist gerade einmal zwei Wochen alt. Für ein Urteil, wie gut er sich langfristig entwickelt, ist es deshalb noch zu früh.

Kommentiere “ETF-AUSWAHL” und wir schicken dir 5 weitere Kriterien neben einer möglichst breiten Streuung, die bei der Auswahl mitentscheiden.