09/10/2026
🏡 Babička mi odkázala dům. A teď mám řešit nějaké DPH?
To si tak žijete v blažené nevědomosti, když se vám ozve finančák. Prý jste měli být dávno plátci DPH a budete doplácet. Překvapení!
Jak to? Vždyť jste si loni vydělali jen svých 1 700 000 Kč. To není tolik. Zdaleka ne dost na plátcovství.
Jenže zapomínáte na těch 500 000 Kč 💰, které získali pronájmem domu po babičce.
Pronájem není předmětem DPH. To ale neznamená, že se nepočítá.
Do obratu pro DPH se počítá.
Dohromady jste si tedy vydělali 2 200 000 Kč.
Jste nad limitem a musíte se registrovat. Když to neuděláte, bude se o vás finančák zajímat a možná padne i nějaká ta pokuta.
Především vám ale úřad zpětně dopočítá DPH a vy ho zaplatíte pěkně ze své kapsy. Z každé faktury za tu dobu, co jste měli být plátci.
Tak pozor na to. Pronajímáte vedle podnikání? Dobře si spočítejte příjmy.