Simona Slaninová - finanční specialista

18/02/2023

15/12/2022

🎯 "Inflace byla na cíli ČNB naposledy v roce 2018. To bylo období, kdy veřejné finance byly v přebytku.

Guvernérův návod ke snížení inflace:

✅ "Chci, aby lidé spořili, aby se kumuloval kapitál na investice. Chci, aby růst mezd odpovídal růstu produktivity práce. Zvýší se tak nabídka, potenciál země, a ekonomika poroste neinflačně."

✅ "A hlavně, když je méně dluhů, neroztáčí se pak příliš množství peněz v ekonomice, podstatná to podmínka pro snížení inflace. A v konečném důsledku by taková ekonomika měla lákat přímé zahraniční investice a mělo by se v ní dařit exportu. Výsledkem pak bude silná koruna a nižší inflace."

✅ "Problém je, že jsme přepnuli z exportu, z přílivu přímých zahraničních investic, z píle a produktivity, na spotřebu, dluhy a jakousi nárokovou ekonomiku, ve které žádáme po státu vše vyřešit a zaplatit. To je potřeba změnit."

Úroky by v příštích šesti letech měly být podle něj relativně vyšší, než tomu bylo šest, deset let před covidem. "První pozitivní výsledky politiky nové bankovní rady se dostaví na jaře. Inflace začne klesat," přislíbil.

15/12/2022

01/12/2022

⚖ Bankovní rada ČNB opět rozhodla o ponechání ukazatelů LTV, DTI a DSTI u hypotečních úvěrů na úrovni platné od letošního dubna. ⬇

📌 LTV = poměr mezi výší hypotečního úvěru a hodnotou zastavené nemovitosti
👉 Banky nesmějí poskytovat úvěry s LTV vyšším než 80 %, tedy nad 80 % hodnoty zastavené nemovitosti (90 % pro žadatele mladší 36 let).

📌 DTI = poměr výše celkového zadlužení žadatele o úvěr a výše jeho čistého ročního příjmu
👉 Banky jsou nadále povinny dodržovat horní hranici příjmového ukazatele DTI na úrovni 8,5násobku ročního příjmu (9,5násobku pro žadatele mladší 36 let).

📌 DSTI = výše měsíční splátky dluhu vůči čistému měsíčnímu příjmu žadatele (poměr mezi celkovou výší všech měsíčních splátek a čistým měsíčním příjmem žadatele o úvěr)
👉 Banky jsou povinny dodržovat horní hranici příjmového ukazatele dluhové služby DSTI maximálně na 45 % čistého měsíčního příjmu žadatele (50 % pro žadatele mladší 36 let).

ℹ Hranice pro žadatele do 36 let se vztahují pouze na úvěry, které slouží k nákupu jejich vlastního bydlení.

📃 Celá tisková zpráva: https://www.cnb.cz/cs/cnb-news/tiskove-zpravy/CNB-potvrdila-nastaveni-limitu-pro-hypotecni-uvery-proticyklickou-kapitalovou-rezervu-ponechala-na-25--00002/

07/10/2022

Hledáte dům v těsně blízkosti Olomouce? Pak právě pro vás je tato nabídka prodeje domu v Hněvotíně. Pokud budete chtít na prohlídku jako první

21/09/2022

Hledáte byt 2+1 v centru Olomouce, který si můžete upravit podle svých představ? ✅ Pak právě pro vás je nabídka, kterou připravujeme k prodeji 🔥 Chcete info ještě před oficiálním spuštěním inzerce?