Právník ve financích

Domů
Česko
Dacice
Právník ve financích

Trasa Web Kontaktovat společnost

Jsem právník a finanční poradce. Nabízím bezplatné moderní finanční poradenství s právním přesahem.

29/09/2026

💡 Víte, kdo dostane peníze z vašeho životního pojištění, pokud se vám něco stane?

Právě k tomu slouží obmyšlená osoba – tedy člověk, kterému pojišťovna v případě vaší smrti vyplatí pojistné plnění.
A je to detail, který doporučuji rozhodně nepřehlížet.

👉 Pokud obmyšlenou osobu určíte, sami rozhodujete, komu mají peníze připadnout.
👉 Pokud ji určenou nemáte, postupuje se podle pravidel stanovených zákonem.

Obmyšlenou osobou přitom nemusí být jen manžel nebo manželka. Mohou to být děti, partner či partnerka, ale třeba i někdo úplně jiný.

📌 Proč je dobré mít v tom jasno?

Životní pojištění má v těžké životní situaci finančně pomoci lidem, které chcete zabezpečit. Proto byste měli vědět nejen na kolik jste pojištění, ale také komu budou peníze skutečně vyplaceny.

A nezapomeňte toto nastavení čas od času zkontrolovat – zvlášť po svatbě, rozvodu, narození dětí nebo jiné zásadní životní změně.

📩 Nevíte, koho máte ve své smlouvě uvedeného? Ozvěte se mi. Projdeme vaše pojištění a zkontrolujeme, jestli je stále nastavené tak, jak potřebujete.

24/09/2026

🏠💰 Máte volné peníze. Splatit hypotéku, nebo je raději investovat?

Zbavit se dluhu dříve zní na první pohled jako jasná volba. Menší hypotéka, méně zaplacených úroků a hlavně dobrý pocit, že bance nic nedlužíte.

Jenže z čistě finančního pohledu nemusí být předčasné splacení vždy tou nejvýhodnější cestou.

Pokud máte hypotéku s vyšším úrokem, může mimořádná splátka dávat velký smysl. Pokud ale máte výhodnou sazbu a volné peníze můžete dlouhodobě zhodnocovat, stojí za to propočítat i variantu investování.

📊 Rozhoduje především:
👉 úrok vaší hypotéky,
👉 očekávaný výnos a riziko investice,
👉 délka investičního horizontu,
👉 vaše finanční rezerva,
👉 a samozřejmě i to, jak se s dluhem osobně cítíte.

Někdy vyhraje mimořádná splátka. Jindy investice. A někdy dává největší smysl obě možnosti zkombinovat.

💡 Ve financích totiž nerozhoduje pocit, ale čísla – a vaše konkrétní situace.
📩 Máte volné peníze a přemýšlíte, co s nimi? Ozvěte se mi. Spočítáme si jednotlivé varianty a zjistíme, která cesta dává největší smysl právě vám.

22/09/2026

🧠 Kolik času a energie vám zabírají vaše vlastní finance?

Přes den řešíte práci, podnikání, zaměstnance, klienty, rodinu… a večer vám v hlavě běží další seznam:
💭 Mám správně nastavené investice?
💭 Neztrácí moje peníze zbytečně hodnotu?
💭 Je moje rodina dostatečně zajištěná?
💭 Kolik bych měl odkládat dětem?
💭 Co hypotéka a konec fixace?
💭 A mám vůbec dobře nastavené pojistné smlouvy?

Přitom čím více vyděláváte a čím více majetku postupně budujete, tím více finančních rozhodnutí obvykle přibývá.
A nemusíte všechna dělat sami.

💡 Právě v tom vidím jednu z hlavních rolí dobrého finančního poradce.

Nejde o to jednou vám sjednat hypotéku, pojištění nebo investici a tím spolupráci ukončit.

Jde o to znát vaši situaci, cíle a plány a dlouhodobě hlídat, aby jednotlivé části vašich financí fungovaly společně.

Když se změní trh, vaše příjmy, rodinná situace nebo plány, podíváme se, jestli je potřeba něco upravit. Vy nemusíte neustále sledovat, co se změnilo v bankách, pojišťovnách nebo na finančním trhu.

Od toho máte mě.
🤝 Vy se můžete věnovat práci, rodině a věcem, které vám dávají smysl. Já budu hlídat, aby vaše finance držely směr.

📩 Máte pocit, že vám péče o vlastní peníze zabírá víc času a mentální kapacity, než by měla? Ozvěte se mi.

17/09/2026

👨‍👩‍👧‍👦 Co chcete dát svým dětem do života?

Většina rodičů chce svým dětem připravit co nejlepší start. Možnost studovat, pořídit si vlastní bydlení, cestovat nebo třeba jednou rozjet vlastní podnikání.
A proto jim spoříme a investujeme. 💰

Jenže samotná naspořená částka ještě nezaručuje, že budou děti jednou finančně v pohodě.

Můžete jim v osmnácti nebo pětadvaceti předat zajímavý kapitál. Pokud ale nebudou vědět, jak s penězi zacházet, jak je chránit, investovat a jak se rozhodovat, může velmi rychle zmizet.

Proto podle mě mají při finančním zajištění dětí stejnou důležitost dvě věci:

📈 Dobře nastavené dlouhodobé investování.
Čím dříve začnete, tím více času mají peníze pracovat. A právě dlouhý investiční horizont je při spoření dětem obrovská výhoda.

🧠 Finanční gramotnost.
Mluvte s dětmi o penězích. Učte je spořit, plánovat, rozlišovat mezi „chci“ a „potřebuji“ a postupně jim vysvětlujte, že peníze nejsou jen něco, co se utrácí.

Protože nejlepší start do života není jen předat dítěti peníze.
Je to předat mu kapitál a zároveň ho naučit, co s ním dělat.

🎓 Na studium. 🏠 Na první bydlení. 💼 Na podnikání. Nebo jednoduše jako finanční základ, díky kterému bude mít v dospělosti více možností.

📩 Chcete začít dětem vytvářet finanční rezervu, ale nevíte, kolik odkládat a jak ji nastavit? Ozvěte se mi. Podíváme se na možnosti podle vašeho rozpočtu, času i cíle.

15/09/2026

🏠💸 Co kdyby vám hypotéku pomáhal splácet někdo jiný?

Když má člověk k dispozici vlastní kapitál, nabízí se jednoduchá cesta – použít ho jako základ pro koupi vlastního bydlení a následně každý měsíc splácet hypotéku ze svého příjmu.

Investor se na stejné peníze může dívat trochu jinak.
💡 Vlastní kapitál může využít k pořízení investiční nemovitosti – nebo ho rozdělit mezi více nemovitostí – a část či celou splátku hypotéky následně pokrývat z příjmů z nájemného.

👉 Pořád máte závazek vůči bance.
👉 Pořád platíte úrok.
👉 Ale nemovitost vám zároveň generuje příjem a nájemníci se podílejí na splácení vašeho majetku.

Právě na tom stojí princip finanční páky při investování do nemovitostí. Neznamená to samozřejmě, že každá nemovitost automaticky vydělává. Do výpočtu patří pořizovací cena, výše hypotéky, úrok, nájemné, provozní náklady, daně, rezerva na opravy i období, kdy může být byt bez nájemníka.

📊 Do slidů jsem proto připravil jednoduchý modelový příklad, na kterém můžete vidět, jak může financování investiční nemovitosti a její cashflow fungovat v praxi.

A právě tady se ukazuje, proč nestačí hledat jen nejnižší sazbu hypotéky. Důležité je správně nastavit celé financování a spočítat, jestli investice jako celek skutečně dává smysl.

📩 Přemýšlíte o investičním bytě nebo chcete rozšířit své nemovitostní portfolio? Ozvěte se mi. Podíváme se na možnosti financování, čísla i celou strategii.

10/09/2026

💼 Začínáte podnikat jako OSVČ? ČSSZ vydala nového průvodce, který se vám může hodit.

Počet podnikatelů v Česku stále roste a na konci roku 2025 přesáhl 1,17 milionu OSVČ. Právě proto Česká správa sociálního zabezpečení připravila nového průvodce, který začínajícím podnikatelům pomůže zorientovat se v jejich povinnostech.

Najdete v něm přehledně vysvětleno například:
✔ kdy a jak oznámit zahájení podnikání,
✔ jak fungují zálohy na sociální pojištění,
✔ kdy vzniká účast na důchodovém pojištění,
✔ jak podat přehled o příjmech a výdajích,
✔ jak funguje dobrovolné nemocenské pojištění,
✔ co je paušální režim nebo jak komunikovat s ČSSZ elektronicky.

💡 Začátek podnikání je plný administrativy a důležitých rozhodnutí. Pokud si vše nastavíte správně hned na začátku, můžete předejít zbytečným chybám, penále i komplikacím v budoucnu.

📩 Přemýšlíte o podnikání nebo jste OSVČ teprve krátce? Ozvěte se mi. Rád s vámi projdu nejen sociální zabezpečení, ale i další finanční souvislosti, které se vyplatí nepodcenit.

03/09/2026

🏡 Sníte o vlastním bydlení, ale říkáte si, že na něj nedosáhnete?

Dobrá zpráva je, že cesta k vlastnímu bydlení nemusí vést jen přes vysoké úspory. Existuje několik možností financování a každá z nich má své výhody i úskalí.

💡 Každá životní situace je ale jiná. Záleží na vašich příjmech, úsporách, plánech do budoucna i na tom, jestli kupujete první nemovitost, stavíte nebo rekonstruujete.

Právě proto neexistuje jedno univerzální řešení.

📩 Pokud přemýšlíte o vlastním bydlení a nejste si jistí, jakou cestou se vydat, ozvěte se mi. Společně projdeme vaše možnosti, porovnáme varianty financování a najdeme řešení, které bude dávat smysl právě vám.

01/09/2026

🎒📚 Všem školákům přeji úspěšný vstup do nového školního roku!

Ať je pro vás letošní rok plný nových znalostí, zážitků a radosti z objevování.

Ve škole se děti učí číst, psát nebo počítat. Já bych si přál, aby se stejně přirozenou součástí vzdělávání stala i finanční gramotnost. Protože právě ta rozhoduje o tom, jak budou jednou nakládat se svými penězi, zda se vyhnou zbytečným dluhům a dokážou si plnit své cíle.

💡 Finanční vzdělávání přitom může začít už doma:
✔ Zapojte děti do běžných nákupů a bavte se o cenách.
✔ Dejte jim kapesné a nechte je rozhodovat, jestli peníze utratí, nebo si je odloží.
✔ Povídejte si o tom, odkud peníze přicházejí a proč je dobré s nimi hospodařit.
✔ Učte je rozlišovat mezi tím, co opravdu potřebují, a tím, co jen chtějí.

Jsou to drobnosti, které mohou mít v dospělosti obrovský význam.

Přeji všem dětem úspěšný školní rok a rodičům hodně trpělivosti. Ať se letos daří nejen ve škole, ale i v budování zdravého vztahu k penězům. 💙

27/08/2026

💶🏠 Máte příjem v eurech? Pak můžete mít hypotéku za aktuální úrok 4,01 %.

Pokud pracujete v zahraničí a váš příjem chodí v eurech, může pro vás financování bydlení vypadat jinak než pro člověka s příjmem v korunách.

Právě proto je důležité při řešení hypotéky neporovnávat jen „běžné“ nabídky, ale podívat se na to, jaké možnosti máte konkrétně vy.

💡 U hypoték totiž často rozhodují detaily – typ příjmu, jeho měna, účel financování i konkrétní banka.

A pokud existuje cesta k lepším podmínkám, byla by škoda ji neprověřit.

📩 Máte příjem v eurech a řešíte/budete řešit hypotéku? Ozvěte se mi. Podíváme se na vaše možnosti a zjistíme, jaké financování pro vás dává smysl.

25/08/2026

💸 Víte, jaká je nejdražší věta ve financích?

👉 „TO NĚJAK DOPADNE.“

Zní vám to povědomě?
Pravda je taková, že většina finančních problémů nevzniká proto, že by lidé byli nezodpovědní nebo nerozuměli financím. Vzniká proto, že důležitá rozhodnutí odkládají.

A finance mají jednu nepříjemnou vlastnost – čím déle je neřešíte, tím dražší bývá náprava.

💡 Proto se vyplatí plánovat dopředu. Správně nastavené pojištění, promyšlená hypotéka nebo dlouhodobé investice vám mohou ušetřit nejen peníze, ale i spoustu starostí.

📩 Pokud máte pocit, že je čas přestat spoléhat na „ono to nějak dopadne“, ozvěte se mi. Společně nastavíme řešení, které bude dávat smysl vám i vaší budoucnosti.

Adresa

Antonínská 15
Dacice
38001

Web

http://www.michalosmera.cz/

Upozornění

Buďte informováni jako první: pošleme vám e-mail, když Právník ve financích zveřejní novinky a akce. Vaši e-mailovou adresu nepoužijeme k žádnému jinému účelu a odběr můžete kdykoli zrušit.