hyponamíru

25/09/2026

❓ Zvažujete hypotéku a vybíráte si vhodného partnera? 👉 Hypoteční specialista Barbora Kolouchová získala další skvělou recenzi a s financováním vašeho bydlení 🏠 ráda pomůže i vám.

📧 [email protected] 📧

☝ Celou recenzi si můžete přečíst na našem webu https://www.hyponamiru.cz/recenze-hypotecni-specialista-barbora-kolouchova-klient-pavel-p/

18/09/2026

Hledáte způsob, jak si snížit měsíční splátku? Pokud máte hypotéku a další půjčky, můžete za určitých podmínek své úvěry sloučit. Ukážeme vám, jaké jsou výhody konsolidace.

V článku se dozvíte ⤵️

✅ Co je to konsolidace?
✅ Lze konsolidovat půjčky společně s hypotékou?
✅ Lze sloučit více hypoték do jedné?
✅ Jaký je rozdíl mezi konsolidací a refinancováním hypotéky?
✅ Na co si dát při konsolidaci pozor?

Pokračujte čtením na našem webu

Jak využít hypotéku ke konsolidaci půjček? Podívejte se, jak můžete spojit více úvěrů a půjček do jedné (konsolidace) a získat nižší úrokovou sazbu

17/09/2026

Kdo odpovídá za vady družstevního bytu po převodu do vlastnictví člena?

✅ Nejvyšší soud v rozsudku sp. zn. 27 Cdo 1622/2025 ze dne 29. 5. 2026 potvrdil, že bytové družstvo při převodu bytu do vlastnictví člena zpravidla neodpovídá za faktické vady bytu.

✅ Rozhodující je rozdíl mezi koupí družstevního podílu a následným převodem jednotky do osobního vlastnictví.

✅ Pokud kupující zaplatil za družstevní podíl obvyklou tržní cenu, bývá správným adresátem nároků z vadného plnění typicky převodce tohoto podílu, nikoli družstvo.

✅ Samotný převod bytu od družstva ještě neznamená klasický tržní prodej se standardní odpovědností prodávajícího za vady.

✅ Výjimky mohou existovat, ale musí se opírat o konkrétní smluvní ujednání nebo jiný samostatný právní titul.

Zajímá vás k tématu více? Pokračujte čtením na našem webu ⤵️

🌐 https://www.hyponamiru.cz/kdo-odpovida-za-vady-druzstevniho-bytu-po-prevodu-do-vlastnictvi-clena/

15/09/2026

🏠 Koupě rekreační nemovitosti na pronájem může přinášet zajímavý příjem. 👉 O výsledku ale rozhoduje celoroční obsazenost, provozní náklady, lokalita i způsob financování.

Koupě rekreační nemovitosti na pronájem může přinášet zajímavý příjem, o výsledku ale rozhoduje obsazenost, provozní náklady, lokalita i způsob financování.

10/09/2026

❓ Zvažujete hypotéku a vybíráte si vhodného partnera? 👉 Hypoteční specialista Barbora Kolouchová získala další skvělou recenzi a s financováním vašeho bydlení 🏠 ráda pomůže i vám.

📧 [email protected] 📧

☝ Celou recenzi si můžete přečíst na našem webu https://www.hyponamiru.cz/recenze-hypotecni-specialista-barbora-kolouchova-klient-ondrej-d/

02/09/2026

Hypoteční trh v roce 2026 výrazně zrychluje 🏎️ a při zachování současného tempa míří k mimořádně silnému celoročnímu objemu. Rekordní čísla ale neznamenají, že si hypotéku sjednává rekordní počet domácností. 👉 Hlavními motory růstu jsou dražší nemovitosti, vyšší průměrná výše úvěru a refinancování starších hypoték.

✅ Nové hypotéky bez refinancování dosáhly za první pololetí 2026 objemu 216 miliard korun.
✅ Celkový objem roste rychleji než počet úvěrů, protože domácnosti potřebují na bydlení vyšší částky.
✅ Údaj 294 miliard korun pracuje s širší metodikou, která pravděpodobně zahrnuje také refinancování.
✅ Průměrná sazba nových hypoték v červenci činila 4,53 %, přesto poptávka zůstává silná.
✅ Vysoký objem hypoték automaticky neznamená lepší dostupnost vlastního bydlení.

Zajímá vás k tématu více? Pokračujte čtením na našem webu ⤵️

🌐

Zjistíte, proč objem hypoték v roce 2026 roste, jak vyšší úvěry a refinancování mění statistiky a proč rekord neznamená dostupnější bydlení v praxi.

31/08/2026

❓ Zvažujete hypotéku a vybíráte si vhodného partnera? 👉 Hypoteční specialista Vojtěch Komínek získal další skvělou recenzi a s financováním vašeho bydlení 🏠 rád pomůže i vám 📧 [email protected] 📧

☝ Celou recenzi si můžete přečíst na našem webu https://www.hyponamiru.cz/recenze-hypotecni-specialista-vojtech-kominek-klient-slavomira-n/

27/08/2026

Proč české byty zvýhodňují majetné investory oproti mladým kupujícím❓

Český byt nepředstavuje pro každého stejnou příležitost. Zatímco pro mladou domácnost bez vlastního kapitálu znamená vysokou vstupní bariéru a závazek na desítky let, majetnějším investorům může pomáhat chránit peníze před inflací, generovat nájemné a dál posilovat jejich majetkovou pozici.

Rozdíl přitom nevzniká jen na cenovce bytu, ale hlavně v tom, kdo má k dispozici hotovost, další majetek a schopnost ustát horší období na trhu.

V našem článku se dozvíte ⤵

✅ Proč ceny rostly rychleji než pocit dostupnosti
✅ Jaká je aktuální tržní situace v Praze
✅ Proč levnější hypotéka nemusí přinést levnější byt
✅ Proč kapitál zvyšuje výhodu investora

🌐

Ceny bytů zvyšují rozdíl mezi mladými kupujícími a investory. Vysvětlíme vliv úspor, hypoték, nájmů, nabídky a růstu hodnoty na dostupnost bydlení v ČR.

24/08/2026

Koupě domu na krátkodobý pronájem. Kdy se investice vyplatí? 💲

Koupě domu a jeho krátkodobé pronajímání může být výnosnou investicí. Výslednou ziskovost ale výrazně ovlivňují obsazenost, dosažitelná cena za noc a náklady na provoz.

✅ Při výběru lokality sledujte, zda nabízí dostatečnou a pokud možno celoroční poptávku po krátkodobém ubytování.

✅ Dům vybírejte podle cílové skupiny hostů a jejich nároků na dispozici, vybavení nebo další zázemí.

✅ Budoucí obsazenost odhadujte podle sezónnosti, srovnatelných nemovitostí a dostupných výsledků konkrétního domu.

✅ Cenu za noc porovnávejte se srovnatelnými nabídkami, ale počítejte s tím, že nabídková cena nemusí odpovídat skutečně dosažené ceně.

✅ Před koupí zvažte technický stav, nutné úpravy, dispozici a způsob, jakým chcete dům krátkodobě pronajímat.

✅ Prověřte právní stav nemovitosti, stavební dokumentaci, povolený účel užívání i možnosti financování.

✅ Do nákladů zahrňte výdaje na provoz, správu, energie, úklid, poplatky, pojištění a rezervu na opravy a obnovu vybavení.

✅ O tom, zda se investice vyplatí, rozhoduje především dosažitelný provozní výnos a při financování úvěrem také cash flow po splátkách úvěru.

Chcete koupit dům na investici a krátkodobě ho pronajímat? Prvním krokem je výběr lokality. V rekreačních oblastech jsou častými hosty rodiny s dětmi nebo skupiny přátel, ve městech naopak turisté či lidé na pracovních cestách. Počítejte s tím, že poptávka není po celý rok stejná. Někde se většina pobytů soustředí do několika měsíců, jinde je zájem během roku vyrovnanější.

💬 „Nemovitost vybírejte s ohledem na cílovou skupinu. Zajímejte se o technický stav domu, jeho dispozici i možnosti stavebních úprav. Z cen ubytování v daném místě a obsazenosti lze následně odhadnout možné tržby a porovnat je s náklady na koupi a provoz,“ doplňuje Jiří Krejčí, CSO fintech startupu hyponamíru. 💬

ℹ Více si přečtěte nebo poslechněte v článku na našem webu

Koupě domu na krátkodobý pronájem může být výnosnou investicí. Výslednou ziskovost ale výrazně ovlivňují obsazenost, dosažitelná cena za noc a náklady na provoz