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14/08/2026

¿Un impuesto de 5% necesariamente significa pagar menos? 👀

La reforma propone una nueva alternativa de tributación para quienes tengan tres o más viviendas DFL2 arrendadas y cumplan los requisitos: desde la tercera vivienda en adelante, podrían optar por un impuesto único de 5% sobre los ingresos brutos del arriendo.

¡Pero cuidado! que la tasa parezca baja no significa que siempre sea la alternativa más conveniente.
Antes de tomar una decisión hay que comparar cuánto pagarías bajo las reglas generales y cuánto pagarías con este nuevo régimen.

📍 En esta Parte 1 te explico qué existe actualmente, qué cambiaría con la reforma y cuáles serían los principales requisitos.

👉 En la Parte 2 hacemos los números para entender cuándo ese 5% podría convenirte… y cuándo no.

💚 Guarda este reel para volver a revisarlo y compártelo con alguien que tenga propiedades DFL2.





14/08/2026

🏠 La exención de contribuciones para adultos mayores no parte desde cero.

Actualmente ya existe el Beneficio Adulto Mayor(BAM) que permite acceder a rebajas de un 50% o 100% de las contribuciones, dependiendo del nivel de ingresos y del cumplimiento de otros requisitos.

La reforma propone una nueva exención, con condiciones distintas, que podría beneficiar especialmente a personas mayores que hoy quedan fuera por sus ingresos o por el valor de sus propiedades.

Por eso, para evaluar el verdadero efecto de una modificación tributaria no basta con mirar el beneficio anunciado: también hay que preguntarse qué existe actualmente, qué requisitos cambian y quiénes realmente mejoran su situación con la nueva norma.

📌 Un detalle importante: el beneficio vigente y la nueva exención no son exactamente iguales. Actualmente el Beneficio Adulto Mayor contempla a mujeres desde los 60 años y hombres desde los 65, mientras que la nueva exención está planteada para personas de 65 años o más. Además, la nueva opción no es automática.

Y les recuerdo: la reforma aún no es ley. Todavía deben resolverse los vetos presidenciales y la revisión del Tribunal Constitucional antes de su promulgación.





08/08/2026

💡 La integración del sistema tributario no solo cambia el uso del crédito del impuesto de la empresa, también la forma de planificar la tributación personal de los socios.

Con el sistema 100% integrado, que la reforma plantea extender a las grandes empresas, el Impuesto de Primera Categoría podrá usarse en su totalidad como crédito contra los impuestos personales. Pero eso no implica devoluciones automáticas.

El resultado depende de la estructura de los ingresos de una persona y de las decisiones estratégicas que pueda adoptar. Por eso entender la ley es tan importante y, en consecuencia, dos socios en situaciones similares pueden tener resultados muy distintos.

📌 Y les recuerdo: el ejemplo del reel considera las reglas proyectadas para 2030. La reforma aún no es ley; se deben resolver los vetos presidenciales y la revisión por el Tribunal Constitucional antes de llegar a ser promulgada.





05/08/2026

📌 Cuando se habla de la reforma tributaria, la rebaja del impuesto corporativo suele quedarse con todos los titulares. Pero ese no es el único cambio, ni necesariamente el más importante.

En este reel te explico, de forma simple, cuáles son las dos principales modificaciones que propone la reforma para las empresas del régimen general y por qué es importante entenderlas antes de formarse una opinión.

💬 La información es la mejor herramienta para analizar cualquier cambio tributario.

👉 En el próximo reel hablaremos sobre la integración del sistema tributario: qué significa, cómo funciona y por qué puede tener un impacto tan relevante.





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