Zheng Joe Ding

🏡 Nouvelle inscription à Montréal !

📍 23 rue de Bonaventure

Une belle opportunité à ne pas manquer ! Propriété bien située offrant confort et potentiel dans un secteur pratique et recherché. Idéale pour famille ou investisseurs.

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Inscription à Kirkland, Montréal au 23 Rue de Bonaventure

✨ Et si votre maison commençait à travailler pour vous ? ✨

Le marché immobilier est toujours actif à Montréal. Plusieurs acheteurs qualifiés cherchent activement… mais l’inventaire demeure limité dans certains secteurs.

🏡 Votre maison est peut-être plus en demande que vous ne le pensez.
💰 Sa valeur pourrait vous surprendre.
📈 C’est peut-être le bon moment pour maximiser votre investissement.

Je vous offre une évaluation gratuite et sans engagement, ainsi qu’une stratégie personnalisée pour positionner votre propriété au meilleur prix.

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Votre maison est devenue trop grande pour vos besoins actuels?

Après de nombreuses années à prendre soin de votre propriété, il est normal qu’un jour son entretien devienne plus exigeant. Trop d’escaliers, trop de pièces inutilisées, trop d’entretien… et peut-être moins d’énergie qu’avant.

Si vous ou un proche trouvez que la maison est devenue difficile à occuper ou à entretenir, il existe des solutions simples et avantageuses.

Je suis courtier immobilier et j’accompagne plusieurs propriétaires qui souhaitent :
• Simplifier leur quotidien
• Réduire les coûts d’entretien
• Se rapprocher des services ou de la famille
• Libérer la valeur accumulée dans leur propriété

Une discussion ne vous engage à rien. Je peux vous offrir gratuitement :
• Une estimation réaliste de la valeur actuelle de votre maison
• Une analyse des options possibles (vente, relogement, condo, résidence, etc.)
• Un plan personnalisé et adapté à votre rythme

Si vous souhaitez simplement obtenir de l’information ou discuter de votre situation en toute confidentialité, il me fera plaisir de vous parler.

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Une image vaut mille mots! 🐎💰✨ Joyeux Nouvel An à tous! Que cette année soit remplie de prospérité et de bonheur. 🎉🥂

🏡 Combien la maison de votre voisin s’est-elle vendue ?

Si vous êtes curieux, il est temps de savoir quelle valeur pourrait avoir votre propre propriété.

💬 Écrivez-moi et je vous envoie une estimation gratuite et personnalisée, sans engagement ni pression.

Zheng Joe Ding
Real Estate Broker
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10310, boul. St-Laurent
Montréal QC H3L 2P2

🏢 Grande opportunité d’investissement à Montréal ! 🏢

Découvrez un immeuble à revenus clé en main situé au 4718‑4726 Rue La Fontaine à Montréal dans le quartier Mercier‑Hochelaga‑Maisonneuve – un secteur très recherché avec forte demande locative!

📍 Adresse : 4718‑4726 Rue La Fontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga‑Maisonneuve), QC
💰 Prix demandé : 1 599 000 $
🏠 5 logements résidentiels (4 × 4½ + 1 × 8½) – tous loués, offrant un revenu brut de 92 940 $ par année aujourd'hui età 98 280 $ (à partir du 1er juillet 2026) 💰 💰 💰

✨ Points forts :
✔ Excellent emplacement dans un quartier en pleine croissance.
✔ Immeuble bien entretenu avec rénovations effectuées au fil des ans (toiture, fenestration, électricité, plomberie).
✔ Façade classique avec cachet d’époque tout en offrant des unités remises au goût du jour.
✔ Fort potentiel de valorisation et flux de revenus stable.

📈 Parfait pour les investisseurs cherchant à ajouter un actif rentable à leur portefeuille ou pour un propriétaire occupant avec revenus locatifs déjà établis.
https://zurl.co/VplO0
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🏙 Vivez le Vrai Style de Vie Urbain à Montréal ! 🏙

Découvrez ce magnifique condo 1 chambre + 1 salle de bain situé au 40ᵉ étage du prestigieux Tour Canadian 1 – l’une des adresses les plus recherchées au cœur du centre‑ville !

✨ 1288 Avenue des Canadiens‑de‑Montréal, apt. 4004 – Montréal (Ville‑Marie)
📍 Emplacement exceptionnel à quelques pas des métros, universités, restaurants, commerces et attractions du centre‑ville.

🌇 Caractéristiques clés :
✔️ 5 pièces lumineuses et bien aménagées
✔️ Vues panoramiques du centre‑ville
✔️ Stationnement intérieur inclus P2 — rare et très pratique
✔️ Construction moderne (2016) dans une tour iconique

💡 Un emplacement de rêve pour vivre ou investir au cœur de Montréal!

💰 Prix demandé : 499 000 $
Ce condo offre confort, style et accessibilité dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la ville.

📞 Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez votre courtier aujourd’hui.
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📉 Difficulté à trouver un locataire ?

Le marché a changé et attendre plus longtemps n’est pas toujours la meilleure solution.

💬 Discutons simplement de votre situation et voyons ce qui est le plus rentable pour vous, sans pression ni engagement.

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🏠 Votre appartement est à louer… mais reste vacant ?

Chaque mois sans locataire, c’est une perte financière.

📊 Obtenez une analyse gratuite et sans obligation pour savoir :
• s’il vaut mieux ajuster le prix
• changer la stratégie de location
• ou envisager une vente au bon moment

⬇️ Demandez votre analyse personnalisée

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