Planning Gestão Condominial

Pense nisto ao selecionar os profissionais que te auxiliarão no seu condomínio.

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Ética, Responsabilidade e Transparência
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E aí no seu prédio como estão os preparativos para a decoração de Natal?

Para a montagem a data sugerida para a montagem da iluminação de Natal em condomínios é o primeiro domingo do Advento, que em 2025 será no dia 30 de novembro.

Contudo, a palavra final depende das normas internas do condomínio. É crucial verificar o regimento interno, pois ele pode estabelecer datas específicas, exigir a padronização dos enfeites ou até mesmo proibir determinados tipos de decoração.

Para garantir a harmonia e evitar conflitos, é fundamental o diálogo com o síndico e os demais moradores.

Pontos a considerar:

Tradição: A data tradicional cristã marca o início do período de preparação para o Natal.

Regras do condomínio: O síndico e os moradores podem, via assembleia, definir regras internas sobre datas e padrões de decoração.

Bom senso: Mais importante que a data oficial é o consenso e o respeito às regras para assegurar a boa convivência.

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Portaria Remota ou presencial?

A escolha entre uma ou outra dependerá das necessidades e prioridades do condomínio, pois cada opção tem suas vantagens e desvantagens.
A portaria remota pode oferecer maior segurança tecnológica e redução de custos operacionais, mas a portaria presencial é mais eficaz em emergências e situações que exigem uma resposta humana imediata. Algumas cidades e estados já estão implementando leis para regulamentar a portaria remota, por isso é fundamental verificar a legislação local antes de decidir.
Resumindo, a virtual:

Vantagens:
Redução de custos
Segurança tecnológica
Controle

Desvantagens:
Respostas a emergências, lentidão
Dependência tecnológica, falta de contato humano e
Legislação sem regulamentação.

Portaria presencial:
Vantagens:
Atendimento humano
Segurança humana

Desvantagens:
Custos
Falhas humanas

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Você sabia?!?

Que o uso de produtos químicos em condomínios deve seguir regras de segurança e legislação, especialmente em relação a produtos tóxicos, inflamáveis e perigosos?

É fundamental que a limpeza das áreas comuns seja feita com equipamentos de proteção individual (EPIs) e por profissionais, que também devem sinalizar as áreas tratadas e, em alguns casos, com orientação química especializada para questões como tratamento de água e descarte correto.

Segue abaixo algumas dicas:

• Contratação de profissionais: melhor aplicabilidade dos produtos químicos de forma segura e eficiente.
• Faça uso de equipamentos de proteção individual (EPIs): Os funcionários da limpeza e outros profissionais devem usar EPIs adequados (luvas, máscaras, óculos, etc.) para evitar riscos à saúde, mesmo que os produtos não sejam extremamente perigosos. A falta de uso pode caracterizar insalubridade.
• Opte por sinalização: As áreas que foram tratadas com produtos químicos devem ser sinalizadas para alertar moradores e animais de estimação (placas, faixas, iluminação, isolamento...)
• Disponibilize um local para armazenamento: Produtos químicos devem ser guardados em locais ventilados, longe da luz solar direta e do alcance de crianças e animais.
• Faça tratamento de água e descarte: A gestão de piscinas e outros processos que envolvam produtos químicos deve, em alguns casos, ser supervisionada por um profissional de química e seguir regulamentações específicas. O descarte de resíduos químicos deve ser feito em recipientes adequados e seguros, com coleta especializada. 

Estamos atentos.

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Não se engane: um condomínio pequeno também tem suas complexidades legais, financeiras e operacionais. Sem uma gestão profissional, pequenos problemas como inadimplência ou falta de manutenção viram grandes dores de cabeça. Investir em um síndico profissional é investir em tranquilidade, organização e na valorização do seu patrimônio, garantindo que o tamanho não seja um problema.

A Planning atua na gestão condominial.
Nossos clientes são condomínios verticais e horizontais.

Oferecemos os seguintes serviços:
- Assessoria Contábil
- Assessoria Financeira
- Assessoria Fiscal
- Assessoria Jurídica
- Assessoria de Pessoal
- Consultoria e Assessoria Administrativa

Estamos presentes no mercado de Londrina e região desde 2002.

Saiba mais, chame a gente no whats.

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Fique atento!

"Governo publica norma que exige eficiência energética mínima em novas construções
Resolução foi publicada na edição desta terça-feira (30) do Diário Oficial da União (DOU). Regra será implementada de forma gradual.

As exigências atenderão ao seguinte cronograma:

2027: construções de edifícios públicos federais;
2030: construções comerciais, residenciais em cidades com mais de 100 mil habitantes e de habitação de interesse social construída no âmbito dos programas habitacionais públicos ou financiada com recursos públicos;
2032: construções de edificações públicas estaduais;
2035: construções de edificações públicas municipais em cidades com mais de 100 mil habitantes;
2040: todas as novas edificações públicas, comerciais e residenciais em municípios com mais de 50 mil habitantes
Até 2040, projeta-se que cerca de 17 milhões megawatt-hora (MWh) sejam economizados, segundo estimativas do MME.

Isso daria para suprir o consumo de uma cidade de 1 milhão de habitantes durante 7 anos ou o consumo de 7 cidades de 1 milhão de habitantes durante 1 ano.

Além disso, espere-se que a implementação dessas regras leve a um menor consumo de energia elétrica, mais conforto térmico para as edificações e mais segurança.

Empreendimentos habitacionais de programas sociais também serão contemplados pela medida.

Na prática, isso significa que tanto empreendimentos da iniciativa privada quanto os da administração pública deverão atender a padrões mínimos de eficiência energética".

Fonte: https://g1.globo.com/economia/noticia/2025/09/30/governo-publica-norma-que-exige-eficiencia-energetica-minima-em-novas-construcoes.ghtml

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Administrar gestão condominial requer vários cuidados e responsabilidades.
É por isso que aqui na Planning contamos com um time especializado.
•Resolução de problemas
•Tomada de decisão
•Ambiente de trabalho saudável
•Eficiência no atendimento
•Trabalho colaborativo
•Treinamento continuo

Desta maneira, a cada nova experiencia aprimoramos nossos processos

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