25/09/2026
A Reforma Tributária traz mudanças importantes para o mercado imobiliário. Com a implementação do IVA Dual, formado pela CBS e pelo IBS, operações envolvendo imóveis e aluguéis passam a exigir ainda mais atenção de empresas, investidores e profissionais contábeis.
📌 A Lei Complementar 214/2025 estabeleceu regras específicas para o setor, incluindo reduções de alíquotas em determinadas operações. Na locação de imóveis, por exemplo, foi previsto um redutor de 70%, enquanto outras operações imobiliárias também possuem tratamentos diferenciados.
🏠 Para quem trabalha com locação, compra, venda, incorporação ou administração de imóveis, as mudanças podem refletir na carga tributária, formação dos preços, contratos, custos e planejamento financeiro.
Além disso, a transição para o novo sistema será gradual, exigindo acompanhamento constante das regulamentações e adequações necessárias nos processos das empresas.
Nesse cenário, o planejamento tributário e o acompanhamento de um profissional contábil qualificado tornam-se fundamentais para antecipar impactos, avaliar oportunidades e evitar decisões que possam gerar custos desnecessários.
Sua empresa ou seus investimentos imobiliários estão preparados para as novas regras?
