22/10/2026
Voor afbraak en heropbouw gelden voorwaarden om van het verlaagde btw-tarief van 6% te genieten. 🏠 Eén daarvan: de nieuwe woning moet in principe je enige eigen woning zijn.
Tot nu toe beschouwt de fiscus ook naakte eigendom van een andere woning als een mogelijk verhinderend bezit, behalve wanneer je die via een erfenis verkreeg. Een recente rechterlijke uitspraak gaat daar echter tegenin. Volgens de rechter hoeft naakte eigendom niet automatisch te betekenen dat je het 6%-tarief verliest.
Maar opgelet: de fiscus blijft bij zijn standpunt en heeft beroep aangetekend.
Heb je naakte eigendom én plannen voor afbraak en heropbouw? Laat je situatie dan vooraf goed bekijken. Bij 6% of 21% btw kan het verschil behoorlijk oplopen.