尾崎会計事務所

将来の豊かさのために

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あらゆる場面において　「学び」が実際起こっています
これが　いわゆる「お金持ちの基礎」となるのです。
どうしてこういうことを言うかというと
私の仕事は　まさにこういうことを指しています
お客様が　金融市場の嵐から抜け出すのを　手助けいたします
いつものように　お給料を税引でもらって　日々の費用を支払って
10%　を年金に入れて　10%で　ずっとほしかったものを購入。残りの10％を寄付する
お給料を全部使い切ってしまう生活から　一気に右上がりに　豊かになるために
そろそろ　ゴールを設定するときです。
１） セービング
２） 老後年金
３） 短期購入のためのセービング（家具や車など）
４） 寄付をする
今週は　これらの4項目から一つ選んで　小さな金額を投資します。そして誰かに報告します。自慢するのではなく　自分の心に決めるため。
なにか　ポジティブな方向に向かう気がすると思います。
少しずつ　セービングしていく

どうすれば　あなたのファイナンシャルゴールを手助けできますか？

あなたのニーズを教えてください。あなたのファイナンシャルと　あなたの家族の将来のために
そして　もしも　気に入ったサービスがありましたら　あなたの感想を聞かせてください

とても励みになります

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LLC　と不動産
LLC　というのは　法人の一つの形態で、コーポレーションのいいところと　パートナーシップのいいところをそなえた　ハイブリッドなビジネス形態として　人気があります。
不動産の所有者にとっても、個人の責任を回避するとか　財産を守るという意味でも注目をされています。全部のケースにおいて　LLCがベネフィットをもたらすか？　というと　そうではなく、むしろ個人の金銭的な負担になる場合もあるので　注意が必要です。
たとえば　責任を保証する保険で　とりわけプレミアムがリーズナブルなものがあれば　それで十分な場合があります。つまり　LLCを設立して　その維持費を払っていくことを考えれば、保険でその責任を回避できるので　安いといいます。
しかし　保険というのは　免責事項があったり、すべてがカバーできていなかったりします。すべてのケースにおいての保証の確証が得られないため、保険だけでは足りないということになります。この不安を打ち消すには　LLCを設立するのが最善といえます。
LLCのベネフィットはそのほかに
１） 個人へ利益がパススルーするので　個人レベルの安い税率で納税する
２） コーポレーションにある　ダブル納税を避けられる
３） コーポレーションと同じ個人の責任を回避できる財産プロテクションがある
４） S　コーポレーションと同じベネフィットを　外国人でも得ることができる
５） 不動産の所有権を　新しいメンバーをLLCに参加させることによって　簡単に移動させることができる
LLC　の　デメリットについては
１） LLCの設立費用と維持費用がかかる
２） 銀行からお金を借りる時に　個人で借りるよりも難しい場合がある
３） 財産プロテクションは　100%保障されない
キャピタルゲイン税率は　15％

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