https://www.linkedin.com/in/ifrsinsights/, https://chat.whatsapp.com/Lmcjf9BSRy2IZDqCxf5gkK, https://www.tiktok.com/@ifr

AccounTech, الرياض, الرياض (2026)

25/10/2026

أهم نقاط IFRS 16 عند المستأجر شرح عملي مبسّط

من الأخطاء اللي بنقابلها في الشغل إن أي دفعة إيجار تتسجّل تلقائيًا مصروف إيجار، من غير ما نراجع شروط العقد.

لكن طبقًا لمعيار IFRS 16، المستأجر غالبًا بيعترف بـ أصل حق استخدام والتزام عقد إيجار.

خلّيني أوضح أهم النقاط اللي محتاجين نركّز عليها:

١. هل العقد فعلًا عقد إيجار؟

اسم العقد لوحده مش كفاية. المهم إن العقد يدي الشركة حق السيطرة على استخدام أصل محدد، خلال فترة معينة، مقابل عوض.

وده معناه إن الشركة تحصل على معظم المنافع الاقتصادية من استخدام الأصل، ويكون ليها الحق في توجيه استخدامه.

علشان كده، مش كل عقد خدمات فيه استخدام معدات يعتبر عقد إيجار؛ لازم نفهم الشركة بتسيطر على استخدام الأصل، ولا مجرد بتحصل على خدمة.

٢. إمتى نبدأ التسجيل؟

من تاريخ ما المؤجّر يتيح الأصل للمستأجر للاستخدام، مش بالضرورة يوم توقيع العقد أو سداد أول دفعة.

في التاريخ ده، بنعترف بأصل حق الاستخدام والتزام الإيجار، ما لم ينطبق إعفاء وتختار الشركة استخدامه.

٣. التزام الإيجار بيتحسب إزاي؟

بالقيمة الحالية لدفعات الإيجار غير المسددة عند بداية الإيجار.

بنستخدم معدل الفائدة الضمني في العقد لو نقدر نحدده بسهولة. ولو مش متاح، بنستخدم معدل الاقتراض الإضافي للمستأجر.

وده المعدل اللي كان المستأجر هيتحمّله لاقتراض مبلغ للحصول على أصل بقيمة مماثلة لحق الاستخدام، لمدة وضمانات مماثلة، وفي بيئة اقتصادية مماثلة.

يعني معدل الخصم محتاج أساس واضح، مش رقم نختاره لمجرد تسهيل الحساب.

٤. هل كل الدفعات المتغيرة تدخل في الالتزام؟

لأ، ودي نقطة مهمة.

الدفعات المرتبطة بمؤشر أو معدل، زي مؤشر أسعار المستهلك، بتدخل في القياس باستخدام المؤشر أو المعدل عند بداية الإيجار.

أما الدفعات المتغيرة المرتبطة بالمبيعات أو الاستخدام، زي إيجار إضافي بنسبة من المبيعات، فدي عادةً مش بتدخل في القياس الأولي للالتزام، وبيتسجّل أثرها عند تحقق الحدث اللي يترتب عليه استحقاقها.

٥. هل أصل حق الاستخدام بيساوي التزام الإيجار؟

مش دايمًا.

بنبدأ بقيمة التزام الإيجار، ونضيف عليها:

دفعات الإيجار المسددة عند أو قبل البداية، بعد خصم حوافز الإيجار المستلمة.

التكاليف المباشرة الأولية المؤهلة.

والتقدير المعترف به لتكاليف التفكيك أو الإزالة أو إعادة الموقع لحالته وفق شروط العقد، متى انطبقت متطلبات الاعتراف.

والتكاليف المباشرة الأولية المقصود بيها التكاليف الإضافية اللي الشركة ما كانتش هتتحمّلها لو العقد ما تمّش، زي عمولة مستحقة فقط عند إتمام التعاقد.

يعني مش كل أتعاب قانونية أو مصروف تفاوض يتحط تلقائيًا على الأصل.

٦. إيه المعالجة بعد الاعتراف الأولي؟

في نموذج التكلفة، أصل حق الاستخدام بيتحمّل عليه إهلاك، وبيخضع لمتطلبات انخفاض القيمة وفق IAS 36.

أما التزام الإيجار، فبيزيد بالفائدة ويقل بالسداد، وممكن يُعاد قياسه نتيجة تغيّرات محددة تستلزم ده.

علشان كده، دفعة الإيجار مش كلها مصروف في قائمة الأرباح أو الخسائر؛ فيه إهلاك على الأصل وفائدة على الالتزام في المعالجة المعتادة.

٧. مثال عملي يوضّح الفكرة

شركة استأجرت مقر لمدة ٣ سنوات، وبتدفع ١٠٠٬٠٠٠ ريال في نهاية كل سنة، ومعدل الخصم المناسب ١٠٪.

نفترض إن المقر متاح للاستخدام من أول السنة، ومفيش دفعات مقدمة أو حوافز أو تكاليف إضافية.

ونفترض كمان إن العمر الإنتاجي لحق الاستخدام لا يقل عن مدة العقد، ومفيش انتقال للملكية أو خيار شراء من المؤكد بدرجة معقولة ممارسته.

القيمة الحالية للدفعات:

١٠٠٬٠٠٠ ÷ ١٫١

* ١٠٠٬٠٠٠ ÷ ١٫١²
* ١٠٠٬٠٠٠ ÷ ١٫١³

= ٢٤٨٬٦٨٥ ريال تقريبًا.

قيد بداية الإيجار:

٢٤٨٬٦٨٥ من حـ/ أصل حق الاستخدام
٢٤٨٬٦٨٥ إلى حـ/ التزام عقد الإيجار

في السنة الأولى، وباستخدام القسط الثابت:

إهلاك حق الاستخدام:
٢٤٨٬٦٨٥ ÷ ٣ = ٨٢٬٨٩٥ ريال تقريبًا.

مصروف الفائدة:
٢٤٨٬٦٨٥ × ١٠٪ = ٢٤٬٨٦٩ ريال تقريبًا.

إجمالي المصروف في الأرباح أو الخسائر:
٨٢٬٨٩٥ + ٢٤٬٨٦٩ = ١٠٧٬٧٦٤ ريال تقريبًا.

رغم إن الدفعة النقدية ١٠٠٬٠٠٠ ريال فقط.

والتزام الإيجار آخر السنة:
٢٤٨٬٦٨٥ + ٢٤٬٨٦٩ − ١٠٠٬٠٠٠
= ١٧٣٬٥٥٤ ريال تقريبًا.

وده يوضّح إن المبلغ المسدد مش لازم يساوي المصروف المحاسبي عن نفس الفترة.

٨. الإهلاك على مدة الإيجار ولا العمر الإنتاجي؟

لو الملكية هتنتقل للمستأجر بنهاية العقد، أو كان من المؤكد بدرجة معقولة إنه هيمارس خيار الشراء وانعكس ده في تكلفة حق الاستخدام، بنهلك الأصل على العمر الإنتاجي للأصل محل الإيجار.

في غير كده، بنهلك حق الاستخدام حتى نهاية عمره الإنتاجي أو نهاية مدة الإيجار، أيهما أقرب.

٩. مدة الإيجار مش دايمًا المدة الأساسية المكتوبة

بنبدأ بالفترة غير القابلة للإلغاء، ونراجع خيارات التجديد والإنهاء.

لو العقد ٣ سنوات وفيه اختيار تجديد سنتين، وكان من المؤكد بدرجة معقولة إن الشركة هتمارس الاختيار، السنتين بيدخلوا ضمن مدة الإيجار.

وكمان الفترة اللي يغطيها خيار إنهاء بتدخل ضمن المدة لو كان من المؤكد بدرجة معقولة إن المستأجر مش هيمارس الخيار.

التقييم محتاج أسباب اقتصادية واضحة، زي تجهيزات كبيرة في المقر أو تكلفة انتقال مرتفعة.

١٠. هل فيه إعفاءات من إثبات الأصل والالتزام؟

أيوه، المستأجر ممكن يختار تطبيق الإعفاء على:

عقود الإيجار قصيرة الأجل: مدتها ١٢ شهر أو أقل عند بداية الإيجار، ومفيهاش خيار شراء. واختيار الإعفاء بيكون حسب فئة الأصل محل الإيجار.

عقود إيجار الأصول منخفضة القيمة: والتقييم هنا بيكون على أساس قيمة الأصل وهو جديد، مش قيمته بعد الاستهلاك. واختيار الإعفاء ممكن يكون لكل عقد على حدة.

لو اتطبّق الإعفاء، دفعات الإيجار بتُعترف كمصروف على مدار المدة، عادةً بالقسط الثابت، أو على أساس منتظم آخر لو كان أكثر تعبيرًا عن نمط الاستفادة.

وأخيرًا، الكلام ده بيركّز على المستأجر.

المؤجّر لسه بيصنّف عقود الإيجار إلى تمويلي وتشغيلي، حسب انتقال معظم المخاطر والمنافع المرتبطة بملكية الأصل.

قبل ما أعمل جدول الإيجار، لازم أفهم العقد: الأصل متاح من إمتى؟ مدة الإيجار قد إيه؟ الدفعات إمتى؟ وهل فيه تجديد أو شراء أو حوافز؟

لأن أي خطأ في قراءة الشروط هينتقل للحسابات، حتى لو معادلات الإكسيل كلها صحيحة.

IFRS Insights by Mahmoud Ahmed
Insight. Accuracy. Confidence.

#محاسبة

23/10/2026

في يوم الجمعة 🌿
اللهم صلِّ وسلم وبارك على نبينا محمد ﷺ

ربنا يبارك في أعماركم وأرزاقكم ويطمّن قلوبكم ويحفظ لكم أحبابكم 🤍

21/10/2026

«الفايدة دي تدخل على المصروفات… ولا على المصنع؟» 🤔
حكاية من معيار IAS 23 – تكاليف الاقتراض

آسر كان بيراجع الحسابات، لما أحمد دخل عليه وسأله:

— خلّصت فوائد القرض؟
— أيوه، حمّلت الـ120 ألف ريال على المصروفات.
— كلها؟
— أمال أحطها فين؟ البنك مش باعتلنا كشف الحساب هدية!

أحمد سحب كرسي وقعد جنبه:
— استنى بس… إحنا أخدنا القرض ده ليه؟
— علشان نبني المصنع الجديد.
— والمصنع خد وقت قد إيه لحد ما بقى جاهز؟
— من أول يناير لآخر سبتمبر.

— يبقى محتاجين نراجع المعالجة. المصنع اللي محتاج فترة زمنية طويلة علشان يبقى جاهز للاستخدام بنسميه أصل مؤهل – Qualifying Asset. وتكاليف الاقتراض المرتبطة مباشرة بتجهيزه بتدخل ضمن تكلفته.

آسر فتح ملف القرض:
— إحنا اقترضنا 1,200,000 ريال بفائدة سنوية 10%، والقرض كله اتصرف على الإنشاء من أول يناير، والشغل بدأ في نفس اليوم واستمر من غير توقف.

أحمد:
— تمام. وبافتراض إن مفيش عوائد من استثمار مؤقت لفلوس القرض، فوائد التسعة شهور تكون:
1,200,000 × 10% × 9 ÷ 12 = 90,000 ريال.

المبلغ ده يُضاف لتكلفة المصنع، وده اللي بنسميه رسملة تكاليف الاقتراض.

آسر:
— والـ30 ألف الباقيين؟
— مصروف تمويلي عن أكتوبر لحد ديسمبر؛ لأن المصنع بقى جاهز للاستخدام بنهاية سبتمبر.

— بس إحنا مشغّلناهوش غير في ديسمبر!
— العبرة بإنه بقى جاهز للاستخدام المقصود، مش بتاريخ أول تشغيل. تأجيل الإدارة للتشغيل ما يخلّيناش نكمّل رسملة.

آسر:
— يعني أول ما آخد قرض أبدأ أرسمل؟

— لأ، لازم يكون عندك إنفاق على الأصل، وتكاليف اقتراض، وأنشطة فعلية لتجهيزه. مجرد وجود قرض مش كفاية.

— طب لو المقاول ساب الموقع والشغل وقف فترة طويلة؟
— لو التطوير الفعلي اتوقف فترة ممتدة، بنعلّق الرسملة خلالها. لكن التأخير الطبيعي الضروري للتجهيز، أو استمرار شغل فني وإداري جوهري، مش بالضرورة يوقفها.

آسر رجع للقيد وقال:
— كده أنا كنت محمّل مصروفات السنة بزيادة 90 ألف، ومقلّل تكلفة المصنع بنفس المبلغ!

أحمد ضحك:
— أيوه… القيد كان موزون، بس المعالجة كانت محتاجة مراجعة!

الفكرة اللي تفتكرها: فوائد القرض مش كلها مصروف فورًا؛ شوف الفلوس موّلت إيه، والأصل كان في أي مرحلة.

#محاسبة

20/10/2026

المحاسبة مش مجرد أرقام.. الفهم هو الأساس!

تابعنا على اليوتيوب والتليجرام لكل جديد في المعلومات المحاسبية، وشرح معايير IAS & IFRS، والقيود المحاسبية والتطبيقات العملية. 🎯

🎥 قناة اليوتيوب:
https://www.youtube.com/

📲 قناة التليجرام:
https://t.me/+h9VkHEWSFXM5NjU0

💙 شارك الروابط مع زملائك المحاسبين، وخلي الفائدة توصل للجميع.

AccounTech IFRS Insights

#محاسبة #محاسبين

20/10/2026

**الأحداث بعد فترة التقرير | الجزء الثاني والأخير**
📘 **IAS 10 – Events after the Reporting Period**

بعد ما أحمد شرح لأسر الفرق بين **Adjusting Events** و **Non-Adjusting Events**…

أسر قفل الملف وقال:

**أسر:** الحمد لله… كده خلصنا مشاكل السنة القديمة!

**أحمد:** استنى بس، أنت لسه عندك شوية حاجات محتاجة تتراجع.

**أسر:** هو إحنا بنقفل سنة مالية ولا بنصور مسلسل 30 حلقة؟ 😂

📌 **الموقف الرابع: توزيعات الأرباح**

**أسر:** مجلس الإدارة قرر في فبراير توزيع أرباح 2 مليون جنيه عن السنة اللي انتهت في ديسمبر.

نسجلها التزام في 31 ديسمبر؟

**أحمد:** لا يا أسر.

طالما التوزيعات اتقررت بعد نهاية فترة التقرير، مش بنسجل التزام بيها في 31 ديسمبر.

**أسر:** حتى لو الأرباح تخص السنة القديمة؟

**أحمد:** أيوه، لأن الالتزام بالتوزيع لم يكن موجودًا في تاريخ التقرير.

لكن بنفصح عن التوزيعات وفق متطلبات المعايير ذات الصلة.

**أسر:** يعني مش معنى إن الأرباح قديمة يبقى الالتزام قديم؟

**أحمد:** بالضبط… أهو ده الكلام اللي يفرح! 😄

📌 **الموقف الخامس: انخفاض قيمة الاستثمارات**

**أسر:** طيب عندنا استثمارات قيمتها انخفضت بشكل كبير في يناير بسبب أزمة جديدة حصلت في السوق.

**أحمد:** لو الأزمة بدأت بعد 31 ديسمبر، والانخفاض بيعكس ظروفًا جديدة، يبقى ده **Non-Adjusting Event**.

مش هنعدل أرقام ديسمبر بسبب الانخفاض الجديد، لكن لو التأثير جوهري لازم نفصح عنه.

**أسر:** طب لو الانخفاض كشف عن مشكلة كانت موجودة أصلًا في ديسمبر؟

**أحمد:** ساعتها لازم ندرس الظروف، لأن المعالجة ممكن تختلف.

**أسر:** يعني مفيش إجابة محفوظة تنفع لكل الحالات؟

**أحمد:** لو كان الموضوع حفظ بس، مكنّاش احتجنا محاسبين يا أسر! 😂

📌 **الموقف السادس: الشركة مش هتكمل نشاطها!**

**أسر:** طب لو الإدارة قررت بعد نهاية السنة تصفية الشركة، ومفيش بديل واقعي غير التصفية؟

**أحمد:** هنا بقى لازم نركز.

وفقًا لـ IAS 10، لو الإدارة قررت التصفية أو وقف النشاط، أو لم يعد هناك بديل واقعي غير ذلك، فلا يجوز إعداد القوائم على أساس **Going Concern**.

**أسر:** يعني الموضوع مش مجرد تعديل رقم؟

**أحمد:** أيوه، ده ممكن يغير أساس إعداد القوائم المالية بالكامل.

📌 **السؤال الأخير: نتابع الأحداث لحد إمتى؟**

**أسر:** طيب يا أحمد، هنفضل نراجع الأحداث دي لحد إمتى؟

**أحمد:** لحد تاريخ اعتماد القوائم المالية للإصدار.

**Date of Authorisation for Issue**

والتاريخ ده بيتحدد حسب الجهة صاحبة صلاحية اعتماد القوائم.

**أسر:** يعني مش أي حاجة تحصل بعد 31 ديسمبر لازم تدخل في حسابات السنة القديمة؟

**أحمد:** بالضبط.

خد القاعدة دي واكتبها عندك:

✅ **Adjusting Event:** يقدم دليلًا على ظروف كانت موجودة في تاريخ التقرير، وبالتالي نعدل الأرقام ذات الصلة.

✅ **Non-Adjusting Event:** يعكس ظروفًا نشأت بعد تاريخ التقرير، فلا نعدل الأرقام بسببه، لكن نفصح عنه لو كان جوهريًا.

⚠️ **Going Concern:** له اعتبارات خاصة، وممكن يؤثر على أساس إعداد القوائم بالكامل.

**أسر:** الحمد لله، كده فهمت IAS 10.

**أحمد:** ممتاز… قوم بقى نكمل شغل.

**أسر:** شغل إيه؟ أنا من الصبح بشرحلك المشاكل وإنت بتشرب قهوة! 😂☕

---

🎯 **سؤال الجزء الثاني:**

شركة انتهت سنتها المالية في 31 ديسمبر، وفي 15 يناير قرر مجلس الإدارة توزيع أرباح بقيمة مليون جنيه.

هل يتم الاعتراف بالتزام في قوائم 31 ديسمبر؟

**A)** نعم، لأن الأرباح تخص السنة المنتهية.

**B)** لا، لأن قرار التوزيع تم بعد تاريخ التقرير.

اكتب إجابتك في التعليقات 👇

📚 **IFRS Insights by Mahmoud Ahmed**
*Financial Controller | IFRS Specialist | Corporate Trainer*

**Insight. Accuracy. Confidence.**

#محاسبة #محاسبين

19/10/2026

الأحداث بعد فترة التقرير | الجزء الأول
IAS 10 – Events after the Reporting Period
الساعة 10 الصبح، يوم 15 فبراير…
أسر قاعد على مكتبه، قدامه القوائم المالية لسنة انتهت في 31 ديسمبر، وماسك دماغه من كتر المشاكل اللي ظهرت بعد إقفال الحسابات.
دخل عليه أحمد بكوباية القهوة.
**أحمد:** صباح الخير يا نجم… إيه الوش ده؟ هو المراجع رجعلك القوائم تاني؟ 😂
**أسر:** يا عم سيبني في حالي، إحنا قفلنا السنة وخلصنا الحسابات، وفجأة بدأت تظهر مصايب من يناير!
**أحمد:** مصايب إيه بس؟
**أسر:** عميل أفلس، ومخزن اتحرق، وقضية صدر فيها حكم… وأنا مش عارف أعدل القوائم ولا أسيبها زي ما هي!
**أحمد:** طب ما أنت محتاج IAS 10 يا أستاذ أسر.
**أسر:** هو المعيار ده هيحل المشاكل ولا هيزودها؟ 😂
**أحمد:** اسمع بس…
المعيار بيفرق بين نوعين من الأحداث اللي بتحصل بعد نهاية فترة التقرير وقبل اعتماد القوائم للإصدار:
🔹 **Adjusting Events:** أحداث بتقدم دليل على ظروف كانت موجودة في 31 ديسمبر.
🔹 **Non-Adjusting Events:** أحداث بتشير لظروف جديدة ظهرت بعد 31 ديسمبر.
**أسر:** طب هات مثال بدل الكلام النظري ده.
**أحمد:** حاضر يا سيدي.
📌 **الموقف الأول: العميل اللي أفلس**
**أسر:** عندنا عميل عليه 500,000 جنيه من نوفمبر، وأعلن إفلاسه في يناير.
**أحمد:** وكان عنده مشاكل مالية قبل 31 ديسمبر؟
**أسر:** أيوه، وكان متأخر في السداد من فترة.
**أحمد:** يبقى الإفلاس غالبًا أكد مشكلة كانت موجودة في ديسمبر.
وده **Adjusting Event**.
لو اتضح إن المبلغ كله غير قابل للتحصيل، ومفيش خسارة ائتمانية مسجلة قبل كده، يبقى القيد:
من حـ/ خسائر الائتمان المتوقعة 500,000
إلى حـ/ مخصص خسائر الائتمان المتوقعة 500,000
**أسر:** يعني الحدث حصل في يناير، لكن أثره بيرجع لقوائم ديسمبر؟
**أحمد:** بالضبط.
📌 **الموقف الثاني: حريق المخزن**
**أسر:** طيب المخزن اتحرق يوم 20 يناير، والبضاعة اللي فيه قيمتها مليون جنيه!
**أحمد:** وكانت البضاعة سليمة في 31 ديسمبر؟
**أسر:** أيوه.
**أحمد:** يبقى الحريق ده **Non-Adjusting Event**.
مش هنحمل خسارة الحريق على قوائم ديسمبر، لكن لو الحريق جوهري لازم نفصح عنه وعن أثره المالي المتوقع، أو نوضح لو مش قادرين نقدره.
**أسر:** يعني ممكن الحدث ميغيرش أرقام القوائم، لكنه يظهر في الإيضاحات؟
**أحمد:** أهو كده الكلام بدأ يدخل دماغك! 😂
📌 **الموقف الثالث: القضية اللي صدر فيها حكم**
**أسر:** طب عندنا قضية مرفوعة من أكتوبر، وفي فبراير صدر حكم بتعويض 300,000 جنيه.
**أحمد:** الحكم أكد التزام كان موجودًا في ديسمبر؟
**أسر:** أيوه.
**أحمد:** يبقى غالبًا **Adjusting Event**.
ولو شروط الاعتراف بالمخصص متحققة، ومكنش فيه مخصص مسجل، يبقى القيد:
من حـ/ مصروف التعويضات 300,000
إلى حـ/ مخصص القضايا 300,000
**أسر:** استنى بقى… يعني كل حدث ليه قصة مختلفة؟
**أحمد:** أيوه، ولسه عندنا توزيعات أرباح وانخفاض استثمارات وموضوع الاستمرارية!
**أسر:** يا نهار أبيض… ده أنا كنت فاكر إننا قفلنا السنة! 😂
**يتبع في الجزء الثاني…**
**IFRS Insights by Mahmoud Ahmed**
*Insight. Accuracy. Confidence.*
#محاسبة #محاسبين

$📘 **محاضرة الأسبوع | IAS 21****The Effects of Changes in Foreign Exchange Rates**\**آثار التغيرات في أسعار صرف العملات ا...$

18/10/2026

📘 **محاضرة الأسبوع | IAS 21**

**The Effects of Changes in Foreign Exchange Rates**\
**آثار التغيرات في أسعار صرف العملات الأجنبية**

💰 اشتريت بضاعة بالدولار، وسعر الصرف اتغير قبل ما تسدد للمورد…

**فرق العملة ده هيتعالج إزاي؟ وهل هيؤثر على الأرباح والخسائر ولا الدخل الشامل الآخر (OCI)؟** 🤔

ده اللي هنتعرف عليه في محاضرة الأسبوع عن معيار **IAS 21**.

هنشرح المعيار من البداية، ونتعرف على الفرق بين العملة الوظيفية وعملة العرض، والمعالجة المحاسبية للمعاملات بالعملات الأجنبية، وفروق أسعار الصرف، وترجمة القوائم المالية.

🎯 وهنختم المحاضرة بـ **ملخص لأهم المعالجات المحاسبية ونصائح مهمة لامتحان DipIFR**، مع أمثلة وقيود عملية خلال الشرح.

🎓 **المحاضرة والماتريال التدريبية ستكون متاحة خلال هذا الأسبوع على قناتي YouTube وTelegram.**

📺 **YouTube:**\
[https://www.youtube.com/](https://www.youtube.com/)

📲 **Telegram:**\
[https://t.me/+h9VkHEWSFXM5NjU0](https://t.me/+h9VkHEWSFXM5NjU0)

**AccounTech IFRS Insights**\
*By Mahmoud Ahmed*\
*Where IFRS Meets Practice.*

\ #محاسبة #المحاسبين

17/10/2026

شركة عندها مخزون تكلفته 200,000 جنيه، وسعر بيعه المتوقع 230,000 جنيه، والتكاليف اللازمة لإتمام البيع 40,000 جنيه.

بكام يظهر المخزون في قائمة المركز المالي؟ 🤔

أ) 200,000 جنيه
ب) 230,000 جنيه
ج) 190,000 جنيه
د) 160,000 جنيه

#المخزون

16/10/2026

الماكينة شغالة… بس هل تستاهل الرقم اللي في الدفاتر؟ 🤔
حكاية معيار IAS 36 – انخفاض قيمة الأصول

آسر، صاحب مصنع، قاعد بيراجع القوائم المالية مع أحمد، المراقب المالي.

آسر: استنى يا أحمد… الماكينة دي اشتريناها بمليون جنيه، إزاي بقت بـ٨٠٠ ألف؟

أحمد: الفرق ٢٠٠ ألف مجمع إهلاك، بس فيه موضوع تاني محتاجين نراجعه.

آسر: خير؟ هي الماكينة باعت المصنع وإحنا مش عارفين؟ 😂

أحمد: لا، بس الطلب على منتجها قل، ونزلت تكنولوجيا أحدث، ونتائج تشغيلها أقل من المتوقع.

آسر: بس هي شغالة أهو!

أحمد: شغالة، بس هل هترجّع لنا القيمة اللي مسجلينها بيها؟ ده السؤال.

آسر: يعني هنحاسبها على التارجت هي كمان؟ 😅

أحمد: هنختبر انخفاض قيمتها. ضعف الأداء والتقادم وانخفاض الطلب مؤشرات تخلينا نراجع القيمة، لكن مش معناها نسجل خسارة من غير حساب.

آسر: طب احسب يا عم، وربنا يستر.

أحمد: خلينا نفترض إن الماكينة بتولد تدفقات نقدية مستقلة. عندنا طريقين نسترد بيهم قيمتها:

لو بعناها، قيمتها العادلة ٦٥٠ ألف جنيه، وتكاليف التخلص منها ٥٠ ألف. يبقى الصافي ٦٠٠ ألف جنيه.

ولو كملنا تشغيلها، القيمة الحالية للتدفقات النقدية المستقبلية من استخدامها والتخلص منها في نهاية عمرها تساوي ٧٠٠ ألف جنيه.

آسر: يبقى نسجلها بـ٦٠٠ ألف ونبقى في الأمان؟

أحمد: لأ، المبلغ القابل للاسترداد هو الأعلى بين الرقمين؛ لأننا نقدر نسترد قيمتها بالبيع أو بالاستخدام.

آسر: يعني ناخد الـ٧٠٠ ألف؟

أحمد: بالضبط.

آسر: والـ٨٠٠ ألف اللي في الدفاتر؟

أحمد: الفرق خسارة انخفاض قيمة:

٨٠٠٬٠٠٠ − ٧٠٠٬٠٠٠ = ١٠٠٬٠٠٠ جنيه.

آسر: مفيش طريقة نقنع الماكينة ترجعهم؟ 😂

أحمد: فيه قيد نقنع بيه الدفاتر، وبافتراض إننا بنطبق نموذج التكلفة:

١٠٠٬٠٠٠ من حـ/ خسارة انخفاض قيمة الأصول
١٠٠٬٠٠٠ إلى حـ/ مجمع خسائر انخفاض قيمة الأصل

كده قيمة الماكينة تظهر بـ٧٠٠ ألف جنيه، والربح ينخفض بـ١٠٠ ألف جنيه.

آسر: إهلاك وانخفاض قيمة؟ مش كده بنحسب الخسارة مرتين؟

أحمد: لأ. الإهلاك بيوزع المبلغ القابل للإهلاك على العمر الإنتاجي. انخفاض القيمة بيعالج إن القيمة الدفترية بقت أكبر من اللي نقدر نسترده من الأصل.

وبعد الانخفاض، هنحسب الإهلاك على القيمة الجديدة، بعد خصم القيمة المتبقية، على العمر الإنتاجي المتبقي.

آسر: طب لو السوق اتحسن السنة الجاية؟

أحمد: لو التقديرات اتحسنت، ممكن نعكس الخسارة أو جزءًا منها. بس القيمة بعد العكس مينفعش تتجاوز القيمة اللي كانت هتبقى موجودة بعد الإهلاك لو مكنّاش سجلنا الانخفاض.

آسر: يعني فيه أمل!

أحمد: فيه، لكن خلي بالك: خسارة انخفاض الشهرة ماينفعش نعكسها.

آسر: ولو الماكينة مبتولدش تدفقات نقدية مستقلة؟

أحمد: بنختبر أصغر مجموعة أصول بتولد تدفقات نقدية داخلة مستقلة إلى حد كبير، واسمها وحدة توليد النقد – CGU.

آسر: تمام… أنا كنت كل يوم أسأل مدير الإنتاج: «الماكينة شغالة؟»

من بكرة هسأله: «شغالة… وهترجّع لنا كام؟» 😂

#محاسبة

16/10/2026

✨ **جمعة مباركة، وأكثروا من الصلاة والسلام على خير الأنام.** 🤍

قال الله تعالى:
**﴿إِنَّ اللَّهَ وَمَلَائِكَتَهُ يُصَلُّونَ عَلَى النَّبِيِّ ۚ يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا صَلُّوا عَلَيْهِ وَسَلِّمُوا تَسْلِيمًا﴾**

اللهم صلِّ وسلم وبارك على سيدنا محمد ﷺ، صلاةً تشرح بها الصدور، وتغفر بها الذنوب، وتبارك بها في الأعمار والأرزاق.

🌿 نسأل الله أن يجعل يومكم مليئًا بالخير والبركة، وأن يوفقكم في أعمالكم، وينفعكم بالعلم، ويكتب لكم النجاح في الدنيا والآخرة.

**اللهم صلِّ وسلم على نبينا محمد ﷺ.** 🤍

AccounTech

25/10/2026

23/10/2026

21/10/2026

20/10/2026

20/10/2026

19/10/2026

18/10/2026

17/10/2026

16/10/2026

16/10/2026

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Listing takedown request