Finoman

Курс доллара выше 100Р

Тинькофф продаёт $1 за 117.70₽, Сбер за 106.57₽

Дешевле валюту можно купить на Binance.com:
стейблкоины USDT по курсу 1 USDT ≈ 96.64 RUB (https://www.binance.com/en/buy-sell-crypto?channel=card&fiat=RUB&crypto=USDT)

Где снять наличные $ и ₽ в Москве: t.me/withdrawal_msk

Не выводите доллары из IB (interactivebrokers.com).
Тинькофф их конвертирует в рубли по курсу 82.8 при выводе на рублёвый счёт.
Лучше купить рубли на IB по биржевому курсу в IB и потом вывести на рублевый счёт, с валютным проблем быть не должно.
Спасибо t.me/long_term_investments за наводку.

Снятие наличных (Москва) Получай уведомления о инкассации банкоматов (доллары, евро) в реальном времени. Обратная связь: https://t.me/withdrawal_msk_bot

Пассивный доход для доноров крови

Вчера у нас в компании прошёл День донора: сдавал кровь и решил разобраться в теме льгот, почитал про донорство на официальном сайте yadonor.ru

Из интересных льгот:
1. почётные доноры России получают ежегодную индексируемую денежную выплату (15 108 ₽)
2. чтобы стать почётным донором, надо сдать цельную кровь 40 раз
3. сдавать кровь можно каждые 60 дней
4. за каждую сдачу крови положена выплата от государства: около 1000₽ и один день отгула на работе, который действителен в течение 365 дней с момента донорства

Итого, примерно за 7 лет регулярной сдачи крови можно спасти не одну жизнь и обеспечить себя поддержкой в будущем:
заработать регулярную выплату или прибавку к пенсии, и около 40 000 ₽ наличными.

Что называется, кровью и потом

https://t.me/finoman/751

Как создать подушку безопасности, если у тебя её нет 😉

Обычно под термином подушка безопасности понимают накопления, необходимые для полноценной жизни в течении 3-6 месяцев. Она нужна для того, чтобы в любой экстренной ситуации (потеря работы, существенное ухудшение здоровья и т.п.) у вас были средства для проживания. А как её создать?😕

В первую очередь нужно поставить цель, например, накопить 300 тысяч за год, и постепенно откладывать.🤜

Затем нужно проанализировать свои доходы и расходы. Составьте несколько месяцев подряд список всех ваших поступлений и всех расходов и посмотрите, как вы можете оптимизировать их.😎

Начните копить. Откладывайте для начала по 10% от любого вашего поступления. В дальнейшем с ростом дохода процент может расти.

Не останавливайтесь. Накопили вы 300 тысяч, чудно, продолжайте откладывать на новую цель. Главное это ввести это в привычку.😏

Инвестировать лучше начинать после формирования подушки безопасности.

#база

Как создать подушку безопасности, если у тебя её нет Обычно под термином подушка безопасности понимают накопления, необходимые для полноценной жизни в течении

Сегодня расскажем, что у нас будет входить в блок #база в нашем канале. Тут будем публиковать посты для формирования необходимых знаний по финансам и инвестициям, чтобы вы могли сами управлять своими деньгами без посредников (которые сами часто разбираются в инвестициях довольно посредственно).

Материалы для данного раздела являются частью моего курса Personal investments and finance, который преподаю студентам МИЭФ (факультет Вышки), поэтому, надеюсь, и вам будет полезен этот контент.

Итак, темы будут следующие:
1. - как сформировать подушку безопасности и не терять деньги
2. - от повышения зарплаты, до инвестиций и налоговых вычетов
3. - про разумные траты, скидки
4. - про формирование активов и избавление от долгов
5. #инвестиции - основной блок курса про консервативные, умеренные и более рискованные вложения
6. - про то, как сформировать фин.план, инвест.портфель и им следовать.

https://zen.yandex.ru/media/id/59b25e3355876b4586c93df9/pokupka-nedvijimosti-v-2021-60ffed5ff7eed81dcfccdd1b

Покупка недвижимости в 2021 Последнее время меня часто спрашивают, когда и какую недвижимость лучше купить в 2021 году. Покупать ли летом или подождать снижения цены осенью-зимой, что выгоднее б...

Расчёт нового налога по вкладам, подробности и примеры

Федеральная налоговая служба пояснила (https://www.nalog.ru/rn77/news/activities_fts/10237437/), как будет рассчитана налоговая база:
* Ставка налога 13%, применяется только к процентам по вкладу;
* Налогом облагается только сумма процентов, превышающая 42500 ₽ в год, по всем счетам суммарно, вылаченная после 01.01.2021.

Было заявлено, что налог будет взиматься на проценты по вкладам больше 1млн ₽, на самом деле это верно только для ставки меньше 4.25%.
Вклад 900 000 ₽ со ставкой 5% тоже облагается налогом:
900 000 * 0,05 = 45 000 ₽ → проценты по вкладу
45 000 - 42 500 = 2 500 ₽ → налогооблагаемая база
2500 * 0,13 = 325 ₽ → налог к уплате

Если вклад открыт до 01.01.2021 года по повышенной ставке, сроком на несколько лет, суммой 666 000 ₽ под 7% годовых и выплатой процентов в конце срока без капитализации, то при закрытии вклада придется заплатить налог, что по факту снизит реальную ставку.

Платить новый налог нужно будет осенью 2022, когда банки сдадут данные в ФНС о выплаченных процентах. Налоговая разошлет налоговый расчёт вместе с налогом на имущество.
Дробить вклады до 1млн рублей между разными банками не имеет смысла, будет учтена сумма выплаченных процентов по всем счетам.

upd: Кешбек не будет учитываться при расчёте процентов по счетам.

2021: Новые налоги и законы, значимые изменения.

Поздравляем вас с первым рабочим днём и желаем продуктивного и доходного года!

Введен 15% НДФЛ для доходов выше 5млн ₽
На доход, превышающий 5млн ₽ в год нужно платить 15% вместо 13%.
15% начислят только на сумму превышения:
При доходе 5млн ₽, налог = 650 000 ₽ (5млн * 13%).
При доходе 6млн ₽, налог = 800 000 ₽ = 650 000 (5млн * 13%) + 150 000 (1млн * 15%).
Подробнее: https://journal.tinkoff.ru/news/stavka-ndfl-15/

На процентный доход по вкладам, превышающий 1млн ₽ будет начислен НДФЛ 13%.
Подробности с примерами будут в отдельном посте.

Маткапитал проиндексировали на 3,7%
За первого ребенка выплата составит 483 882 ₽ (было 466 617),
за двух детей: 639 432 ₽ (было 616 617).
Если за первого маткапитал уже получен, то за второго ребёнка доплатят 155 550 ₽(индексация будет перенесена во вторую выплату).
Теперь маткапитал можно использовать на первый взнос по сельской ипотеке, в 2020 было нельзя ни на сельскую, ни на ИЖС.

Вступил в силу закон «О цифровых финансовых активах»
С одной стороны, закон даёт определение криптовалюты и разрешает её покупать и продавать, с другой стороны, запрещает использование в качестве платёжного средства в магазинах и терминалах оплаты.
Госслужащие с этого года обязаны декларировать свои криптоактивы.
Подробнее об этом законе будет в следующем посте.

Работодатели получили возможность переводить сотрудников на удаленную работу (постоянную, временную или комбинированную).
Переход на удаленку не может стать причиной снижения зарплаты.

Трудовая книжка для тех, кто заводит её в первый раз, будет доступна только в электронном формате. Для тех, у кого трудовая уже есть, по умолчанию остается бумажная, по желанию можно заменить на электронную версию.

Рестораны больше не смогут включать чаевые обязательным платежом в чек без согласия клиента. Кроме того, теперь в меню обязательно будет указан состав и калорийность блюда.

Планку возраста "молодежи" подняли с 30 до 35 лет. Это в основном влияет на вашу способность получить льготы (например, сниженную ставку по ипотеке или соц. выплату), как молодой семье.

МРОТ повышен на 5,5% до 12 792 ₽. Подробнее: 2021: Новые налоги и законы, значимые изменения.

Поздравляем вас с первым рабочим днём и желаем продуктивного и доходного года!

Введен 15% НДФЛ для доходов выше 5млн ₽
На доход, превышающий 5млн ₽ в год нужно платить 15% вместо 13%.
15% начислят только на сумму превышения:
При доходе 5млн ₽, налог = 650 000 ₽ (5млн * 13%).
При доходе 6млн ₽, налог = 800 000 ₽ = 650 000 (5млн * 13%) + 150 000 (1млн * 15%).
Подробнее

На процентный доход по вкладам, превышающий 1млн ₽ будет начислен НДФЛ 13%.
Подробности с примерами будут в отдельном посте.

Маткапитал проиндексировали на 3,7%
За первого ребенка выплата составит 483 882 ₽ (было 466 617),
за двух детей: 639 432 ₽ (было 616 617).
Если за первого маткапитал уже получен, то за второго ребёнка доплатят 155 550 ₽(индексация будет перенесена во вторую выплату).
Теперь маткапитал можно использовать на первый взнос по сельской ипотеке, в 2020 было нельзя ни на сельскую, ни на ИЖС.

Вступил в силу закон «О цифровых финансовых активах»
С одной стороны, закон даёт определение криптовалюты и разрешает её покупать и продавать, с другой стороны, запрещает использование в качестве платёжного средства в магазинах и терминалах оплаты.
Госслужащие с этого года обязаны декларировать свои криптоактивы.
Подробнее об этом законе будет в следующем посте.

Работодатели получили возможность переводить сотрудников на удаленную работу (постоянную, временную или комбинированную).
Переход на удаленку не может стать причиной снижения зарплаты.

Трудовая книжка для тех, кто заводит её в первый раз, будет доступна только в электронном формате. Для тех, у кого трудовая уже есть, по умолчанию остается бумажная, по желанию можно заменить на электронную версию.

Рестораны больше не смогут включать чаевые обязательным платежом в чек без согласия клиента. Кроме того, теперь в меню обязательно будет указан состав и калорийность блюда.

Планку возраста "молодежи" подняли с 30 до 35 лет. Это в основном влияет на вашу способность получить льготы (например, сниженную ставку по ипотеке или соц. выплату), как молодой семье.

МРОТ повышен на 5,5% до 12 792 ₽. Подробнее: https://kontur.ru/articles/4948

Страховые пенсии неработающим пенсионерам повысили на 6,3%.

Московская реновация распространится на всю страну, закон приняли в конце 2020 года.

Страховые пенсии неработающим пенсионерам повысили на 6,3%.

Московская реновация распространится на всю страну, закон приняли в конце 2020 года.

МРОТ с 1 января 2021 | Изменения минимального размера оплаты труда Новая методика расчета предполагает, что с 1 января 2021 года МРОТ вырастет на 5,5 % и составит 12 792 руб. И это выше, чем должно быть по действующей редакции Федерального ....

Как пандемия повлияет на стоимость квартир на примере Москвы: http://bit.ly/34D0N2a

Совместно с Realiste (https://magic.realiste.ru/ #/) написали заметку по итогам исследования стоимости недвижимости по Москве.

Из-за увеличения числа компаний, переводящих своих сотрудников на удаленную работу, прогнозируется сокращение разницы стоимости квартир в центральных и спальных районах крупных городов. Ожидается, что больше людей выберут районы с парками и хорошей экологией, а транспортная доступность и близость к работе станут менее значимыми факторами при выборе жилья.

Выводы
Влияние удалённости от центра на стоимость квадратного метра будет снижаться, а удалённость от парков и центров развлечений и досуга – увеличиваться.

Finoman

https://zen.yandex.ru/media/id/59b25e3355876b4586c93df9/bitcoin-faktory-rosta-ceny-krupneishei-kriptovaliuty-5fd8c26eca1c4d4c07e0981c

Bitcoin: Факторы роста цены крупнейшей криптовалюты Биткоин в 2020 году продемонстрировал доходность выше 100%, находясь в последние дни рядом с историческими максимумами в 18-20 тыс.долл. за 1 цифровую монету. https://www.insidehighe...

https://zen.yandex.ru/media/id/59b25e3355876b4586c93df9/kak-obezopasit-telefon-ot-spama-i-moshennikov-5fbf68a89e832457055b2dc4

Как обезопасить телефон от СПАМа и мошенников? Почти две трети звонков россиянам с неизвестных номеров оказались спамом, пишет Meduza.io Как мошенники получают доступ к вашим средствам? Спрашивают коды, информацию,...

https://blog.finoman.com/all/protokol-lecheniya-i-preduprezhdeniya-zabolevaniya-covid-19-ot-k/

До какого числа надо оплатить имущественный налог в 2020 году?

Осталось 24 дня до крайнего срока

В статье 409 Налогового кодекса РФ 1 декабря указано крайней датой уплаты налога на имущество физических лиц.
Предыдущие два года этот срок переносился с выходного дня на следующий понедельник.

В 2020 году 1 декабря не переносится, так как выпадает на рабочий день.

Сумма налога, которую нужно внести, указана в уведомлении. Оно скорее всего уже поступило либо по почте, либо в электронном виде в личный кабинет налогоплательщика.
До какого числа надо оплатить имущественный налог в 2020 году?

Осталось 24 дня до крайнего срока

В статье 409 Налогового кодекса РФ 1 декабря указано крайней датой уплаты налога на имущество физических лиц.
Предыдущие два года этот срок переносился с выходного дня на следующий понедельник.

В 2020 году 1 декабря не переносится, так как выпадает на рабочий день.

Сумма налога, которую нужно внести, указана в уведомлении. Оно скорее всего уже поступило либо по почте, либо в электронном виде в личный кабинет налогоплательщика.

Личный кабинет налогоплательщика — физического лица