PASAF

💡 EMPRESA vs ENI: qual é a melhor escolha para si?

Antes de tomar uma decisão, há muito mais em jogo do que apenas abrir atividade. A forma jurídica que escolhe pode impactar diretamente os seus impostos, o nível de risco que assume e até o crescimento do seu negócio.

👉 EMPRESA
✔️ Responsabilidade limitada
✔️ Maior credibilidade no mercado
✔️ Melhor acesso a financiamento
⚠️ Mais obrigações e custos

👉 ENI (Empresário em Nome Individual)
✔️ Menos burocracia
✔️ Custos mais reduzidos
✔️ Gestão mais simples
⚠️ Responsabilidade sobre o património pessoal

Antes de decidir, pergunte-se:
• Quais são os seus objetivos?
• Qual o risco que está disposto a assumir?
• Precisa de investimento?
• Quer crescer rapidamente ou testar o negócio?

Cada negócio é único — e a escolha certa faz toda a diferença no futuro.

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Nos termos da legislação em vigor, a entrega da declaração Modelo 3 de IRS relativa aos rendimentos auferidos no ano anterior decorrerá entre 1 de abril e 30 de junho

https://noticias-oeiras.pt/2026/03/10/parecer-tecnico-campanha-de-irs-2026/

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Vender casa em Portugal pode parecer um bom negócio, mas o imposto sobre as mais-valias surge como uma surpresa fiscal para muitos. 🏡💸

A regra é clara: paga-se imposto sobre a diferença entre o valor de venda e o de compra. Contudo, muitas vezes, esse "lucro" reflete apenas a valorização do mercado imobiliário, sem um aumento real do poder de compra do proprietário. 📈

Existem mecanismos de alívio, como a tributação de apenas 50% da mais-valia ou a exclusão em caso de reinvestimento. No entanto, prazos exigentes, preços elevados e a complexidade das regras limitam o seu alcance e levantam questões sobre a justiça tributária. 🤔



https://noticias-oeiras.pt/2026/04/01/vender-casa-e-pagar-imposto-quando-a-mais-valia-nao-e-bem-um-ganho/

Num cenário económico marcado pela instabilidade e por constantes alterações fiscais, a PASAF, liderada por Ana Figueira, afirma-se como parceira estratégica das PME. A empresa distingue-se pelo acompanhamento próximo de cada cliente, pela antecipação de riscos e pelo planeamento financeiro ajustado à realidade de cada negócio, reforçando a confiança e oferecendo soluções que promovem crescimento sustentável e uma visão de longo prazo para enfrentar os desafios do mercado.

Veja o artigo na íntegra.

PASAF

Transformar incerteza em decisão Num cenário económico marcado pela instabilidade e por constantes alterações fiscais, a PASAF, liderada por Ana Figueira, afirma-se como parceira (…)

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PASAF - CONTABILIDADE E GESTÃO DE EMPRESAS
Resultados que importam

CONTABILIDADE DESCOMPLICADA
- Relaxe
- Aproveite o seu tempo
- Estamos aqui para o ajudar nas suas contas e no seu negócio

SERVIÇOS QUE PRESTAMOS:
- Contabilidade Geral:
Execução da contabilidade de forma eficiente, rigorosa e estruturada tendo como referências as Normas Contabilísticas de Relato Financeiro (NCRF), bem como adaptada às necessidades do seu negócio

- Contabilidade Analítica:
Análise detalhada dos custos e receitas, possibilitando uma visão aprofundada da rentabilidade de diferentes sectores da empresa.

- Elaboração de Relatórios
Financeiros: preparação de balanços, demonstrações de resultados e outros relatórios financeiros essenciais para a tomada de decisões.

COMO FAZER ?
Contacte-nos e veja a diferença

* Contabilidade * Fiscalidade
* Recursos Humanos
* Relatórios Personalizados
* Serviços Administrativos

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Praceta Professor Alfredo de Sousa nº 8
1495-072 Algés
T. 927 743 260 (Chamada para rede móvel nacional)
Horário: de Segunda a Sexta das 09:00 às 20:00
Atendimentos presencial apenas por marcação via Whatsapp

As mais-valias correspondem ao ganho obtido com a alienação onerosa de ativos, sendo apuradas pela diferença entre o valor de realização e o valor de aquisição, deduzido de encargos e despesas fiscalmente aceites.

➡️ Imóveis (Categoria G – IRS):
• Tributação sobre 50% da mais-valia (residentes)
• Possibilidade de exclusão parcial/total mediante reinvestimento em habitação própria e permanente
• Aplicação de coeficientes de desvalorização da moeda
• Dedução de encargos com aquisição, valorização e alienação

➡️ Valores mobiliários:
• Tributação autónoma à taxa de 28% (regra geral)
• Opção pelo englobamento, quando mais favorável
• Compensação de perdas (menos-valias) com ganhos da mesma categoria

📌 Fator crítico: documentação de suporte
A correta conservação de faturas e comprovativos permite otimizar o apuramento da mais-valia tributável e evitar contingências fiscais.

Uma gestão fiscal eficiente das mais-valias não só garante conformidade, como pode representar uma poupança significativa de imposto.

💡 Dica Fiscal – IRS

🏠 Sabia que a renda da casa pode ajudar a reduzir o IRS?

Se vive numa casa arrendada com contrato registado nas Finanças, pode deduzir parte das rendas pagas no IRS.

✔️ Confirme se o senhorio comunica os recibos de renda eletrónicos.
✔️ Verifique no Portal e-Fatura se as rendas aparecem corretamente.

📊 Quanto mais despesas elegíveis tiver registadas, menor pode ser o imposto a pagar ou maior o reembolso.

🔎 Dica PASAF:
Antes de entregar o IRS, confirme todas as deduções para garantir que não perde benefícios fiscais.

💡 DICA CONTABILÍSTICA – ABERTURA DE ATIVIDADE (RECIBOS VERDES)

Vais abrir atividade? Atenção a estes pontos essenciais 👇

✅ 1. Regime de IVA
Confirma se estás isento (Art.º 53.º CIVA) ou se vais cobrar IVA. Não é automático — depende do volume de rendimentos previsto.

✅ 2. Regime de IRS
Ficas em regime simplificado por defeito. Avalia se compensa ou se faz sentido contabilidade organizada.

✅ 3. Segurança Social
Isenção apenas nos primeiros 12 meses (em regra).
Depois disso: declarações trimestrais obrigatórias e contribuições a pagar.

✅ 4. Retenção na fonte
Nem todos os recibos têm retenção. Verifica a taxa aplicável (ou dispensa, se for o caso).

📅 Obrigações Declarativas a não esquecer:

Declaração de IRS anual

Declarações trimestrais à Segurança Social

Declarações periódicas de IVA (se aplicável)

Comunicação de faturas/recibos (automática via Portal)

⚠️ Abrir atividade é simples. Cumprir bem é estratégico.

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Mais do que números, falamos de pessoas. Mais do que relatórios, falamos de estratégia. Ana Figueira, CEO da @pasaf_25 , partilha uma visão clara: a contabilidade deixou de ser apenas técnica, é hoje um verdadeiro suporte estratégico para as empresas. “A profissão evoluiu imenso. Já não somos apenas guardiões de números, mas parceiros estratégicos.” Modernização, proximidade e humanização são os pilares de uma nova geração de liderança na área financeira. Porque simplificar é aproximar. E aproximar é criar confiança. 🤝 Veja o artigo nas nossas stories.

📅 O planeamento fiscal não deve ser uma preocupação apenas no fim do ano.
Uma gestão eficaz começa com acompanhamento regular, análise contínua e decisões tomadas no momento certo.

✔️ Contabilidade acompanhada de forma consistente
✔️ Resultados analisados ao longo do ano
✔️ Antecipação de impostos e obrigações fiscais